Необходимость согласия соседей на продажу квартиры и участка - соответствие требованию законодательства

05.05.2016, 17:34

• г. Москва

Я и моя сестра являемся владельцами квартиры в двухквартирном доме. В документах на собственность указана именно квартира, а не часть дома. Земельный участок около дома так же оформлен в нашу собственность. Мы решили продать квартиру и участок. От нас требуют согласие соседей на продажу, хотя они к нашей собственности ни какого отношения не имеют. Законно ли требование? И на какие нормативные документы я могу сослаться чтобы не просить ни о каком согласии соседей?

Читать ответы (3)

Документы на собственность квартиры
Требования нормативных документов
Квартира в двухквартирном доме

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

05.05.2016, 17:36,

г. Бакал

Здравствуйте! Земельный участок в индивидуальной собственности, или долевой? Возможно, из-за участка требуют соблюсти преимущественное право покупки.

Спросить

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

05.05.2016, 17:41,

г. Москва

Скорее всего незаконны, если собственность на квартиру и участок не имеют никакого отношения к соседям

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

05.05.2016, 17:59,

г. Москва

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59