Требуется ли писать заявление на разрешение для постройки съезда к собственному участку на первой линии дороги
Скажите нужно ли писать заявление на разрешение, утверждение, согласование проекта.. на сооружение в виде съезда с асфальтной дороги к собственному участку на первой линии. (купили участок в поле)) обочина очень высокая, накатать дорогу без дополнительной насыпи грунта не возможно.
Спасибо.
если участок - не ваш - нужно получать разрешение от собственника участка дороги
Спросить
обратитесь в администрацию с этим вопросом. наверняка там не один ваш участок находится.
СпроситьКупили участок в поселке на новой улице, где дорога на эту улицу еще не делалась, имеется только основная асфальтовая дорога, а на нашу улицу обычный съезд накатанный машинами. Наш участок первый от асфальтной дороги. Подскажите пожалуйста, законно ли сделать заезд на участок сразу с центральной дороги?
дорогу нет.На дорогу нужно разрешение,а грунтовку посыпанную можно.В любом случае вы не вправе ограничивать передвижение других лиц. либо принимать меры способствующие изменению назначения зем.участка перед домом.Это земля общая и в любой момент на вас любой из соседей может подать жалобу.
Все зависит от ваших соседей и чиновинков вашего муниципалитета
СпроситьВ 2009 г с торгов у администрации был приобретен зем. участок под ИЖС первым собственником. В 2015 г приобрел его я. На участке строений нет. С трех сторон соседи. В 2013 вдоль участка сделали дорогу 5 категории. Высота дороги по отношению к уровню участка стала составлять 1 м 20 см и съезд с нее стал не возможен. Разрешение на строительство дома получено.
Я три раза обращался в администрацию об обеспечении меня доступом в виде съезда на участок, на что получил ответ что дорога еще не введена в эксплуатацию. Обратиться надо после 01.10.2015. Обратился после указанной даты, ответ данная дорога еще не сдана в эксплуатацию.
После данного ответа я построил съезд сам, без разрешения.
Затем дорогу сдали в эксплуатацию.
Как мне узаконить мой съезд?
Напишите письменное заявление в администрацию, получив ответ консультируйтесь у юриста.
СпроситьДвое соседей по земельному участку от съезда с муниципальной асфальтированной дороги до своих участков сделали дорогу из асфальтовой крошки и поставили шлагбаум с замком. Мой участок находитсся в 5 метрах от основнй дороги и мне ихняя дорога не нужна, но чтобы мне попасть на свой участок мне эти 5 метров надо проехать за шлагбаум по ихней дороге а они не дают ключ от замка и требуют возместить часть затрат на дорогу. Дорога которую они сделали проходит по земле Совьяковского сельсовета Боровского р-н.
Действия соседей незаконны. Тк прав на землю у них не было и нет. Обратитесь в администрацию сельсовета ив прокуратуру. Если не поможет в суд с заявление об устранении препятствий
СпроситьВ каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/
Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений).
Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность?
Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность?
Спасибо. Константин.
Здравствуйте, Константин.
Ваша "дорога" не является в настоящий момент недвижимой вещью, поскольку, скорее всего, не зарегистрирована в таком качестве. Поэтому следует вести речь именно об участке земли. Вы можете обратиться в суд за обременением данного участка сервитутом в целях проезда к имеющемуся в собственности участку.
С уважением.
Спросить
Собственник идет в МФЦ (росреестр) и добровольно отказывается от зем. участка в пользу муниципалитета (возможно даже без уведомления об этом администрацию). Зем. участок может быть в любом состоянии и любого вида разрешенного использования (и не важно по факту там дорогу накатали (отсыпали) на землях сельхоз или ИЖС)
СпроситьКупила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка.
Хотим построить дом.
Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС.
Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога.
Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?
Строить можно, не заходя за красную линию, но без права регистрации в нем. Менять вид разрешенного использования не стоит. Статус Вашего дома будет - жилое строение.
Если Вы захотите в доме зарегистрироваться (прописаться), то в настоящее время это можно сделать через суд.
Что касается строительства дороги, лет через 50, а может никогда, то в данном случае Ваш земельный участок будет подлежать принудительному выкупу.
СпроситьСоседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?
1.Это вопрос к Вашим чиновникам?
2.И это вопрос Вашей безопасности?
3.И есть чиновники ВЫШЕ?
4.Пригласите их,составьте АКТ, и попросите их
ИСПРАВИТЬ ситуацию? С датами исполнения?
5.Чиновникам надо сделать ВЫВОДЫ?
Это ИХ пофигизм?
6.Но а если не примут меры, ставьте вопрос об их ЗАМЕНЕ?
7.Это прописано в их должностных инструкциях?
Спросить
Проблема с оплатой подведения дороги к участку в ДНП - кто должен оплатить и как действовать дальше?
Купили участок в ДНП. Компания, что продали, организовала свое ДНП. В документах указано, что за вступительный взнос они должны подвести дорогу к участку. В настоящее время есть дорога. Граница участка не примыкает к дороге, которая сейчас имеется, но с нас требуют деньги за подвод дороги непосредственно к границе участка. Как нам быть? Кто все же должен оплатить этот участок дороги? И как нам действовать дальше?
Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка.
Хотим построить дом.
Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС.
Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога.
Дом построить не задевая красную линия не получается, т.к. она проходит почти по всему участку.
Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?
Полина,добрый вечер! Для строительства жилого дома обязательно нужно разрешение на строительство, согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
когда Вы покупали участок,то указаны ли обременения? Обращайтесь с письменным заявлением, после получения отказа, можно определиться....
СпроситьКупили участок на поле, дороги там нет. наш участок самый крайний на поле, но есть дорога между этим полем и дачным кооперативом. Мы к кооперативу не относимся, можем ли мы ездить по этой дороге, т.к. председатель кооператива постави с двух сторон шлакбаум и сказал что эта дорога принадлежит им.подскажите что нам делать? Потому как делать дорогу через все поле чисто нет средств.
Большое спасибо.
попытайтесь с председателем договориться о сервитуте через их участок, если не получится - придется устанавливать сервитут в судебном порядке. Для составления иска - обратитесь к юристу очно
СпроситьКто отвечает за строительство и содержание дорог к участкам ИЖС?
Купил участок ИЖС в черте города Красноярск. Участок выдавался многодетной семье, у которой я его и приобрёл. Вокруг участки также выдавались многодетным семьям. Более-менее нормальная дорога заканчивается, примерно за 500 метров до моего участка. Дальше идёт стихийная дорога, по которой после дождя вряд ли проедешь. Зимой, естественно никто дорогу не чистит и проезд также затруднён. Красные линии проходят рядом с участком. Департамент муниципального имущества и земельных отношений города Красноярска на вопрос о дороге ответил, что доступ к з/у предусмотрен путём размещения объектов автомобильного транспорта в границах зоны территорий автомобильного транспорта (ИТ). Но участок дороги к моему з/у относится к землям неразграниченной государственной собственности. Кто должен отвечать за доступ к земельному участку? Куда можно обратиться по поводу создания и содержания дороги?
В местную администрацию обращайтесь. Это её полномочия.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"СпроситьСтатья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
