Как узнать свои права на приватизацию квартиры и оформление персонального пространства после развода и смерти супруга в Киеве, Украина?
Я прописана постоянно с согласия всех прописанных в квартире в Киеве, Украина. С мужем в разводе, он уже умер. Хочу знать сколько метров в квартире я имею право приватизировать, имею право на свой угол в этой квартире. Куда обратиться по данному вопросу?
Я прописана в квартире постоянно,но метры не приватизированы.В квартире прописаны отец бывшего мужа,его брат и я.В квартире не живут,в квартиру не пускают,хотя у меня есть ключи от квартиры.Как мне получить метры,как приватизировать.Куда обратиться в Киеве по этому вопросу.
Спросить
Здравствуйте. Без согласия всех зарегистрированных лиц приватизировать не получится. Можете через суд вселиться и проживать в ней.
Спросить
В квартире, неприватизированной, прописано четыре человека. Трое из них хотят приватизировать квартиру, а четвёртый прописанный, не хочет. Могут ли трое приватизировать свои доли без согласия четвёртого, или приватизация предусматривает согласие всех прописанных в квартире? Спасибо!
Приватизация квартиры возможно только с согласия всех Жильцов. Это предусмотрено законом о приватизации жилищного фонда. Поэтому вам придётся договариваться.
Спросить
Ни у кого из снимающих квартиру по договору найма с муниципалитетом, нет никаких долей в праве на нее. У всех есть право пользования квартирой. Причем у каждого из них, ВСЕЙ квартирой.
Приватизация возможна только с согласия всех проживающих и никак больше. Вот если такое согласие будет достигнуто, то у всех четверых появятся доли в праве собственности на квартиру. По 1/4 у каждого.
Спросить
Доброго вам времени суток. Приватизация квартиры возможна только с согласия всех жильцов квартиры. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
В случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрен.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
Спросить
Здравствуйте, Андрей Анатольевич! К сожалению, для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру без согласия всех прописанных? Часть прописанных в квартире свое право на привтизацию использовали.
Добрый день. В этом случае нужно предоставить справки, что они уже участвовали в приватизации.
СпроситьХотел бы описать свою проблему, и получить ответы на свои вопросы.
Есть квартира в которой прописаны (бабушка, мама, дядя (квартиросъемщик) и сын). Квартира не приватизирована, квартиросъемщик (т.е дядя) не дает согласие на приватизирование квартиры (хотя все остальные прописанные люди ЗА приватизирование) Вопрос:
1. Я (племянник) хочу разменять квартиру со своим дядей (квартиросъемщик) потому что не могу с ним жить нормально в одной квартире. Возможно разменять квартиру если дядя (квартиросъемщик) не дает согласие?
2. Может ли дядя (квартиросъемщик) если он будет состоять в браке, прописать свою женщину, без согласия других прописанных людей в квартире? Или сделать это без нашего согласия?
Заранее благодарен.
1.Размен муниципальной квартиры возможен только в судебном порядке(в случае несогласия кого либо)
2.Дядя без Вашего согласия никого зарегистрировать на площади не может
СпроситьЕсли квартира приватизирована, то имеет ли право прописаный в этой квартире человек прописать свою жену и ребенка, не прописанных в это квартире, без согласия других прописаных людей в этой квартире? Или это возможно только в условиях неприватизированой квартиры?
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Во всех случаях регистрация несовершеннолетнего ребёнка к родителям или одному из них не требует согласия других проживающих, но требует согласия обоих родителей ребёнка.На вселение к нанимателю любых других лиц, кроме несовершеннолетнего ребёнка в соответствии со ст.54 ЖК РФ письменное согласие всех совершеннолетних проживающих и зарегистрированных на жилой площади лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО.О коммунальных квартирах Вы, по-моему не спрашиваете.Естественно, что согласие соседей, занимающих комнаты по отдельным договорам социального найма не требуется.Не могу согласиться с автором предыдущей консультации в части права собственника или других зарегистрированных в квартире лиц на вселение своего супруга или нетрудоспособных родителей без согласия других лиц в приватизированную квартиру.Согласно ст.127 ЖК РФ к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома,квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст.131- 137 ЖК РФ.Право на вселение супруга и нетрудоспособных родителей относится только к нанимателю и арендатору, с которыми собственник заключил в письменном виде договор найма или аренды.Такие случаи чрезвычайно редки, ведь как правило в квартире зарегистрированы родственники, которые раньше до приватизации проживали все вместе по договору социального найма, а затем кто-то из них(не обязательно все)осуществил приватизацию.Никакого договора найма или аренды между такими лицами не заключалось, а значит права на вселение кого-либо без согласия других совершеннолетних проживающих не возникает, ведь при этом ущемляются права других проживающих.Другое дело если супруга проживает фактически с собственником- мужем в квартире, где,например зарегистрированы ещё его родители, которые согласия на регистрацию супруги сына не дают, а фактически она не один год живёт в квартире, ведёт с собственником общее хозяйство. В такой ситуации супруга фактически и без регистрации приобретает право на жилую площадь, может обратиться с иском о признании права на жилую площадь в суд и затем зарегистрироваться по решению суда, которое заменит дачу согласия родителями мужа.Способ защиты от такой ситуации со стороны родителей один- не допускать сразу вселения жены вплоть до обращения в суд с иском о выселении.Чаще бывает, что квартира приватизирована на всех членов семьи и собственников несколько( в вышеуказанном примере- собственники и родители, а не только сын). В этом случае владение, пользование и распоряжение квартирой осуществляется по соглашению между собственниками , поэтому на вселение кого-либо, кроме несовершеннолетнего ребёнка, требуется письменное согласие других собственников.
Спросить
Вы, наверное, имеете в виду приватизированную коммунальную квартиру. Вселение несовершеннолетнего ребенка возможно без согласия остальных лиц в случае приватизированной и неприватизированной квартиры.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постяонно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Относительно других членов семьи не все так просто.
Собственник квартиры вправе зарегистрировать своих родственников,в соответствии с законодательством, не спрашивая согласия лиц, прописанных в его квартире. Наиматель же квартиры, находящейся в собственности другого лица, вправе в соответствии со ст. 132 вселить независимо от согласия собственниика своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение - также супруга и нетрудоспособных родителей. Вселение других лиц допускается только с согласия собственника квартиры.
СпроситьДело в том, что у моего мужа от первого брака есть ребенок (дочь-7 лет). Она вместе с матерью и новым гражданским мужем проживает в квартире, которая по ордеру принадлежит моему мужу, прописаны в квартире мой муж+дочь+его бывшая жена. По ряду причин квартира до сих пор не приватизирована (т.к. на сколько нам известно для приватизачии нужно согласие всех прописанных в квартире). После развода муж оставил всё и уехал, так вот на сегодня его бывшая кричит что вышвырнет его из квартиры (выпишет) без его согласия. Хотелось бы знать на сколько правомерны её заявления. Т.к. муж хочет приватизировать квартиру на себя с последующей передачей прав собственности после совершеннолетия дочери. Как разобраться в этой ситуации не знаем. Помогите, если сможете. И ещё один попутный вопрос, имеет ли она право на собственность которая записана на мне, но уже в совместном браке с её бывшем мужем?
Наталья!
1. Квартира не принадлежит Вашему супругу, равные права по пользованию ею имеют все зарегистрированные в квартире лица. Приватизировать на одного мужа, без согласия его бывшей жены не удастся, а без включения ребенка в приватизацию она вообще невозможна. Бывшая супруга может подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета как выехавшего на иное постоянное место жительства. Но если у супруга нет прав на иные помещения, или выехал он не добровольно, в иске будет отказано (вообще, подобные иски удовлетворяют редко).
2. Нет.
С уважением,
СпроситьУ меня в квартире прописана 3 человека, я хочу приватизировать квартиру но один из прописанных живет в украине можно без его согласия приватизировать квартиру или его надо выписывать через суд.
Добрый день, Юлия, увы нет, без его согласия приватизировать квартиру не возможно, его надо выписывать через суд. Подавая исковое заявление.
Спросить
Без его согласия не сможете. Нужно подавать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Если кто-то из зарегистрированных в квартире не проживает на постоянной основе, то вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования данной квартирой. По решению суда его снимут с учета, а потом Вы сможете приватизировать.
СпроситьМы с моим бывшим мужем прописаны в одной квартире и дочь 15 лет. Он умер. Квартира муниципальная. После развода он с дочерью остался жить в этой квартире, а я в другом месте. Сейчас там остались прописаны я и дочь, но дочь не желает жить со мной. Как мне вселиться и приватизировать квартиру если у меня нет документов на квартиру (ордера). Кстати после его смерти я прописала туда и свою младшую дочь. Ключей у меня тоже нет. Могу я вскрыть замок и поставить свой и вселиться со своей семьей? Я ведь имею на это право?
Здравствуйте, Татьяна.
В настоящее время в квартире прописаны Вы и две Ваших несовершеннолетних дочери. Поэтому Вы вправе вселиться туда, вскрыв и сменив замок.
Перед этим, во избежание недоразумений, уведомите о своих действиях участкового сотрудника полиции (полицейского, полицая, полиционера? не знаешь, как и назвать их).
Отсутствие у Вас ордера роли не играет.
Нежелание Вашей дочери жить с матерью остается на совести дочери. Как мать Вы являетесь ее законным представителем и несете полную ответственность за ребенка вплоть до ее совершеннолетия.
Займитесь тут же оформлением на себя договора социального найма квартиры.
Уверен, что у Вас не будет проблем.
Желаю успеха.
СпроситьИмеет ли право отчим приватизировать свою часть квартиры без согласия других жильцов прописаных в этой квартире?
В муниципальных квартирах ни у кого НЕТ никаких частей. Поэтому, и приватизировать часть квартиры нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьКак приватизировать квартиру, если квартиросъемщик уже раз использовал своё право на приватизацию квартиры и теперь не дает согласие на приватизацию. Мы прописаны в муниципальной квартире с дочерью. И как понимать 170-ФЗ от 16.10.2012 г. Имею ли я право приватизировать квартиру, на основании этого Закона, без согласия квартиросъемщика.
Елена, здравствуйте! Да, теперь требуется согласие только от лиц, которые не использовали свое право на однократную приватизацию. Если тот, кто не согласен на приватизацию, уже свое право использовал, то его согласие Вам не нужно. Приватизируйте квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕлена, здравствуйте! На Ваш дополнительный вопрос: да, как и обычно. НО поправки приняли, но саму процедуру - не разработали. Говорю о тех случаях, когда тот, кто уже принимал участие в приватизации, просто не желает подтверждать данный вопрос.
Обратитесь в местную администрацию.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ хочу временно прописать мужа. Нужно ли согласие всех прописанных в квартире? Смогу ли я приватизировать квартиру потом не спрашивая согласия мужа?
Уважаемая Мария! ля регистрации вашего мужа на жилую площадь - необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих на этой площади ( ст.70 ЖК РФ).
Если имеется согласие от всех проживающих, то ваш муж будет прописан постоянно с первого дня регистрации и будет иметь право на участие в приватизации квартиры, если он не использовал право на приватизацию ранее.
Если не хотите головной боли, то вначале приватизируйте свою квартиру, а потом прописывайте своего мужа. В этом случае ,в результате прописки, он получит только ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ ,ПОКА МУЖ. Если будет развод, то в этом случае очень легко его будет выселить на улицу, т.к после развода он не член семьи и в связи с этим кончается его право проживания. Я понимаю, что сейчас у вас эйфория и вы собираетесь жить долго и счастливо и дай вам бог!!!. НО получить жилую площадь в нашем городе - ОЧЕНЬ ТРУДНО , поэтому......... Удачи вам.
Спросить
