Процесс узаконения и установления границ земельного участка площадью 27 соток
Приобретаю дом на участке около 27 соток. В кадастровом паспорте указана площадь участка 11 соток, а в выписке из похозяйственной книги 15 соток. Также в особых отметках сказано: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы участка на публичной кадастровой карте не соответствую реальным, если смотреть на спутниковые снимки.
Как можно узаконить весь участок, желательно поэтапно?
Весь участок обрабатывается с 1970 года одним хозяином и имеет четкие границы (забор).
Нужно проводить межевание прежде всего. Тогда станет понятно, на какую площадь сможете претендовать.
Спроситьпродавец должен обратиться к кадастровому инженеру, инженер проведет реальные замеры, изготовит межевое дело и если границы не соответствуют реальным, исправляйте кадастровую ошибку, предварительно, до суда обратитесь в кадастровый орган. после того как продавец представит свидетельство о праве на участок и его размер и границы Вас устроят, можете заключать договор КП на дом и земельный участок
Спросить
В районной администрации тоже сказали что нужно делать межевание. А когда спросили про землю более 15 соток, глава районной администрации сразу заявила - Ни метра лишней земли, лишняя земля будет выставлена на аукцион и оттуда продана. При этом по внешнему виду была видна ее материальная заинтересованность (через дорогу построили коттедж и просят еще земли).
Спросить
В кадастровом паспорте земельного участка в особых отметках (14 гр) указано - граница земельного участка пересекает границы другого земельного участка, кот. больше и поглощает другие маленькие участки, что это значит? (Все участки есть на публичной кадастровой карте)
На публичной кадастровой карте не обнаружил своего участка, соседние присутствуют, а моего нет. При вводе кадастрового номера сообщается, что граница земельного участка не установлена. Запросил кадастровый план в кадастровой палате, получил кадастровый паспорт без плана, в особых отметках указано: Сведения о земельном участке, содержащиеся в реестре объектов недвижимости, не проверены на соответствие документам, имеющимся в кадастровом деле на бумажном носителе. Граница з.у. не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Что это значит и что надо делать, чтобы получить кадастровый план?
Купила участок, на руках у меня кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о праве собственности этого участка. В паспорте есть кадастровый номер, а в особые отметки написано что граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Как сделать межевание и видеть участок в публичной кадастровой карте?
Совет дома получил кадастровую выписку о земельном участке, принадлежащем собственникам МКД. В графе Особые отметки запись: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Есть кадастровый номер участка, в выписке есть план (черт ёж) данного участка. Означает ли эта запись что не было проведено межевания участка, а значит нет его границ и площади. Но чертёж же есть, указана и площадь и кадастровая стоимость и местоположение границ. Как же понимать запись из кадастровой выписки? Спасибо.
Есть кадастровый паспорт земельного участка в особых отметках которого написано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На публичной карте участок тоже не высвечивается указывается только район. На местности прежние хозяева участок показали. Имеется выписка из похозяйственной книги администрации поселения с указанием адреса и собственника. Как убедиться что указанный участок в паспорте именно тот который показали на местности. Нумерация в поселении у соседних участков прыгает по непонятному нам математическому закону.
Площадь желаемого для приобретения участка 800
В кадастровом паспорте стоит в особых отметках.
Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Цена привлекательна, но надпись смущает. Чем может обернуться это? http://prntscr.com/5gd6nf
Необходимо ли производить замер участка непосредственно перед строительством нового дома? Участок в собственности (6 соток, Подмосковье). В кадастровом паспорте участке сказано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Либо замер можно осуществить уже после строительства нового дома?
Может такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.
Я приобрёл садовый участок, который более 3 лет не использовался. Соседние участки так же заброшены. В кадастровой выписке в особых отметках записано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какие действия необходимо предпринять, что бы определить для себя и на бумаге свои границы?
В кадастровом паспорте участка указано границы земельного участка не установлены в соответствии в соответствии с требованиями земельного законодательства. Можно ли оформить куплю-продажу на такой участок?
