«Увеличение суммы платежа за воду в доме из-за неправильного показания одного из индивидуальных счетчиков - заявитель просит пересчет, УК отказывает. Кто прав и почему?»
На доме установлен общий прибор учета по воде. В квартирах имеются индивидуальные счетчики воды. С одной квартиры неверно передали показание и занизили общую сумму кубов, это отразилось на расчете ОДН по воде в целом по дому-в сторону увеличения. Значит на жильцов раскинулась увеличенная сумма, чем на самом деле. Я не хочу оплачивать эти лишние кубы-обратилась в УК с заявлением. Там отказали в перерасчете, мотивируя тем, что воду дом потребил по общему счетчику и расчет сделан с данными из квартиры (а жильцы этой квартиры занизили потребленные кубы.) Права ли УК? И почему?
---Здравствуйте, а с чего такие выводы что занизили? возможно что некоторые просто там не проживали и не пользовались водой или ещё по каким причинам. протечка воды.
Всего хорошего.
СпроситьНа доме установлен общий прибор учета по воде. В квартирах имеются индивидуальные счетчики воды. С одной квартиры неверно передали показание-это выяснилось позже-и тем самым занизили общую сумму кубов (фактически дом потребил 100 кубов, 40 кубов собралось по индивидуальным счетчикам (а надо было 95) и 60 кубов упало на ОДН. Значит на жильцов раскинулась увеличенная сумма, чем на самом деле (было бы всего 5 кубов, если бы с той квартиры передали верно). Я не хочу оплачивать эти лишние кубы-обратилась в УК с заявлением. Там отказали в перерасчете, мотивируя тем, что воду дом потребил по общему счетчику и расчет сделан с данными из квартиры (а жильцы этой квартиры занизили потребленные кубы.) Права ли УК? И почему?
У меня установлены в квартире счетчики на воду. Но с меня берут оплату за воду по счетчику, суммируя показания общедомового счетчика, расписанного на все квартиры в доме. Но это не нужды УК,а использование воды жильцами квартир сверх нормы. Почему я должен оплачивать этот перерасход нормы других жильцов?
ЖСК и ЖЭО отказываются от установки индивидуальных счетчиков воды в кооперативном доме - что делать?
У нас кооперативный дом ЖСК месное ЖЭО заставляет устанавливать общие счетчики учета воды. На общем собрании жильцы приняли решение обще-домовой счетчик не устанавливать а установиь всем домом индивидуальные приборы учета воды и оплачевать каждый за себя по счетчику. Месное ЖЭО не регистрирует наши счетчики воды уже установленные в квартирах, специалистами а напротив грубо смеются над нами что всеравно поставити общий счетчик и все. Что нам делать ведь мы не отказываемся платить за воду, но цена очень велика, а по счетчику гораздо дешевле и воду люди будут эканомить.
Игорь! Если вы ЖСК, то установка общего счетчика обязательна, поскольку за водоснабжение расчитывается ЖСК, а не ОТДЕЛЬНО КАЖДЫЙ потребитель.
Спросить
СИТУАЦИЯ
В своё время ЖСК установил у себя в доме общие счётчики для учёта потребляемой горячей и холодной воды.
На общем собрании членов ЖСК было принято решение: индивидуальных счётчиков не ставить, т.к. расчет за потреблённую воду производится по показаниям имеющихся общих счётчиков пропорционально количеству жильцов в квартирах.
В нашем доме, как и в любом другом, имеются довольно значительные общие траты воды: полив территории, опорожнение и заполнение системы водоснабжения при профилактических работах и ремонте, случаются потери воды при аварийных ситуациях. Вся эта вода учитывается общими счётчиками и полностью оплачивается членами ЖСК пропорционально количеству жильцов в квартирах.
Несмотря на решение общего собрания один член ЖСК установил у себя в квартире счетчики для индивидуального учёта потребляемой воды и подал иск в суд на ЖСК.
Суд принял решение о неправомочности решения общего собрания членов ЖСК и обязал расчёт за потреблённую воду с истцом производить только по показаниям его счётчиков.
Вопрос как производить расчёт по общим тратам воды с членом кооператива, установившим индивидуальные счётчики воды, суд проигнорировал.
На правлении ЖСК было принято решение - для этого члена кооператива ввести графу в жировку «общая вода», но истец самостоятельно, регулярно вычёркивает эту графу и не оплачивает указанную сумму.
Вопросы:
1. Имеет ли право один член ЖСК, вопреки решению общего собрания членов ЖСК, производить расчет за потреблённую горячую и холодную воду по индивидуально установленному счётчику?
2. Имеет ли право один член ЖСК не оплачивать «общую воду» которая учитывается общим счётчиком и тоже должна быть оплачена ЖСК?
3. Существуют ли какие либо нормативные документы регламентирующие расчёты по воде, учитывающие выше изложенную ситуацию?
Уважаемая, Валентина!
1. Да
2. Да
3. Да. "Общая вода", как Вы ее называете, должна отражаться в иной графе квитанции, а именно "содержание и ремонт". А иначе под эту "общую воду" много чего "нагородить" можно... Вам же не приходит в голову, освещение двора подключить в квартирым счетчикам? Наверное нет?
Никто не должен оплачивать то, чем он не пользуется.
СпроситьВ нашем доме ТЦЖ. Есть общедомовой счетчик учета воды. В доме 50% квартир не имеющих счетчики на воду. Кроме платы по счетчику в квартире нам водоканал по общедомовому счетчику ведет расчет от площади квартиры. Правильно ли это.
2.06.2011 г. было вывешено объявление, что в вашем доме был установлен счетчик учета холодной воды, в связи с чем оплата за холодную воду и конализацию будет взыматься согласно показаний счетчика. Так же было предложено экономить воду. Собраний жильцов не проводилось, по крайней мере ни каких объявлений по поводу собрания не было. Не каких бумаг не подписывалось. Индивидуальные счетчики учета воды установленны только в пяти квартирах.
Правомерно ли начисление ОДН по воде в доме с общим счетчиком и индивидуальными приборами учета воды
Дом двух подъездный на 21 квартиру, стоит общий счетчик воды на дом, начисляют ОДН, но у нас полы в подъездах моют сами жильцы набирая воду у себя в квартире, газоны не поливают, квартиры оборудованы индивидуальными прибора учета воды, есть 3 квартиры живущие без индивидуальных приборов учета воды, правомерно ли начисление ОДН по воде?
Здравствуйте! Правомерно, если УК предоставляет Вам услуги с использованием воды на общедомовые нужды. Нужно смотреть Ваш договор, если уборка общих помещений производится силами жильцов, при этом деньги за услуги взымаются, возможно, имеет место наружение прав потребителя.
СпроситьУ меня вопрос: водоканал установил в нашем многоквартирном доме (18 квартир) общедомовой прибор учёта воды при этом у каждого собственника более 10 лет установлен индивидуальный прибор учета! Вода на общедомовые нужды в нашем доме не используется, т.к уборку помещений общего пользования производят жильцы самостоятельно в порядке очерёдности и воду для этих целей наливают в собственной квартире где установлен индивидуальный счётчик! Правомочна ли установка общедомового прибора учёта воды в данной ситуации?
Наличие общедомового прибора позволит не оплачивать ОДН, если их фактически нет.
Отсутствие такого прибора и наличие мест общего пользования в доме, дает право насчитывать ОДН исходя из норматива.
Скорее всего установка прибора правомочна, т.к. осуществлена по границе раздела ответственности водоканала и собственников дома.
СпроситьНаш дом в ТСЖ. Установлен домовой счетчик на воду. В нескольких квартирах жильцы отказываются ставить счетчики (хотя у большинства они есть). В водоканал платит за воду каждая квартира и тем, у кого нет счетчиков насчитывают ко количеству проживающих. Домовые расходы по воде очень большие, хотя воду никуда, кроме своей квартиры не расходуем. Имеем ли мы право на общем собрании принять решение о увеличении расхода воды для квартир без счетчиков? Или что делать в этом случае?
Платится ли одн на горячую, холодную воду, если в квартире установлены индивидуальные счетчики, на доме есть общий прибор учета воды и нет коллективных кранов отбора воды.
