Какой договор заключить с заказчиком для строительных работ на объекте у юрлица - срочный трудовой или подряда?
С друзьями в качестве приработки к семейному бюджету хотим выполнить строительные работы на объекте у юрлица (фирмы нет)... ВОПРОС: какой договор заключить с заказчиком - срочный трудовой или подряда.
Ответьте, пожалуйста на впорос. Я являюсь Подрядчиком, выиграл тендер на выполнение работ по капитальному ремонту. На каждый новый объект мне приходится нанимать рабочих, поскольку объекты в разных городах, а возить своих не выгодно. Подскажите, какой лучше мне заключать с ними договор срочный трудовой или гражданско-правовой договор. И если заключить с ними договор подряда будет ли он договором субподряда по отношению к моему договору с государственным заказчиком? Просто по моему договору я должен выполнить работы лично, без привлечения субподрядчиков. Какой договор лучше?
Здравствуйте, Сергей!
В принципе вы можете заключить договор субподряда и в нарушение условий о выполнении работы лично, но вы все равно будете нести ответственность за убытки заказчика, причиненные субподрядчиком. В любом случае, если вы заключаете гражданско-правовой договор с физ.лицами на выполнение работ, то на него будут распространяться нормы трудового права.
СпроситьВ какую сумму обойдется регистрация строительной фирмы? Что нужно чтобы можно было заключать договора с заказчиком и выполнять строительные работы?
Регистрация, если в москве от 10 000 руб., но наша компания может предоставить скидку.
Получить лицензию на строительство.
СпроситьУ меня такой вопрос: Фирма ЗАО *** является Заказчиком и заключает договор подряда с фирмой ООО ***, далее фирма ООО *** заключает договор субподряда с фирмой ООО 111. В свою очередь фирма ООО 111 хочет передать работу следующей фирме. Вопрос: какой договор должна заключить фирма ООО 111 со следующей организацией. В качестве кого эта фирма будет выступать? Спасибо!
Уважаемая Наталья, г.Нижнекамск!
Как только первый Подрядчик заключает Договор субподряда, то первый Подрядчик становится Генеральным подрядчиком и все остальные договора будут называться договорами субподряда.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.07.2011г
10:02 моск. вр.
СпроситьВопрос для специалистов договора подряда.
Моя компания будет ремонтировать 1 ступеньку каждого крыльца (всего 9) многоквартирного жилого дома. Будет ли это регулироваться договором строительного подряда?
Просто в ст.740 ГК РФ сказано, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы...,
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.
Объект уже давно построен, а что относится к иным строительным работам я в законе не нашел ( ( ( (
Подскажите пожалуйста.
Здравстуйте! Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, какой договор более правильно заключить с курьером: договор подряда, трудовое соглашение или срочный трудовой договор? Работать он будет только летом, без трудовой книжки. Спасибо.
В данном случае Вам надо заключать срочный трудовой договор(ст.59 ТК РФ),но трудовую книжку Вам придется завести,т.к. работник будет работать более 5-ти дней и эта работа на этот период у него будет,видимо,основной(ст.66 ТК РФ).
СпроситьКакой вид договора выбрать? Подряда или срочный трудовой? Ооо нанимает работников для строительных работ. Люди приехали из другого города, им оплачивается проживание и аренда квартиры.
Добрый день, Яна! Заключайте срочный трудовой договор, так вы сможете оплачивать и проживание и выплачивать суточные. По договору подряда вы можете платить за выполненные работы, но не оплачивать командировочные расходы, проживание.
Спросить
А если в договор подряда включить компенсационные выплаты за проживание возможно так? За аренду будет чек остальное конечно труднее подтвердить.
Спросить
Яна, договор подряда заключается, когда компания нанимает людей на выполнение определенной работы, не контролируя при этом такие моменты как рабочий день работников, трудовую дисциплину и так далее. То есть люди работают, в общем-то по своему усмотрению, сдавая заказчику в установленные сроки или всю работу или ее этапы и отвечая за результат работы.
При трудовом договоре - трудовые отношения, люди работают под полным контролем работодателя, но вместе с тем они, как правило, не отвечают за конечный результат работы. Работодатель должен сам их так организовать, чтобы при правильном выполнении должностных обязанностей результат был достигнут.
СпроситьВопрос: В нашем свидетельстве СРО указано: «Общество с ограниченной ответственностью вправе заключать договоры по осуществлению организации работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, стоимость которых по одному договору не превышает 60 000 000». Распространяется ли эта фраза на договора подряда строительных работ? Имеем ли мы право заключить договор с Заказчиком работ на сумму больше, чем указано в
СРО?
Здравствуйте!
У Вас все написано в документах. Если Вы вправе заключавть договоры на сумму до 60 млн. рублей, то свыше этой суммы договор будетпротивозаконным. Разбейте работы на два договора.
СпроситьМы ООО хотим взять на работу официально двух украинцев у них есть действующий патент. ВОПРОС: какой договоор заключить Гражданско-правовой ил срочный или трудовой. ООО обязана ли предоставлять украинцам место работы полис страхования здоровья?
Здравствуйте.В соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ (далее – Закон № 115- ФЗ), иностранные граждане, временно проживающие в России, освобождены от получения разрешения на работу. Следовательно, с ними можно без каких-либо опасений заключать бессрочный трудовой договор.
В остальных случаях процедура оформления иностранцев зависит от того, в каком порядке (визовом или безвизовом) они въезжают в Россию.
Если иностранцу для въезда на территорию России требуется виза, то работодатель на основании статьи 13 Закона № 115-ФЗ имеет право нанять такого работника, получив разрешение на привлечение и использование иностранных работников.
Иностранный гражданин в свою очередь может работать в России только при наличии разрешения на работу, которое ему выдается на основании полученного работодателем разрешения. ФМС направляет в соответствующие дипломатические представительства и консульские учреждения Российской Федерации за границей информацию о выданных работодателям разрешениях, которая является основанием для получения иностранными гражданами въездной-выездной визы с правом найма на работу.
В случаях, когда иностранец въезжает в Россию в безвизовом режиме (граждане СНГ, за некоторым исключением), организациям для их найма не требуется получать разрешения на привлечение и использование иностранных работников. Трудовой договор заключается на основании разрешения на работу, выданного иностранному гражданину.
В чем их отличия, и какой из этих договоров при приеме на работу сотрудника лучше заключить в каждом конкретному случае, вам поможет понять следующая таблица:
Трудовой договор- Если работник выполняет одну работу на протяжении длительного времени. Например, продавец, сторож, водитель, бухгалтер – на эти виды работ логично оформить трудовой договор.
Гражданский договор-Если работника нанимают для выполнения конкретной, ограниченной по времени, разовой задачи. Например, для проведения рекламной кампании, ремонта офиса и т.д.
Если человек имеет официальную работу, то медицинскую страховку должен предоставить работодатель. Всякая фирма обязана иметь соглашение со страховой компанией, работающей с программой ОМС. Медицинский полис по временной регистрации получить нетрудно. Страхователь должен обратиться в представительство страховой организации с документом, подтверждающим факт проживания в городе. Это может быть:
временная прописка;
договор об аренде жилья;
заявление от арендодателя о съеме у него жилья.
СпроситьКак правильно оформить следующие виды сделок:
1. Фирма, занимающаяся информационными технологиями, заключает договор подряда с заказчиком на выполнение определенной работы, для чего также необходимо приобретение оборудования. Заказчик просит, чтобы оборудование приобрела сама фирма, при этом оборудование может приобретаться после получения аванса от заказчика, либо фирмой за свой счет с последующим получением денег от заказчика.
Вопрос 1. Какой в этом случае заключить вид договора между фирмой и заказчиком: комиссии или поручения? Может ли это быть просто договор поставки, при условии, что фирма торговлей не занимается?
2. Соответственно у фирмы есть договор с поставщиком, заключенный непосредственно от имени фирмы.
Вопрос 2. Какой вид договора должен быть заключен между фирмой и поставщиком, при том, что оборудование фирма покупает как просто для себя, так и для своих заказчиков.
Естественно фирма в обоих случаях хочет получать вознаграждение.
В первом случае достаточно договора подряда, только в предмете договора надо указать, что работы выполняются из материалов подрядчика.
В параграфе "порядок оплаты" указать об авансе, а в параграфе "обязанности подрядчика" указать, что после получения аванса подрядчик обязан совими силами преобрести необходимые материалы для выполнения работ, согласно предмета договора. Отчетность по данному пункту также необходимо отразить в договоре (я имею ввиду "первичку" на купленные материалы). Конечно, тут имеются варианты: договор поручения (только на покупку материалов), агентский договор (еще сложнее). Не думаю что они целесообразнее.
Второй случай, сделать нужно акцентировать внимание как раз на отчетности перед заказчиком, ведь при предоставлении ему первичных документов по договору подряда, вы также должны будете ему предоставить договор на покупку материалов + акт приема-передачи.
Следовательно, если вы покупаете материалы для Заказчика, то отдельно от приобретаемых для себя материалов, составляете договор купли-продажи.
О вознаграждении:
Укажите об этом в договоре подряда, например, в параграфе "особые условия".
СпроситьЯ ИП. Могу я заключить срочный договор подряда (на выполнение строительных работ) с иностранным гражданином? Как ему оформить патент? Мне необходимо его оформить на работу?
Если он относиться к той категории иностранцев, кто имеет право работать только по патенту, то сначала он оформляет патент, а потом вы с ним заключаете договор.
Как ему оформить патент?-только по месту своей регистрации и работать там же,т.е.если он зарегистрирован в Области, то работать в Москве он не может.Спросить
