Продажа квартиры после погашения ипотеки - как избавиться от обременения, не дожидаясь получения закладной в банке?

Я погасил ипотеку в банке. Банк мне выдал закладную и квартира больше не в залоге у банка. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли мне для продаже квартиры переделывать старое свидетельство о собственности в котором указано обременение по ипотеке или его вместе с закладной банка можно подать на регистрацию прав нового собственника при продаже?

У меня была ипотека (строящийся дом, права собственности нет, закладной нет, только обременение) в Банке 1, у Банк 1 отозвали лицензию, перед этим он успел продать мой договор в Банк 2. Я погасил ипотеку Банку 2. На днях получил ключи, теперь хочу снять обременение, в Росрестре сказали, что я там числюсь за Банокм 1, те банк 2 не подал заявление, что им уступили мой договор. Из документов у меня на руках есть уведомления от Банка 1 и банка 2 о переустепке, справка от временной администрации Банка 2, что претензий ко мне не имеют, справка от Банка 2, что ипотека погашена. Вопрос как мне снять обременение, если Банк 2 не подает заявление в регпалату, чтоб переоформить обременение моего ДДУ на себя? Если откажутся то на кого подавать в суд или что делать?

Погасил ипотеку перед банком. Банк выдал письмо что ипотека полностью погашена, акт-приемки передачи закладной. При обращении в Росреесстр для снятия обремения, обнаружил что отсутсвует сама закладная на квартиру в банк обратится не могу, так как у него отозвали лицензию, незадолго после погашения мной кредита. Что делать в такой ситуации, только через суд снимать обременение?

Мы больше года как погасили ипотечный кредит, вместе с представителем банка ходили в рег. палату для снятия обременения, получили новое свидетельство без записи об обременении и спокойно жили полтора года. Сейчас мы продаем квартиру, покупатели берут в банке ипотеку. Банк попросил на квартиру справку из ЕГРП, мы ее предоставили. Сегодня звонили из банка, говорят, что в справке стоит запись, будто наша квартира до сих пор в ипотеке. Получается, что обременение с нас не сняли? Что нам теперь делать? Опять представителя банка приглашать или в рег. палате могут просто исправить свою же ошибку?

Мною полностью досрочно 16.10.2014 погашена ипотека, взятая в Сбербанке. В тот же день было написано заявление о снятии обременения с объекта недвижимости. По состоянию на 21.11.2014 от банка по телефону получен ответ, что моя закладная находится в архиве в другом городе и по непонятным для банка причинам ее не могут привезти. Поскольку они не могут сказать, когда закладная будет привезена, мне предложили снять обременение без наличия закладной, просто явившись в россреестр с представителем банка. Насколько это правомерно со стороны банка? Обязан ли банк сделать и передать мне дубликат закладной? Может ли это повлечь за собой какие-то неблагоприятные последствия для меня в будущем?

При регистрации обременения по ипотеке в пользу банка в 2011 году регистратор еще зарегестрировал обременение в пользу Юр. лица у которого квартира преобреталась. Теперь это юр.лицо ликвидировано, ипотеку я погасила. Закладную банка погасии, а обременение в пользу юр.лица осталось. Что можно предпринять в этом случае.

Получила в наследство квартиру в ипотеке и кучу долгов. Страховая компания покрыла ипотеку, я доплатила остаток долга по ипотеке. Обратилась в банк за снятием обременения, банк отказал, мотивируя тем, что именно в этом банке есть непогашенные кредиты. Правомерны действия банка или нет? Заранее спасибо.

Взял ипотеку в банке №1 ЗСКБ 2013 г, молодая семья планирую перекредитоваться в банке №2.

Вопросы:

Как получить разрешение с банка №1 на то, что они согласны в передаче своего кредита другому банку. Квартира в обременении банка №1.

Банк №2 согласен на перекредитование, но если будет согласие с банка №1.

Очень нужен Ваш совет.

Мы с женой купили квартиру, которая находилась в ипотеке по схеме с переоформлением ипотеки продавцов на нас (т.е. закладная осталась на имя продавцов, но обременении все еще весит на нашей квартире). Ипотеку продавцов мы погасили, но банк с рег. палатой потеряли закладную (причем уже во второй раз, при покупке покупатели уже делали дубликат закладной, т.к. она была потеряна. Зарегестрировали дубликат закладной). И сейчас мы не можем снять обременение, т.к. нет закладной. Продавцы на контакт не выходят, сотрудники банка разводят руками, что делать никто не знает. Подскажите, пожалуйста, как нам быть и что можно сделать. Будем очень благодарны.

Как банку который находится в другом городе вручить исполнительный лист? Почти еже месяц как в филиал банка были отданы бумаги они сказали что бумаги отправили в банк. Но в банке они еще не поступили. Так говорят в банке.