Как разделить наследственный земельный участок между собственниками?
₽ VIP
Наследую земельный участок вместе с сестрой. (по завещанию участок завещается на нас двоих) мы хотим разделить его на 2 участка. Как это осуществляется? У нотариуса при вступлении в права наследования или это отдельная процедура? Что для этого нужно сделать?
Уважаемый Александр это отдельная процедура
после того как вы получаете свидетельства о праве на наследство вы регистрируете свое право на землю, а затем уже имея участок в собственности начинаете процесс по его межеванию и делению на два участка, процедура это сложная трудоемкая и не быстрая, поэтому запаситесь терпением или наймите специалиста для проведения такой сделки.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьУважаемый Александр
это отдельная процедура, поскольку после получения вами свидетельств о праве на наследство вы их регистрируете и получаете свидетельства о праве собственности на землю, а дальше уже начинаете процесс по межеванию и делению участка на две части с тем чтобы каждый из наследников получил в итоге право собственности на свой участок. Процедура эта сложная, трудоемкая поэтому запаситесь терпением или наймите для совершения данной сделки специалиста.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
Спросить
Здравствуйте Александр! Это отдельная процедура. Вам необходимо вступить в наследство, получить свидетельство о праве собственности, а потом заниматься разделом земельного участка.
Спросить
Добавлю к правильному предыдущему ответу, что многое зависит от назначения участка, его размера, наличия на нем строения, т к отдельных участкок менее 6 соток быть не может.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Санкт-Петербург!
Ответ на ваш вопрос зависит от следующих моментов, которые вы не указываете в своём вопросе.
Во-первых, если на наследуемый земельный участок имеется Свидетельство о праве собственности и право собственности на который зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, тогда нотариус каждому из наследников вправе выдать Свидетельство о праве наследства по 1\2 доле обезличенной доле.
И в дальнейшем уже в судебном порядке производится выдел доли в натуре, согласно ст.247 ГК РФ.
Во-вторых, если на наследуемый земельный участок право собственности не зарегистрировано, а имеется только Акт о пожизненном наследуемом владении выданный муниципальным органом, то в этом случае после получения свидетельства о наследстве на земельный участок, наследникам необходимо обратиться в Федеральный районный суд с заявлениями:
1)о признании права собственности на земельный участок;
2)о выделе своей доли в натуре.
Желаю успехов в наследственном деле Владимир Николаевич
г.Уфа 04 июня 2010г
18:22 уф.вр.
Спросить
Скажите пожалуйста если я купил земельный участок на двоих с сестрой а теперь мы хотим его разделить и заняться строительством домов каждый своего что для этого нужно сделать?
При вступлении в права наследства не были указаны, как имущество, получаемое при наследовании земельный участок и 1/3 часть дома, так как не имелось на руках подтверждающих документов. На данный период времени эти документы имеются. Куда стоит обратиться (в судебные инстанции или к нотариусу) для оформления вступления в права наследования.
В Израиле мы с мужем составили одно завещание на двоих. Где указано, что после смерти его, ее, половина завещается супругу. Супруге и только после смерти обоих квартира завещается сыну. В завещании указано что изменить его можно только вместе. Завещание заверено у натариуса. Хочу спросить правильно это или нет.
Есть земельный участок, на который оформлено свидетельство о паве собственности, и дом на этом участке, на который тоже оформлено свидетельство о праве собственности. Собственник умер, оставив завещание, в котором указываются не доли наследуемого имущества, а подробно описывается, какие помещения (с указанием литер, взятых из Технического паспорта домовладения, составленного в Московском областном бюро технической инвентаризации) и какие части земельного участка в соответствии с планом земельного участка (план участка и дома прилагаются к завещанию) завещаются 2-ум наследникам. Нотариус утверждает, что не может оформить наследникам свидетельства о праве на наследство по такому завещанию, и что решить этот вопрос можно только ПО СУДУ. Объясняет тем, что завещателю надо было при жизни делить участок и постройки и получать на каждую из частей свидетельства о собственности. ТАК ЛИ ЭТО? Почему завещатель не может в завещании определить какие части целого он оставляет наследникам? Ведь при составлении завещания завещатель опирался на официальный документ (Технический паспорт на основании которого в числе других документов было оформлено право собственности на земельный участок и дом). Соответствующий план участка и дома из этого документа содержится в завещании. Почему нотариус не может оформить права наследования соответственно такому завещанию? Почему через суд?
оформления свидетельства о праве на наследство по завещанию?
Необходимо передать право собственности на земельный участок от отца к сыну.
Как осуществляется процедура передачи собственности на земельный участок от отца к сыну и что для этого нужно сделать?
При вступлении в право наследования имущества, после смерти отца, дом и земельный участок, нотариус не разобралась в ситуации и дом находящийся на участке земли в бессрочном пользовании был записан, что находится на участке в собственности. Вступали в право наследования с братом, который подписал дополнительное соглашение отписав мне все права на имущество. Ошибка обнаружилась, когда возникла необходимость приватизировать участок бессрочного пользования на котором фактически находится жилой дом. Нотариус отказалась внести изменение по факту нахождения жил. дома, так как брат умер. Как сейчас узаконить земельный участок под домом? В плане свидетельства на земельный участок ясно указано в схеме расположение дома и граница участка находящегося в собственности. Земельные участки имеют разные кадастровые номера. Право наследования мной, дома и земельных участков племянник (сын брата) не оспаривает. Нотариус сказала только в судебном порядке. Заранее благодарна за ответ.
Уточните пожалуйста при вствуплении в право наследования без завещания какие процедуры у нотариуса производятся? Потверждают право на наследство без завещания свидетельством при отказе иных наследников и еще какие то процедуры на вступление в право пользованием наследством? Какие именно документы нужны будут и что именно будут оформлять? Спасибо.
Помогите пожалуйста! Мой муж недавно узнал, что его дед перед смертью оставил на его имя завещание. Умер он в 2003 году. Об этом завещании никто ему не сказал и наследство по закону отошло его бабушке. Мы знаем у какого нотариуса это завещание написано. У меня вопросы:
1. Почему нотариус после смерти деда не сообщила мужу о существовании завещания?
2. Как теперь нам забрать это завещание и какие документы нужно будет для этого предъявить нотариусу?
3. Не прошел ли срок для вступления в наследство по завещанию?
