Как оформить переоформление собственности на однокомнатную квартиру, чтобы тетя оставалась прописанной? Как это может повлиять на получение жилья в будущем?

Если Вы проживаете в разных квартирах и зарегистрированы в них, то покупка и дарение примерно одинаково облагается, но точно сказать нельзя, т.к. надо знать стоимость квартиры. Если вместе зарегистрированы на объекте дарения, то от налога Вы освобождаетесь, т.е. только оплата пошлин за регистрацию. В дальнейшем, при выделении Вам жилья, разумеется учитывается все имеющееся у Вас жилье, в том числе в иных городах и селах. Если есть нюансы, то уточняйте по kuligin@rdn.ru

Конечно может повлияеть, что у вас будет св собственности квартира на предоставление вам жилья при сносе - ведь метры учитываются по количеству людей. Если метров сейчас на троих недостатоно - получите большую квартиру. Если будет приватизированна - получите равноценную квартиру.

Уточните в департаменте жилищной политики на что вы сможете рассчитывать при сносе.

А оформить лучше продажу. Налог не платит тетя, если владела более 5 лет, либо продаст за сумму менее 1000000 рублей. арение - вы налог платите в зависимости от стоимости БТИ. Договор в простой письменной офрме и подлежит обязательной госрегимстарции.

Уважаемый Андрей!

по договору дарения придется уплатить налог на дарение, поэтому возможны следующие варианты:

1. купля-продажа с предоставлением права пожизненного проживания

2. договор пожизненного содержания с иждивением (по этому договору Ваша тетя передает Вам свою квартиру в собственность в обмен на пожизненное ее содержание, включая жилье, питание, одежда и т.д.)

С уважением,