Возможна ли подача в суд на застройщика в СПб или Москве, если срок сдачи дома просрочен на 5 лет и он уже признан банкротом?

У меня останется право требовать неустойку, даже если я продам эт

Застройщик просрочил сдачу дома на 2 года. По моему заявлению Арбитр. Суд вынес Определение и выплате Застройщиком мне неустойку в размере 550 тр. На Застройщика введена процедура наблюдения (стадия банкротства) 1. Какие мои дальнейшие действия по взысканию неустойки с застройщика? 2. Останется ли за мной право требовать неустойку если продам эту квартиру?

Читать ответы (3)

Возможность взыскания неустойки в случае банкротства застройщика после сдачи дома - оптимальный момент для написания претензий

Застройщик просрочил сдачу дома. И застраховал свою гражданскую ответственность (на сайте застройщика есть договор со страховой фирмой). Если застройщик официально обанкротится после сдачи дома, мы сможем взыскать с него неустойку? Когда лучше начинать писать претензии? До сдачи дома? После? Или ждать акта приёма квартиры?

Читать ответы (7)

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как подать иск в суд на возмещение неустойки по долевке, если застройщик просрочил сроки и фактическая сдача дома неизвестна?

Какие документы необходимы для подачи иска в суд на возмещение неустойки по долевке. Застройщик уже просрочил на месяц сроки по договору. Фактическая сдача дома неизвестна. Нужна ли претензия именно к застройщику?

Читать ответы (2)

Возможно ли взыскание неустойки с нового застройщика после банкротства предыдущего

Определением АС застройщик признан банкротом, я подала в АС также на взыскание неустойки. Определение АС неустойка признана обоснованной и подлежащей удовлетворению после удовлетворения требований кредиторов, включению в реестр требований кредиторов. Дольщиками, включенными в реестр создано ЖСК для достройки дома, нашелся новый застройщик. Можно ли предъявить требование по взысканию неустойки новому застройщику?

Читать ответы (1)

Оплаченная неустойка взаимозачетом за увеличенную площадь квартиры - облагается ли налогом?

Застройщик просрочил срок сдачи квартиры. Подали в суд, согласно мировому соглашению застройщик выплатил неустойку, а часть неустойки взаимозачетом засчитал за оплачу увеличенной площади квартиры. Облагается ли сумма неустойки и сумма взаимозачета подоходным налогом?

Читать ответы (1)

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Купила квартиру у застройщика по договору Дду, сдачу дома просрочили на полтора года. Присылали письмо с просьбой подписать доп соглашение о продлении сроков сдачи, соглашение я не подписывала. Перед подачей в суд искового заявления я направила претензию об уплате неустойки застройщику, на что он предложил подписать мировое соглашение, на что я согласилась. В соглашении застройщик указал срок сдачи дома 4 кВ 2016 г (в дду стоял срок 3 кв 2016 г) я этого не заметила и подписала соглашение, деньги застройщик так и не выплатил. Скажите пожалуйста неустойку суд будет расчитывать по срокам сдачи дома по дду или по срокам мирового соглашения? И вообще имеет ли какую силу мировое соглашение если его условия так и не были выполнены?

Читать ответы (3)

Вопросы по взысканию неустойки при долевом строительстве - когда и как написать требование

Мною заключен договор долевого строительства жилого многоквартирного дома с застройщиком (цена договора 2 345 130 руб.). Соответственно в срок сдачи (13.08.2017) объекта застройщик не уложился. Планируется сдача объекта (и скорей сего его сдадут) 30.11.2018 как и обещает застройщик. Все письма от застройщика о заключении доп. соглашения о продлении срока я получал, но игнорировал (не отвечал). Сумма неустойки на 30.11.2018 у меня получилась значительная около 500 тыс. руб. 1) Когда лучше написать застройщику о намерении взыскать задолженность по неустойке до окончания и сдачи объекта (требование), либо после сдачи уже предсудебную претензию? В принципе я бы согласился если бы мне застройщик на указанную сумму сделал ремонт в квартире. 2) Реально ли взыскать всю неустойку с застройщика или же суд ее может уменьшить по ходатайству застройщика в соответствии с 333 ГК РФ?

Читать ответы (5)

Как получить причитающуюся неустойку от застройщика и понадобится ли обращение в суд из-за задержки сдачи дома?

Застройщик просрочил сдачу дома. В договоре долевого участия есть пункт о выплате неустойки в случае задержки. Каким образом получить от застройщика причитающуюся неустойку и придется ли обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Обращение в суд по вопросу неустойки за невовремя сдачи дома при долевом строительстве

Я-участник долевого строительства. Застройщик вовремя не сдал дом. Собираюсь подавать на него в суд для получения неустойки. Юр.адрес застройщика-Москва, дом строится и я проживаю в Сергиевом Посаде МО.В каком городе мне нужно обращаться в суд? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59