Можно ли не вписывать старшего ребенка в договор купли-продажи при покупке дома с использованием материнского капитала?
Собираюсь купить домик с землей под мат капитал, старшему уже есть 18 лет, могу я не вписывать его в договор купли продажи, т.к. последние три года старший проживает в др. городе с папой (у детей разные отцы), есть какой-то закон?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Я собираюсь купить домик под материнский капитал. Скажите мне пожалуйста, могу ли я не включать в договор старших детей, а только младших?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201103/28/30x30/42456.jpg)
Добрый день, материнский капитал предназначен для всех детей, следовательно, все несовершеннолетние должны быть включены.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201907/04/30x30/dbb8fc13c1e732a53c8fb6f1339c9fde.jpg)
Старшие дети могут дать отказ у нотариуса о распределении долей и тогда оформите на младших. Удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Оформите в установленном порядке - определите собственника.
И только на основании права собственности можете обращаться в ПФР с заявлением.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня трое детей, материнский капитал я получила на второго ребенка в 2008 году. Третий ребенок родился в январе 2020 г. Сейчас хочу купить квартиру за счет маткапитала. В договоре купли-продажи квартиры третьего ребенка обязательно вписывать.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно обязательно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьА мне не нужно ждать когда третьему ребенку испольнится 3 года, т.к маткапитал получен за второго, а второму ребенку уже 12 лкт.
СпроситьПокупаем жилой дом с использованием материнского капитала. Хотим оформить дом только на детей, старшему 16 лет младшему 5 лет по 1/2 доле. Как правильно оформить договор купли-продажи. Покупателями вписывать только детей?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
Нужен образец договора купли-продажи дома вместе с землей за мат. капитал. Оформляться будет на мать и 2 детей, но в покупаемом доме прописан отец детей, мать и дети. В браке не состаим. Как правильно написать договор купли продажи.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
За помощью в составлении договора Вы можете обратиться к любому юристу в личку. Услуга платная.
СпроситьКупили комнату в общую долевую собственность за мат. капитал и доплату в договоре купли-продажи доли не указывались. Старший сын присутствовать на сделке не мог в договор его не вносили. Получили св-ва с указанием долей по 1\3 на маму папу и младшего ребенка. Как теперь выделить долю старшему сыну.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Никаких образцов тут не предоставляют. Если вам нужно заключить договор купли-продажи жилого помещения, можно обратиться к юристу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Анастасия, в каждом конкретном случае договор составляется индивидуально, с учетом обстоятельств и пожеланий клиента, в том числе с учетом порядка расчетов. В Вашем случае важно не только составить договор, отвечающий вашим интересам, но он должен устроить Пенсионный фонд. Примерные образцы можно найти в интернете, но лучше все таки привлекать юриста/адвоката для подготовки таких документов.
СпроситьВ 2018 г.мы купили квартиру, собственников 4:мать отец и двое детей, старший уже совершеннолетний, 3 ребёнок родился в 2017 году, доли в этой квартире не имеет, может ли мать совершеннолетнего сына, купить у него его долю в своей квартире, для несовершеннолетнего используя областной мат. капитал. Старший сын хочет проживать в городе и хотел бы использовать полученные средства от продажи доли на первоначальный взнос в ипотеке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Здравствуйте!
Такие сделки вызывают много вопросов у ПФР. Так как это все происходит в кругу одной семьи.
Такая сделка должна быть обязательно нотариальной, так как происходит отчуждение доли, поэтому вам проще обратиться к нотариусу и он вам расскажет насколько такая сделка возможна.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Совершеннолетний сын и его мать могут заключить договор купли-продажи доли квартиры.
СпроситьОбезательно ли детей вписывать в договор купли продажи за материнский кптал.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/30/30x30/f720da049dedd0ddd5f94d3561b54fc4.jpg)
Здравствуйте.
Не обязательно, однако если Вы покупаете квартиру на материнский капитал, то должны оформить долю в квартиру на детей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/16/30x30/550307.jpg)
Здравствуйте!
Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием маткапитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (первого и последующих) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, процесс передачи детям права долевой собственности на жилье, купленное с использованием средств материнского капитала, происходит в следующей последовательности:
родители самостоятельно определяются с размером доли для каждого ребенка, составляя нотариальное обязательство;
в зависимости от способа выполнения обязательства по выделению долей (по соглашению об определении долей или с помощью договора дарения) после покупки или выплаты кредита на жилье (ипотеки) составляются и подписываются необходимые документы по установленной форме о переходе долей в праве собственности детям;
после оформления и сбора документов родители должны обратиться в специализированные органы (Росреестр или Многофункциональные центры МФЦ) для государственной регистрации перехода права собственности детям при выделении долей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201512/03/30x30/127988.jpg)
Здравствуйте! Нет, но в дальнейшем Вы обязаны выделить доли детям
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
Спросить