Как правильно оформить передачу автомобиля от деда внуку и как проще продать его - дарение или генеральная доверенность?
Дед хочет отдать свой автомобиль в пользование внуку. Внук не хочет им пользоваться и хочет сразу продать автомобиль, дед не против. Что лучше оформить и как будет проще продать автомобиль по договору дарения или по генеральной доверенности?
На ваше усмотрение, можно и так и так. Дед дарит внуку, внук продает. Или дед доверяет внуку право на распоряжение с правом продажи авто.
СпроситьПродать автомобиль по купле -продаже и подарить денежные средства по договору дарения.
Статья 572. Договор дарения
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Статья 454. Договор купли-продажи
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 454 ГК РФ
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
ГАРАНТ:
Об отдельных видах договоров купли-продажи см. также Конвенцию ООН О договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля 1980 г.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Не нужно всё усложнять - внук находит покупателя, и договор К-П заключается напрямую с дедом, а деньги внук забирает себе.
Спросить
На кого распространяется налог при дарении жилья несовершеннолетнему внуку - внук или его родителям?
Является ли внук близким родственником деду, в случаи договора дарения на жилье, внук не совершеннолетний, будет-ли налог если да,то внуку, или родителям внука.
Есть земельный участок без построек. Дед хочет передать его внуку. Как лучше, правильней оформить сделку (купля-продажа, дарение). У деда есть еще жена, дочь и второй внук.
Нужно заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Обращайтесь - поможем
Спросить
Дед хочет купить квартиру внуку на условиях договора совместной собственности с той целью чтобы внук за ним ухаживал, но часть денег не хватает. Ипотеку внуку не дают, так как деду за 70 лет. Вопрос как можно оформить договор покупки квартиры, чтобы получить ипотеку и так чтобы дед остался доволен? Полностью квартиру на внука он оформлять не хочет.
никак с дедом покупку квартиры не оформить, если банк отказывает в ипотеке на таких условиях.
если банк дает ипотеку внуку, то и собственником квартиры будет значиться только внук
СпроситьЗдравстуйте!
Внук (22 года) и дед (65 лет) имеют в долевой собственности квартиру. (Вступили в наследство). Внук-1/3, дед-2/3,также дед там прописан, а внук в другой квартире. Дедушка хочет отдать внуку свою долю.
Ответьте пожалуйста на вопрос: как это лушче оформить?
Завещание и договор ренты не подходит. Остается дарение, но там большой налог 10%,. Какие расходы будут связаны с куплей-продажей доли? Не надо ли будет платить дедушке налог после сделки? Спасибо.
Уважаемая Екатерина!
Налог с имущества оплачивает лицо, которое вступает в права собственности в отношении этого имущества, поэтому все налоги будет платить внук. По договору купли-продажи размер налога - 13 %. Кроме того, любой из этих договоров (дарение, рента, купля-продажа) должен в обязательном порядке быть зарегистрирован, поскольку является сделкой с недвижимым имуществом. Дополнительные расходы - это оплата пошлины за госрегистрацию (она не высока). Права собственности перейдут только после регистрации.
С уважением,
СпроситьНужно ли указывать стоимость гаража в договоре дарения по генеральной доверенности? Дарящий-дед, одариваемый внук, доверенное лицо дочь (мать внука). И от чьего имени должен быть составлен договор дарения? Спасибо!
Нет, это же договор дарения. От имения дарителя указываете деда, в его интересах действует доверенное лицо и от внука (если несовершеннолетний) законный представитель (отец или мать).
СпроситьДед подарил квартиру внуку по дочери. Может ли сын этого деда оспорить это дарение и претендовать на долю в этой квартире. В квартире последние 5 лет были прописаны: дед (ответственный квартиросъемщик), внук, жена внука, три дочери внука (несовершеннолетние). До этого только дед и внук.
Сын деда будет вправе обратиться в суд после смерти своего родителя. Шанс на оспаривание сделки есть, если докажет, что дед при дарении не осознавал значения своих действий.
Спросить
Оспорить можно, но сложно.
Все зависит от состояния здоровья деда на момент дарения.
Подходите (или позвоните) - поговорим.
Возможно решение есть.
Спросить
После смерти родственника, его мать и сын стали наследниками автомобиля. Как сын может ездить на автомобиле? Может ли мать умершего (т.е. бабушка сына), оформить доверенность на свою долю на внука? Или только один вариант продать или подарить ему свою долю? И что делать если бабушка не хочет отказываться от своей доли автомобиля, но не против, что бы внук ездил.
Ставьте машину на учет на одного из собственников (наследников), заключайте полис ОСАГО и пользуйтесь автомобилем.
СпроситьМожет ли дед оформить на внука бесплатный договор дарения на квартиру, минуя своего сына, то есть отца внука (т.е. является ли внук ближайшим родственником деда)?
Да, может. Если дед является собственником данной квартиры, то он вправе подарить ее кому-угодно без чьего-либо согласия.
СпроситьНиколай, добрый день!
Подарить может, но не потому что "ближайший" родственник, тем более, что это не так, если рассматривать вопрос с точки зрения наследства.
Всего доброго,
СпроситьБабушка хочет оставить дачу внуку. Как лучше оформить сделку: дарение, завещание или купля-продажа? Внук - ветеран боевых действий.
Лучше сделать так, как считают нужным стороны сделки. В каждом варианте есть свои минусы и плюсы.
СпроситьКак оспорить договор дарения. Дед подарил квартиру внуку, но при этом ему не объяснили, что он дарит квартиру, а объяснили ему, что прописывают внука. Дед хочет квартиру вернуть обратно, как это сделать? Внук обратно не желает квартиру дарить. Деду 91 год, плохо слышит. Дед не понимал, что дарит квартиру, и ему было сказано что б он не рассказывал куда ездил и что делал.
Дед имеет право признать дарение недейстивтельным через суд, как совершенное под влиянием заблуждения
Спросить
