Может ли один из супругов препятствовать продаже жилья после развода?

₽ VIP

Лидия, здравствуйте! Срок исковой давности для бывших супругов по разделу совместно нажитого имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушенном праве. В каждом конкретном случае нужно определять этот момент: КОГДА начал и начал ли течь данный срок.

Вы пишете, может ли бывший супруг препятсвовать продаже жилья, приобретенного в период брака. Может, отчего же нет.. Только нужно понять, КАК он препятствует? Обращается в суд с иском о разделе имущества? Если да, то такое право у него есть. А у того супруга, на которого имущество оформлено, имеет право продать его без разрешения бывшего супруга. Хотя, нужно признаться, во многих Управлениях Росреестра требуют нотариальное согласие и бывших супругов (требуют незаконно).

В связи с этим, если жилье, все-таки, будет продано, то второй супруг сможет потребовать компенсации в размере 1/2 стоимости жилья на момент подачи иска. А пропустил ли он срок или нет - доказывает противная сторона.

Высказала Вам свою точку зрения...

С уважением,

Харченко О.В.

Препятствовать можно всегда, было бы желание препятствовать, - это касается второго супруга. Что касается первого супруга - собственника - то он имеет полное право распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, и получать согласие прежних супругов закон не требует.