Никто не следит за пустующей квартирой в двухквартирном коттедже, что грозит опасностью для соседей. Как заставить родственников проявить ответственность?

₽ VIP

Уважаемая Ольга.

Во-первых,если наследники подали заявление о принятии наследства в нот.контору, то независимо от того получили ли они свидетельство о гос.регистрации права в силу требований ч.4 ст.1152 ГК РФ эта квартира им принадлежит со дня открытия наследства(день смерти наследодателя) и они С ЭТОГО ДНЯ обязаны платить ком.услуги за квартиру и следить за надлежащим состоянием квартиры.

В0-вторых,Вам необходимо подать заявление(предварительно необходимо обратиться в жилищную организацию с составлением акта с фиксацией нарушения и разрушения квартиры) в орган местного самоуправления о том,что квартира разрушается и необходимо предупредить соседей о необходимости устранения нарушений и назначить им срок согасно ч.1 ст293 ГК РФ.Если в этот срок нарушения не будут устранены то возможен иск органа местного самоуправления о продаже квартиры с публичных торгов.

Статья 293. ГК РФ Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.