Права и риски при покупке земельного участка для садоводства - возможность постройки дома, прописки и собственности

Допускается регистрация в садоводствах, в домах, предназначенных для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ.

т. е дом должен отвечать определённым СНиПам. Также у дома должен быть адрес.

Просто так «отобрать» участки у Вас никто не может. Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Если же данный участок по своему назначению относится к землям поселения и используется для ИЖС, то Вы вправе строить на своей земле столько, сколько захоите в пределах разрешения на строительство.

Так же по ст.282 ГК РФ Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

" Что будет, если и через ...дцать земли не переведут в категорию ИЖС? Мы не сможем оставить его в наследство? "- ничего не будет. Сможете оставить в наследство.

Построить дом сможете, но соблюдайте СНиП, регулирующий строительство на садовых участках. Получить адрес скорее всего что сможете, если земли населённых пунктов, но для этого потребуется в судебном порядке признать дом пригодным для постоянного проживания. Компенсация, если так вопрос в будущем станет, будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости. Если будет перевод в ИЖС, то на возможность наследования это никак не повлияет.