Я арендую место на рынке, обязан ли я заключать договор на вывоз мусора? Спасибо.
Я арендую место на рынке, обязан ли я заключать договор на вывоз мусора? Спасибо.
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 616]
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Спросить
Я заключила договор на аренду в торговом центе, в договоре есть пункт на заключение обязательного договора с компанией на вывоз мусора. Обязана ли я заключать договор и оплачивать вывоз мусора?
Никто не может понудить к заключению договора свобода волеизьявления. Это кабальные условия. Можно пункт оспорить этот и исключить из договора. Но как повлияет на первый договор аренды.1000 причин расторгнуть с вами договор в том и уловка. Но...
СпроситьЯ ИП, юр. Адрес по месту прописки, плачу за вывоз мусора. Арендую киоск, обязан ли я заключать договор на вывоз мусора, если я плачу этой же компании по прописке?
Вполне логично и справедливо - оплата за киоск за мусор. У киоска ведь другой адрес. И от деятельности киоска тоже есть мусор, который Вам позволяется сбрасывать в общий контейнер. Или можете заключить отдельный персональный договор на вывоз отдельно от киоска мусора, тогда запретят сбрасывать контейнер для жильцов для бытового мусора. Но будет дороже.
СпроситьЕсть магазин в жилом пятиэтажном доме, приехала автоколона и обязует заключить договор на вывоз мусора, а я могу сам вывести мусор на свалку. Обязан я ли с ними заключать договор？
Обязаны заключить договор на вывоз мусора. Самостоятельно вывозить ТБО на свалку не имеете права, у вас не для этого необходимых документов.
СпроситьНа протяжении 6 месяцев ко мне домой приходят сотрудники ЖКХ и требуют заключить договор на вывоз мусора угрожая мне штрафами за самостоятельный вывоз мусора. Я проживаем в частном секторе, и вывожу мусор на свалку самостоятельно. Обязан ли я заключать подобный договор с ЖКХ?
Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом.
Согласно Правила благоустройства, санитарного содержания территории, организации уборки, обеспечения чистоты и порядка (в каждом городе утверждаются свои правила) граждане, во владении и пользовании которых находятся строения и земельные участки, обязаны производить за счет собственных средств заключение договора со специализированными организациями или частными предпринимателями, имеющими право на выполнение работ по вывозу и утилизации твердых и жидких бытовых отходов либо приобретать в специализированной организации талоны для самостоятельной утилизации отходов на городском полигоне.
Загрязнение территорий городов и населенных пунктов бытовыми и промышленными отходами влечет наложение административного штрафа.
Спросить
Следующего характера. Мы ООО занимаемся сдачей в аренду площадей в Бизнес центре. У нас заключен договор на вывоз мусора (ТКО) с лицензированной компанией по вывозу мусора. Но пришли люди с администрации и сказали, что мы не имеем право заключать договор на вывоз ТКО с любой компанией, мы обязаны только заключить договор с региональной компанией по нашему региону которая на данный момент является региональным операторам по вывозу мусора. Вопрос: Правомерно ли это?
Запросите у представителя администрации документ, подтверждающий исключительное право регионального оператора по вывозу мусора на заключение всех договор с собственниками и /или арендаторами зданий/помещений, расположенных в регионе.
СпроситьЯ ИП. Арендую помещение на.рынке. Мусора меня как такового нет. Обязана ли я заключать договор на вывоз мусора?
Добрый день! Безусловно не обязаны. У вас есть выбор всегда. Спокойно работайте.
С уважением.
Спросить
Добрый день! По общему правилу ст.209 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Однако, в договоре аренды помещения стороны вправе предусмотреть иные условия, не противоречащие закону и договору.
СпроситьУ меня зоомагазин 20 м.кв. мусора за неделю и ведра толком нет, пришли ко мне и требуют заключить с ними договор на вывоз мусора, обязан ли я с ними заключать договор если весь мусор забираю домой и с домашним раз в неделю выкидываю, дома мусор оплачевается?
Да обязаны. В плату входит не только вывоз, но и утилизация, размещение. Переработка и т.д.
Спросить
Договор заключается не только на вывоз, но и на утилизацию, а это монопольное право "Чистого города", с ними все равно придется заключать договор, хоть на один бак в месяц, но придется.
Спросить
