Как решить проблему с неправильными показаниями счетчиков воды после покупки квартиры?
Купила квартиру, счётчики на воду поменял старый владелец менее года назад. Вносила показания за воду по счётчиками, а в итоге пришла квитанция по нормативу (потрачено воды было 1 куб, а начислили за 18 кубов, исходя из того что прописано 4 человека) Сказали, что акт на счётчики с фамилией старого владельца, а должна быть моя. НО! При сдаче документов изначально уточняла всё ли в порядке, сказали что все документы в норме, а про счётчики промолчали, что мол их нужно переоформить на себя. Что теперь делать? Подскажите, пожалуйста. Ведь такое чувство, что специально не информировали, чтобы начислить оплату не по счётчику, а по нормативу!
г. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Светлана, если счетчик не прошел вовремя поверку, это не является виной водоканала. В таком случае плата производится по нормативу. Именно поэтому прежние хозяева и платили по нормативу. Вы не должны платить за перерасход воды, тем более, сделанной не Вами. Однако при покупке этот вопрос должен был быть решен. Почитайте внимательно договор купли-продажи. Однако Вы не можете платить за перерасход воды более трех месяцев. Именно на этом и стойте. Ссылайтесь на порядок предоставления коммунальных услуг.
СпроситьПриобрели квартиру в декабре 2013 года. В акте приема-передачи от 27.12.2013 указаны квитанции за июль ноябрь 2013, в них оплата производилась за воду по нормативу. В квартире установлены счетчики, но их показания не учитывалиь при формировании квитанций (показания не предавались, т.к. счетчик вышел за рамки поверки). Также в акте приема передачи указано показание счетчика-735 куб. м. После замены счетчика 11.01.2014 всплыли долги за 400 куб. воды (22000 руб) ЖКХ счет выставило нам. Правомерно ли это, ведь 400 куб. натекло при других владельцах и по счетчику не прошедшему поверку.
Вы вправе погасить долг, а потом подать иск в суд к бывшим владельцам о компенсации долга.
СпроситьВот уже в течении 1,5 лет в квитанциях за оплату квартиру начисления за воду превышают показания приборов учёта, которые мы подаём ежемесячно. Несколько примеров: ноябрь 2011 г. мной были поданы показания гор. вода - 10 куб., а начислено за 19,8625 куб., холодная вода - 18 куб. подано мной, а начислено за 25,7962 куба, ну соответственно и водоотведение вместо 28, начислено за 45,6587. Такая ситуация каждый месяц, вот вчера пришла платёжка, в ней следующие суммы: отчиталась по гор. воде - 0,6 куба (жили на даче), хол. вода - 2 куба, водоотведение - 2,6 куба, а начислено по квитанции гор. вода - 5,1164 куба, холодная - 3,7176, водоотведение - 8,8340 куба. Получается, что горячая вода увеличена в 8,5 раз... Разговаривала с соседями, начисляют всем так, кто отчитался 5 кубов, то им и закрыли в 8,5 раз больше, более 40 кубов горячей воды. ЖКУ на все вопросы отвечает тем, что у нашего дома перерасход по общедомовому счётчику, который распределяется по всем квартирам, соответственно израсходованному количеству воды в месяц. Наш дом новый, никаких утечек воды нет, все квартиры оборудованы приборами учёта, так же имеется общедомовой счётчик. Есть подозрения, что кто то ворует воду, но почему мы должны оплачивать воровство других... Как с этим бороться законно, должны ли мы оплачивать такое количество воды? Подскажите, пожалуйста, как нам поступать в нашей ситуации, мы в отчаянии...
Собтвенники жилья в многоквартирных домах вправе (и обязаны) сами осматривать общедомовое имущество, составлять акты осмотра. "Сходите в подвал" (место где у вас счетчик общегодомово потребления воды), посмотрите как снимаются показания с общедомового счетчика, как расходуется вода "из подвала", возможно моют ею машины или у вас в доме имеются утечки, или кто-то пользуется водой бесплатно...всё в Ваших руках
СпроситьСкажите, пожалуйста! У нас такая ситуация с счетчиками воды. Где то полгода назад у нас вышли из строя оба счетчика на воду. Естественно показания перестали передавать. Нам стали начислять квитанции, как и раньше без счетчиков. Мы исправно платили деньги за воду. Мы поменяли счетчики: сняли показания старых счетчиков и новых (работник водоканала) на новых счетчиках все было по 0000 и начислили нам сумму 3659 руб. за показания старых неисправных счетчиков Имеет ли право местный водоканал начислять нам эту сумму за неисправные счетчики? И плюсом еще добавили на общедомовые нужды 5 куб. м.
Такого права нет так как вы уже оплатили за воду по нормативам потребления Общедомовые нужды оплачивать должны но нужно разбираться почему именно 5 куб.м
СпроситьУ меня в квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду, пришла квитанция на оплту 2 куб. м горячейц воды и 2 куб. м холодной воды, все согласно счетчику, но мне еще ставят канализация-4 куба, получается, что я ее оплачиваю еще раз?
Месяц назад поменял старые щётчики горячей и холодной воды на новые. Сделали переращёт и я увидел сумму в платёжке 207000 рублей. Сходил в организацию с вопросом откуда такие цыфры? Они проверили все документы и на что ответили при акте замены щётчиков небыло указанно что старые щётчики были неисправны. И кампютер сделал переращёт исходя из тово что 3 года не подовали показания воды. Но при этом прихадила квитанция за воду перераспределённую для тех кто не платит по щётчикам в 9 этажном доме. Что мне делать? Спасибо.
На момент замены старые счетчики были поверены? Если да, предъявите паспорт или свидетельство о поверке, в этом случае перерасчет неправомерен.
СпроситьЗдравствуйте!
Во первых внимательно изучить постановление правительства № 354 от 06.05.2011 года, глава 6,7. Там как раз про замену прибора учета и про расчет по ним. Далее все заявления пишите, что бы на втором экземпляре Вам поставили отметку о получении - в саму УК, в жилищную инспекцию и прокуратуру -проведут проверку правильности начислений.
Спросить
Здравствуйте!
Вам ответили каким-то бредом. Компьютер не сам акт прочитал и сделал перерасчет. Данные в программу внес человек, и внес их, по всей видимости, некорректно.
Пишите заявление о проведении перерасчета в 2 экземплярах, на одном экземпляре требуйте отметку о вручении заявления (дата, должность, подпись, расшифровка подписи, № входящего). Если не будет произведен перерасчет, обращайтесь в жилищную инспекцию.
Спросить05 марта текущего года в моей квартире были установлены счётчики воды. Оплата ГВ и ХВ по квитанции за этот месяц (март) была рассчитана и по показаниям по счётчику, и по нормативу. ТСЖ мне подтвердили, что это правильно, т.к. счётчики были установлены не с первого числа марта. Однако, в последующие месяцы такой порядок начисления оплаты за ГВ и ХВ сохраняется - в квитанциях присутствуют две строчки: напр., Холодная вода (рассчитано по норме потребления) и Холодная вода по счётчику (указан расход воды по счётчику). Должны ли мне сделать перерасчёт, исключив суммы, рассчитанные по нормативу, начиная с марта т.г.?
При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Расчет, в котором объем коммунального ресурса определен по нормативу при наличии индивидуальных приборов учета, является неправомерным (Определение Верховного Суда РФ от 28 апреля 2015 г. N 308-ЭС15-3278) следовательно, Вы вправе требовать перерасчет и ТСЖ обязано это сделать.
СпроситьВопрос: купили квартиру у застройщика. Дом сдан 2 года назад, в квартире никто не проживал. При оформлении проверили - задолжности по жкх нет. Есть квитанции-оплата за отопление и эл.энергию, данных по воде нет. Через 2 месяца в
ЖКО подсказали сделать "акт вводав эксплуатацию индивид-х приборов учёта холодного и горячего водоснабжения" (новый собственник), счётчики были установлены застройщиком. Показания по холодной воде - 57 кубов, горячая вода - 39 куб. (что было внесено в акт). Приходит первая квитанция оплаты за жильё (после поверки счётчиков) и за эти кубометры за воду нам предъявляют счёт = 11000 руб. В ЖКО пытаемся пояснить, что 2 месяца (до поверки) в квартире не проживали, показания счётчиков были те же на момент покупки квартиры... В ЖКО нулевых показаний после сдачи дома не нашли и все цифры решили повесить на нас. Что делать, как быть? (P.S. Сосед как-то заикнулся, что воду для мытья подъезда уборщица брала как раз из нашей будующей квартиры...) спасибо.
Вашу проблему можно будет решить только через суд, если договориться с продавцом не получается
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМне при смене счетчика учета горячей воды в акте выполненых работ указали неверное показание: 270 куб/м вместо 207 куб/м сразу не заметил только когда пришла квитанция об оплате.. старые счетчики выкинул. Подскажите можно ли оспорить выставленные в квитанции показания?
Оспорить то можно..Но и доказать нужно, какие были показания.. А как Вы это будете делать?
Спросить
