Дарственная на имущество на детей.

И то и другое. Но дарственную он потом в течение трех лет по каким либо причинам может попробовать оспорить. Соглашение о разделе, тем более если оно будет нотариальным вряд ли. Вот и подумайте, что для Вас лучше.

Это действительно так, так как в соответствии с Семейным Кодексом, ст. 36 имущество, приобретенное одним из супругов в дар не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга. За исключением случая, если за счет второго супруга существенно не изменилась рыночная стоимость имущества...

Имущество, полученное по дарственной, разделу не подлежит.

Здравствуйте.

Имущество по дарственной разделять не будут.

Дарственная - это договор дарения, можно указывать все что вы желаете подарить

Не только можно, но и необходимо.

Добрый день

Если говорить о теории закона, то не имеют право, но на практике по разному происходит, кроме договора нужны чеки, подтверждающие покупку, а аще смотря что вы пытаетесь спасти.

Но всегда можно в судебном порядке исключить из описи это имущество, если вы убедите суд в этом.

Владимир Викторович, согласен с коллегой, теория и практика - это разные вещи. Опять же, что понимается под этим имуществом детей? Если это дорогие компьютер, ноутбук - это объекты которые могут заинтересовать приставов, ЕСЛИ ВЫ ИХ ПУСТИТЕ В КВАРТИРУ! И никакие простые письменные договора - не повлияют на изъятие или арест этого имущество. Потом придется пытаться доказывать в судебном порядке, кто реально собственник имущества, чтобы исключить его из описи имущества.

Делайте выводы.

И на ком будет лежать бремя доказать что это имущество должника? Приставы я так понимаю должны доказать? Или голословные утверждения приставов перевесят договор дарения и подтверждения от дарителя и одаряемых? Для уточнения имущество это ни квартира и не транспорт.

Вы не можете обязать собственника поделиться с вами имуществом.

Обязать собственника вы не сможете согласно ст.209 ГК РФ.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Обязать не можете. Это противоречит ст. 209 ГК РФ. Можете продать свои доли (ст. 250 ГК РФ)

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Здравствуйте. Если оформлено на него, то такого права у Вас нет. Но можете попробовать оспорить право собственности, хотя и сомневаюсь

Здравствуйте! Из Вашего сообщения следует что "от мамы остался дом с участком... но по документам все оформлено на одного сына"

Если право собственности зарегистрировано на одного сына до открытия наследства то требование какой либо долю будет бесперспективно.

Если дом с участком был зарегистрирован на одного сына после смерти наследодателя то возможность требовать выделения доли в праве собственности иным наследникам допустимо

Нужно проверить, действительно ли дом оформлен на одного из детей умершего гражданина? Обращайтесь в Росереестр за выпиской из ЕГРП, где увидите собственника.

Марина Валерьевна, если указанное имущество было оформлено в собственность вашего брата до смерти матери, то к сожалению, наследством в данном случае это имущество не является.

Вы можете сделать запрос в Росреестр с целью выяснить кто в действительности является собственником земельного участка и дома (если у вас есть сомнения). (Получить выписку из ЕГРП - Единого Государственного реестра прав).

Уважаемая Марина Валерьевна.

До момента открытия наследства владелец распоряжается принадлежащим ему имуществом на свое усмотрение.

Если мать пожелала разделить дом между своими детьми, она может сделать это путем переоформления права собственности на любого из детей.

Вы можете оспаривать такое действие матери, признавая сделку недействительной, однако, для этого должны быть веские основания.

можете сразу детям подарить а так да брачный договор

Лучше брачный контракт составьте, дарственная подразумевает под собой что Вы не в будущем а сейчас дарите, если так устраивает можете дарить

Можно завещание, но желательно с контрактом вместе

Брачный договор, думаю. Вам лучше юриста подключить, составите договор, обсудите все детально. Всё же речь об имуществе и о будущем Ваших детей.

Согласно ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на имущество, перешедшее по договору дарения возникает с момента внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем вам должно быть выдано Свидетельство о праве собственности. После того, как имущество (квартира) будет собственностью, вы можете распорядиться имуществом, в том числе и передать в залог банку.

С какого момента действует дарственная?

Анна. договор дарения действует с момента проведения государственной регистрации. Затем. после получения Свидетельства о праве собственности. можно распорядиться квартирой по собственному усмотрению. заложить. продать подарить и т.д.

Уважаемая Анна, г.Санкт-Петербург !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Таким образом Переход Права собственности по Договору дарения определяется ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.05.2013г

17:09 моск.

Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется после государственной регистрации В Росреестре сделки. По получению свидетельства о праве собственности одаряемый становится полноправным владельцем и вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе использовать его в качестве залога.

Здравствуйте! Если договор дарения подписан сторонами и зарегистрирован, то Вы можете его предлагать в качестве залога.

Анна!

Только после регистрации недвижимого имущества у Вас примут квартиру в качестве залога по договору ипотеки.

Дарственная вступает с момента его государственной регистрации.

Ваше право собственности по договору дарения должно быть зарегистрировано в ФРС, только после этого квартира может стать предметом залога.

здравствуйте........... С момента смерти наследодателя у наследников есть шесть месяцев, чтобы решить вопрос, а нужно ли им это наследство, и вступить в наследство. Если наследник принимает наследство, то он считается собственником наследственного имущества.

При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследство считается принадлежим этому наследнику с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Данная норма действует и в отношении недвижимого имущества (хотя по общему правилу согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации). В таком случае обычно говорят об обратной силе процедуры принятия наследства.

Положение лица, принявшего наследство, можно описать следующим образом. Поскольку с момента открытия наследства наследник считается собственником, то именно с этого момента он будет нести обязанности по содержанию наследственного имущества, нести риск случайной гибели имущества, получать доходы от его использования, собственник источника повышенной опасности будет нести ответственность за вред, причиненный при использовании такого имущества (ст. 1079 ГК РФ).

Осуществлять полномочия владения и пользования наследник, при отсутствии спора с другими наследниками, может с момента открытия наследства. С другой стороны, фактически распорядиться недвижимой вещью данное лицо не имеет право, пока не получит свидетельство о праве на наследство и не зарегистрирует свое право на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Иногда споры между наследниками идут очень долго, и правовая неопределенность в отношении наследственного имущества сохраняется длительное время.

Если брак не расторгнут, недвижимым имуществом можно распоряжаться лишь с согласия супруга.

Здравствуйте, приставы могут прийти в любое время, предусмотренное ФЗ 229, 118, смотреть имущество могут, если есть дарственная, то такое имущество не арестуют

Нет, не имеют права. Если это случится - обжалуйте в суд.

Приставы имеют права лазить по шкафам,вдруг у Вас в шкафу лежат деньги ,на сумму долга,за минусом величины прожиточного минимума,если имущество не должника описывать они не имеют права,пристав должен описать имущество принадлежащие должника,но в случаи,если пристав описал имущество не принадлежащие должнику ,обращайтесь в суд за исключением из описи ареста данного имущества. Обычно приставы так и делают и объясняют ,что Вы можете обратиться в суд в 10 дневный срок за исключением имущества из описи ареста ,они это делают для того,чтобы доказать взыскателю,что они работают.