Конфликт с соседкой из-за шума - влияние отсутствия регистрации на разрешение проблемы
Возник конфликт с соседкой из квартиры ниже. Она приходит и просто орет, что мы очень топаем. Ребенок (ему год) просыпается в 6-7 утра и ходит по квартире, естественно. Объяснить ему что-то пока не представляется возможным в силу возраста. Разговор с соседкой в нейтральных тонах тоже, она сразу истерику закатывает. Я хочу обратиться к участковому, но у моей семьи нет регистрации по данному адресу (пост. Регистрация в МО). Возникнут ли проблемы, связанные с отсутствием регистрации, при решении с участковым этого вопроса с соседкой? Обяжут ли меня штраф платить, например, или какие-то санкции будут? И правомерны ли ее претензии? Спасибо.
Вы не нарушаете норм и правил проживания, в т.ч. по регистрации.
Поведение соседки объясняется ее состоянием здоровья.
Ее жалобы останутся без удовлетворения.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина.
Вам нужно просто поставить соседку на место. Она живет в многоквартирном доме, поэтому ....
Сразу вызывать полицию не стоит, подсобирайте материал (запишите на видео, аудио- ее крики, свидетелей). Потому что участковый придет, и без доказательств уйдет.
Вы ничего не нарушаете ( у меня в квартире выше вообще собака -слон скачет с утра до ночи, воет, лает ...и ничего.... )
Штраф платить не заставят, потому что противоправных действий Вы не совершаете.
Спросить
В квартире, которая находится в моей единоличной собственности, зарегистрирован мой взрослый сын и мой внук 2015 года рождения. Я имею регистрацию в другом месте. Есть необходимость эту квартиру продать и купить в другом районе.
Вопрос: как повлияет на решение этого вопроса факт прописки малолетнего ребенка? Доли собственности он не имеет, просто регистрация. Какие возможные "подводные камни" могут возникнуть при решении этой ситуации?
Спасибо.
Здравствуйте! Можете спокойно квратиру продать. Если ребенка с регистрационного учета не снимаете, то новые собственники могут выселить в судебном порядке.
Спросить
Чтобы никаких "подводных камней" не было, просто снимите несовершеннолетнего с регистрационного учета, все равно покупатели могут не купить квартиру, если в ней будет кто-то зарегистрирован. В случае, если снять во внесудебном порядке ребенка с регучета не представляется возможным (его родитель отказывается добровольно писать заявление в паспортном столе), придется обращаться в суд.
Спросить
Подводных камней не будет, если мама и папа несовершеннолетнего снимут его с рег.учета и поставят на рег.учет по другому адресу отличному от продаваемой квартиры(совместно или с одним из родителей).Такие сделки частые и страшного ничего нет. Готова помочь.Пишите на почту или звоните.
СпроситьХотела задать такой вопрос -
У меня есть квартира в собственности в Москве, я проживаю в другом месте и довольно далеко. Чтобы квартира была под приглядом, я пустила туда своих знакомых. Они из Новосибирска, и все документы, включая временную регистрацию (по адресу где они жили раньше) у них есть.
И тут мне звонят мои знакомые и сообщают, что пришел участковый выяснять на каком основании они проживают в квартире. Опущу многие моменты разговора с участковым...
Потом участковый позвонил мне и стал говорить, что оштрафует меня за то, что люди живут без регистрации по адресу квартиры. Я сказала, что у них есть регистрация по другому адресу, но он настаивал на своем и потребовал зарегистрировать их временно по месту прибытия в моей квартире.
Я хотела бы узнать, правомерны ли требования участкового требовать оформить временную регистрацию по месту нахождения моей квартиры, если у людей есть уже временная регистрация, только по другому адресу.
Заранее Спасибо!
Да, требования участкового уполномоченного правомерны.
Регистрация должна в том жилом помещении, в котором они фактически проживают.
Статья 19.15 КоАП РФ Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации
1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.
2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
СпроситьХочу сдать в аренду квартиру семье из Таджикистана. Семья состоит из трех человек (муж, жена и четырехлетний ребенок). Просят сделать регистрацию хотя бы жене, у мужа регистрация есть. Но я очень осторожно отнесся к их просьбе. У меня вопрос - Какие опасности и неприятности могут возникнуть у арендодателя, при регистрации членов семьи из Таджикистана в своей жилплощади?
Возник конфликт собственника жилья с лицом имеющим регистрацию по данному адресу.
Собственник жилья получил данное жилье (квартиру) по наследству. При этом в квартире уже были зарегистрированы другие лица (родственники наследователя которые не получили данную квартиру по наследству). Теперь они отказываются освобождать квартиру и даже не пускают нового собственника в квартиру, несмотря на то что он уже даже зарегистрирован по этому адресу.
Вопрос: какие вообще права дает раегистрация? Дает ли она право проживания (в отсутствие других документов, например договора аренды с собсвтенником жилья и проч.). Если в квартире зарегистрировано несколько человек и совместное проживание невозможно, кто имеет преимущественное право проживаения?
Спасибо!
Уважаемый, Александр! Для точного ответа на Ваш вопрос в нем мало информации. Прежде всего нужно знать как и когда квартира стала собственностью наследодателя? Второе, кто эти люди? Как и когда были зарегистрированы в квартире?
Но в любом случае, даже если ответы на эти вопросы будут не в Вашу пользу, у Вас есть право проживания и пользования ВСЕЙ квартирой, и чинение Вам препятствий незаконно.
Спросить
Выселить всех родственников можно через суд . если у вас есть такое желание
Есть только одно но: если они все отказались от приватизации., тогда имеют право пожизненно проживать..
Проживать вы имеете полное право.Никаких преимуществ нет. Ломайте замки и заселяйтесь.
Для детального рассмотрения смтуации , можете обратиться ко мне. очно
Спросить
Александр, регистрация по месту жительства дает право пользования (постоянного проживания).
Также полагаю, что Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении родственников наследодателя.
Ломать замки пока не советую, и если и вселяться, то с участием представителя УК, участкового, и соседа.
СпроситьАлександр! Немного дополню коллегу, регистрация по месту жительства НЕ дает право пользования (постоянного проживания). Это право пользования и проживания налагает ОБЯЗАННОСТЬ зарегистрироваться по месту жительства.
Спросить
Подавайте в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета как членов семьи бывшего собственника (если они таковыми являлись). Регистрация никаких прав на проживание не дает. После вступления в законную силу решения суда получаете исполнительный лист и относите приставам, которые и должны (правда не всегда делают) выселять. В СПб все это делается довольно легко и относительно просто. Если лица проживающие в квартире давали отказ от приватизации этой квартиры то выселить их невозможно.
СпроситьСдаю квартиру, договор найма не оформляли. Преитензий к квартирантам ни каких. Проживают жители Китая. Интересовалась есть у них регистрация? Ответ получила утвердительный, документы не проверяла. Они делать регистрацию не просят. С недавнего времени стал постоянно наведываться участковый. Квартиранты дверь ему не открывают. У меня два вопроса:1-могут ли у меня возникнуть проблемы если кто-то живущий в моей квартире не имеет регистрации? И второй, я слышала что теперь все сдающии квартиры должны регистрироваться а налоговой и платить налог как частный предприниматель. Соседи говорили что участковый ходит уточняя живут ли квартиранты. А если я не хочу быть предпринимателем и оформлять официальные разрешения на сдачу своего жилья? Какие у меня могут быть проблемы с полицией? Что касается 13 % от дохода, первые три года добровольно сдавала декларацию и платила налог с дохода, потом перестала, может зря?
Уважаемая Ольга!
Проблемы у Вас могут возникнуть, если выяснится, что эти квартиранты нелегально находятся в РФ. В таком случае Вы можете быть привлечены к ответственности за то, что укрываете у себя нелегалов.
По поводу налогообложения. Вам не нужно становиться ИП. Вполне достаточно платить налог с дохода.
СпроситьЯ имею в собственности квартиру в Москве, постоянно зарегистрирован в другой моск. Квартире. Хочу оформить в первой квартире временную регистрацию по месту пребывания моей знакомой - гражданке РФ, у которой есть пост. Регистрация в российском городе. Нужен ли договор о безвоздмездном пользовании (в целях безопасности)? Сделать продолжительность пребывания 1 год или несколько меньше? В период действия временной регистрации у знакомой родится ребенок. Где и в какой форме будет зарегистрирован ребенок? Могут ли возникнуть проблемы? Заранее спасибо за ответ.
Валерий, здравствуйте! Договор безвозмездного пользования или договор найма у вас требовать, все равно, будут. Хотя такие требования неправомерны. В связи с этим, Вам нужно будет решить, будете ли Вы спорить и регистрировать знакомую без договора или же уступить требованиям сотрудников паспортного стола..
Опсности или безопасности наличие такого договора не представляет. В своем заявлении Вы, все равно, будете указывать срок, на который даете разрешение на регистрацию в Вашей квартире. Главное - не заключайте договор найма на срок более года..
Договор безвозмездного пользования заключается в простой письменной форме, но будьте готовы к тому, что у Вас будут требовать удостоверить его у нотариуса. Это неправомерное требование, придется конфликтовать.
Что касается ребенка - на срок своей регистрации знакомая сможет зарегистрировать ребенка временно без Вашего разрешения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу сделать временную регистрацию в Москве гражданину РФ для получения инвалидности, он просит регистрацию на 5 лет, но возможно что мне придется продать квартиру раньше. Действительно ли нужна временная регистрация на 5 лет чтобы получить инвалидность, или можно сделать ее например на год, и не возникнут ли у меня проблемы при продаже квартиры? Спасибо.
Уважаемая Ирина !
Вы одна из не многих пишите не о прописке, а о регистрации в жилом помещении.
Большинство пишут на этом сайте и вообще говорят о "прописке" или о "выписке" в жилых помещениях, хотя в России их отменили уже более 16 лет тому назад. Хотя никто уже в России не говорит, что он проживает в СССР...
Если Вас интересуют вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и (или) по месту жительства (постоянная регистрация) и снятие с регистрационного учета из жилых помещений, то все эти вопросы регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
4. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то еще и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.
Исходя из вышеуказанных Нормативных актов срок регистрации кого-то в своей квартире по месту пребывания определять вправе только Вы, как собственник этой квартиры.
Во-первых, никогда не стоит давать согласие на регситарцию в свою квартиру по месту пребывания свыше года, а тем более незнакомым лицам. Если все будет нормально с этим временным жильцом, то можно без проблем продлить срок регистрации для него еще на год...
Тем более, что регистрация по месту пребывания - это не просто выдача временному жильцу Свидететльства о регистрации в конкретной квартире по месту пребывания, а это и ОБЯЗАННОСТЬ собственника оплачивать за коммунальные услуги за этого временного жильца...
Во-вторых, если есть оснрования, то этот человек инвалидность без особых проблем может добиться и по месту своего жительства (постоянной регистрации в жилом помещении) хоть в Магадане...
И ещё один возможный казус при этом.
Если у этого человека в паспорте нет постоянной регистрации, то вселив его в свою квартиру на срок свыше 7 дней, Вы обязаны обеспечить ему постоянную регистрацию в своей квартире.
Согласно п.16 указанных выше Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.
Согласно п.9 указанных Правил гражданин, прибывший для временного проживания в жилое помещение, не являющимся его местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязан по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.
Если гражданин РФ нарушит положения указанных пунктов Правил, то он может быть на основании протокола об административном правонарушении привлечён к административной ответственности в виде штрафа на основании статьи 19.15 Кодекса РФ Об административных правонарушениях в сумме 1500 - 2500 руб.
Кроме того, административному штрафу, но в большем размере может быть
привлечено и лицо, которое впустило проживать временно гражданина РФ в свою
квартиру без соответствующей регистрации, а сумма штрафа в этом случае составит от 2000 руб. до 2500 руб.
Это только часть вопросов, связанных с регистрацией по месту пребывания, я для Вас осветил.
Но лучше Вам получить более подробную юридическую консультацию по всем этим вопросам у юриста, сообщив ему более подробную информацию по своему вопросу.
Удачи Вам.
Спросить
Ирина, временная регистрация не несёт для вас опасности, а друзьям надо помогать (увеличившиеся немного коммунальные платежи ваш знакомый, по всей вероятности, будет оплачивать сам; надумаете продавать - приходите, поможем, решим и этот вопрос!
Звоните, отвечу более подробно.
СпроситьСдала в аренду квартиру. К арендаторам стал ходить участковый милиционер и требовать регистрацию, хотя они прописаны в нашем городе, но по другому адресу. Через месяц оштрафовал в квартире на 2000 рублей квартирантов. Нужна ли квартирантам регистрация, если есть прописка? Правомерен ли штраф 2000 рублей? Квартира еще не приватизирована, как может повлиять регистрация квартирантов на то, что готовиться приватизация квартиры? Смогу ли я приватизировать квартиру, если там будет регистрация квартирантов? Спасибо. С уважением. Елена.
Наниматель квартиры по договору социального найма не имеет права сдавать жильё в поднайм без предварительного письменного согласия наймодателя - Администрации района (ст.76 ЖК РФ). Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения (ст.77 ЖК РФ). Договор аренды(поднайма) на срок от года и более требует обязательной госрегистрации в УФРС. Согласно ст.19.21 КоАП РФ несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей. Наличие у поднанимателей регистрации по месту жительства в городе и паспорта не позволит оштрафовать их по ст.19.15 КоАП РФ за проживание без паспорта и регистрации.
Поднаниматели не имеют права участвовать в приватизации, если будут зарегистрированы в квартире по месту пребывания на срок договора поднайма.(ч.3 ст.76 ЖК РФ).
СпроситьМеня зовут Игорь, вопрос: у меня арендовали квартиру на пол года, по договору аренды, семья, муж жена и ребенок были прописаны якобы у родственников в соседнем городе, и регистрацию люди не просили. Через три месяца родственники продали квартиру и выписали их с адреса. На данный момент у квартиросъемщиков родился малыш, и они просят дать им регистрацию по адресу в моей квартире. Я не хотел бы этого делать т.к. потом боюсь могут возникнуть проблемы с выпиской детей и не дай бог будут претендовать на квартиру. Как поступить в данном случае? Могу ли отказать в регистрации детей, новорожденных, родителей если прописки у них вообще нет?
прописка не дает права претендовать на собственность
если пропишите родителей, они смогут прописать своих детей без вашего согласия
оформите временную регистрацию
Спросить
Детей регистрируют по месту жительства одного из родителей. Вам беспокоится не о чем.
Спросить
Особенности предоставления временной регистрации граждан из Украины в Тульской области - последствия
Проживаю в Тульской области. Буду сдавать квартиру семье с грудным ребенком с Украины. Для устройства на работу ему требуется временная регистрация. Вопросы такие:
- какие нежелательные последствия временной регистрации граждан из ближнего зарубежья могут возникнуть для меня?
- предоставив временную регистрацию главе семьи, имеет он право ему зарегистрировать свою жену и ребенка без моего согласия?-в какие организация должна я предоставить сведения о временной регистрации семьи в своей квартире? (имею ввиду, в налоговую инспекцию?)
- на какой минимальный срок лучше сделать временную регистрацию?
Здравствуйте!
- нежелательных последствий я не вижу, т.к. постановка на миграционный учет фактически прав никаких не дает на жилое помещение
- ни глава семьи, ни любой другой иностранный гражданин не имеет полномочий становиться самостоятельно на миграционный учет, а также прописывать своих родственников на занимаемой жилплощади.
- Вы, как принимающая сторона, обращаетесь только в УФМС, никакие другие инстанции не нужны
- максимально граждан Украины Вы можете поставить на миграционный учет на срок 90 дней с момента въезда. Минимальный срок - не ограничен. Хоть на 1 день.
Спросить
