Скажите пожалуйста оплата кап. ремонта и текущего ремонта дело добровольное? Может ли УК высудить долг по этим начислениям?
Скажите пожалуйста оплата кап. ремонта и текущего ремонта дело добровольное? Может ли УК высудить долг по этим начислениям?
Нет. не добровольное. Оплачивать нужно оба платежа и если этого не делать. то будут взыскивать в судебном порядке. В частности, по кап. ремонту обязанность установлена ст.169 ЖК РФ.
Спросить
Считается ли оплата пени признанием долга? При оплате текущего платежа за кап. ремонт оператор ошибочно включил пени за неоплаченный период, долг по которому я не хочу признавать.
Добрый день!
Подавайте досудебную претензию с требованием пересчета размера задолженности.
СпроситьСкажите про оплату за кап ремонт ведь регион. Оператор не коммерческая организация а по ФЗ ст.7 некоммерческие организации не имеют права требовать оплаты ведь это дело добровольное?
Обязанность вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме – на собственников квартир и собственников нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Такой взнос стал частью квартирной платы, его нельзя исключить собственнику самому индивидуально, не доплатить по своим личным соображениям.
СпроситьВ 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?
Добрый день, Виталий! Данные действия УК не правомерны, Вам необходимо написать заявление в инспекцию по жилищному надзору.
Спросить
Нет не может так как это разные статьи расходов собственника помещения разные виды работ. Как следует из вашего вопроса был определен объем работ и его цена. То что ук не выполнила условия это ее проблемы. Действия ук незаконны и есть основания подавать жалобы в прокуратуру в жил инспекцию.
СпроситьПроизошло ДТП у виновника нет ОСАГО. Скользящий удар пришелся на 2-е левые двери и крыло. Виновник отказывается возмещать в добровольном порядке. Кто может заняться этим делом? Оплата все что высудите кроме ущерба причиненного машине.
Оплата.
К примеру стоимость оцененных работ по восстановлению 15 т. руб. Это забираю я.
А все что свыше, услуги юриста, оценщика (если я их не оплачивал), штрафы, моральный ущерб и т. д. идут в оплату юристу.
СпроситьСмотрю, ленивые у нас юристы, хотят получать не за выполненную работу, а за телодвижения!
Спросить
По такой схеме никто работать не станет. У нас тоже есть свои расценки и порядок оплаты услуг. Допустим, у меня идёт предоплата 50% от суммы договора до составления иска или каких-либо документов, а остальные 50% мне оплачивают в момент передачи составленного документа заказчику. При этом по договору я обязываюсь выполнять также в случае необходимости представительство в суде. Если Вам попадётся такой юрист, который возьмёт деньги, а работу не выполнит, Вы в любой момент сможете отсудить свои деньги обратно.
Спросить
Ваш взгляд неверный, как раз за выполненную работу нужно платить, а не за результат. Оплата результата - гонорар успеха.
СпроситьИз квитанции исчезла графа «текущий ремонт», при этом оплата за содержание жилья увеличилась ровно на сумму текущего ремонта. Правомерно ли?
Строго говоря, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за плата за жилое посещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, которая, в свою очередь, включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Предполагаю, что ваша управляющая всего лишь привела форму квитанции в соответствие с приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр.
Спросить
На тот момент действовал приказ Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр. Данным приказом была утверждена примерная форма платёжного документа, которая содержала строку «Содержание и ремонт жилого помещения». Однако примерная форма есть примерная форма. Указанная мной ранее норма Жилищного кодекса Российской Федерации и по состоянию на декабрь 2015 года гласила о том, что плата за содержание жилого имущества включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьВ 2013 году на ОСС было решено отремонтировать крышу за счет имеющихся на счете текущего и капитального ремонта средств. Смету не согласовывали, УК сделала работ на сумму в 2 раза больше. Долг выставила на счет текущего ремонта. До сих пор этот долг еще висит. В квитанциях этот долг не отображается, есть только в отчетах. УК не выполняет работы по текущему ремонту, а при обращении в ГЖИ, выполняет работы по предписанию и выставляет дополнительную оплату за эти работы, так как на доме минус. ГЖИ поддерживает такое выставление доп. оплаты. В прокуратуре и роспотребнадзоре отправляют в ГЖИ. Как нам добиться отмены долга и должны ли мы оплачивать доп оплату, кроме тарифа?
Добрый день! Для разрешения данного вопроса (при условии, что ГЖИ и прокуратура не хотят ничего предпринимать) остается только один вариант - это обращение в суд за защитой Ваших интересов!
СпроситьЯ хочу купить квартиру, вторичка, хозяин меня уверяет, что оплата за кап ремонт дело добровольное, у него висит долг, который он отказывается платить? Оплата за капремонт, действительно, необязательна? Могу покупать?
Ув. Ирина, в соответствии с действующим законодательством, оплата за капитальный ремонт - обязанность собственника. Именно обязанность, а не право. Покупать можете, но рекомендую попросить оплатить имеющуюся задолженность по кап. ремонту или требовать от такого "умного" продавца скидки в размере суммы задолженности. Т.к. в последующем фонд капремонта взыщет с Вас эту сумму. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли судебный пристав ореставать счёт пенсионера, за неуплату капитального ремонта!? Ведь это добравольное соглашение, не каких бумаг мы не подписывали по кап. ремонту. Спасибо!
Может, конечно. Это, в рассматриваемом случае - является счетом должника по исполнительному документу, выданному по судебному решению.
И взносы на капремонт - это обязательный платеж.
ЖК РФ.
Статья 169 ЖК РФ.
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Как быть в нашей ситуации, более года ни УК, ни фонд кап. ремонта вне направлял в наш адрес квитанций на оплату за кап. ремонт. Индивидуального счета по нашему дому нет. Затем пришла квитанция от Фонда на долг 5000 и ежемесячная оплата.
Правомерно ли это (начисления за прошлые периоды)? Как поступать в такой ситуации, должны ли мы проводить оплату?
Скажите пожалуйста, нам стали приносить квитанции на оплату капитального ремонта, но при ее оплате берут еще и комиссию 10-15% от начисления, обязанны ли мы ее оплачивать, спасибо.
