Через мой участок проходит ветка центральной канализации, имею ли я право требовать какой-либо оплаты за это?

Добрый день!

Можете оспаривть отказ соседа и отказ Водоканала в судебном порядке

Уважаемый Андрей! Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274–276 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях ‒ и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

Положения статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута в интересах одного лица, которое использует чужой участок в своих интересах. Подпункт 2 пункта 3 статьи 23 ЗК РФ предусматривает, что для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры могут устанавливаться публичные сервитуты.

Согласно пункту 2 статьи 23 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Статья 274 ГК РФ не ограничивает право собственника земельного участка обратиться к собственнику линейного объекта, возведенного после возникновения частной собственности на указанный земельный участок, с требованием об установлении сервитута в случае недостижения согласия на его установление или об условиях соглашения. При этом суд должен разрешить возникший спор по иску заинтересованного лица, требующего установления сервитута, принимая во внимание, что выбор способа защиты права лежит на лице, которое полагает, что его право нарушено.

Грамотную досудебную подготовку такого иска полагаю обязательной. Для сведения: ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года.

Здравствуйте. Требовать починки.

Здравствуйте. Вы вправе будете ВЗЫСКАТЬ УЩЕРБ через суд.

ЛИБО т.к. это Ваша частная собственность, более того, в отношении прокладки труб такого рода действуют соответствующие положения СНИП.

Согласно:

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

4.3.2 Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог с целью исключения возможных разрытий в зоне проезжей части.

В отдельных случаях допускается их прокладка по территории приквартирных участков при согласии их владельцев.

Прокладка газовых сетей высокого давления по территории малоэтажной застройки не допускается.

docs.cntd.ru/document/1200004849

Вы вправе в судебном порядке ОБЯЗАТЬ муниципальные власти перенести трубы за пределы Вашего участка, вот пример из судебной практики: Ссылка Подробнее ➤

Желаю удачи. В.

Спасибо! А с кого я должна требовать чинить трубу, с соседей или водоканала?

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Александр,

1 вопрос решается техническим способом-обустройством запорного приспособления.

2.в судебном порядке-взысканием причиненного вам вреда/ущерба.

Здравствуйте.

Если Вы являетесь собственником земельного участка, то имеете право и на выплату и на перенос канализации - на Ваше усмотрение. Подавайте заявление в суд.

С уважением,

Асланян М.Л.

aipartnery.ru

Здравствуйте

Да, можете

Предложите ЖКХ обратиться в суд с иском.

В данном случае требование ЖКХ неправомерно Если услуга по водоотведению вам не оказывается то согласно ст781 ГК РФ нет оснований платить за неоказанную услугу

Дмитрий, добрый день! Вопрос не вполне ясный, но скажу следующее, все правила, в том числе и о порядке водоснабжения, установки счетчиков принимаются на общем собрании членами СНТ в виде соответствующих положений.

Вы, как потребитель, имеете полное право оплачивать именно тот объем водного ресурса, который потребляете фактически, то есть по показаниям прибора учета. Однако, если такое решение принято на общем собрании садоводов.

Доброе время суток. Напишите письменную жалобу в полицию на действия соседа, а что касается соотносительной дерево ягоды, здесь важно На чьей территории произрастает дерево.

Вам нужны доказательства, что спилил именно он, далее - в суд, оспаривайте его действия. Требуйте оплатить стоимость вишен - лучше у оценщика запросить.

Добрый день, пишите заявление в полицию, чтоб они проверили действия соседа на наличие уголовного преступления (хулиганство или самоуправство). Если откажут в возбуждении уголовного дела, то обращайтесь с иском в суд. Вы можете взыскать стоимость саженца вишни и моральный вред.