Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На что может теоретически претендовать моя жена в случае развода.
₽ VIP

22.06.2010, 14:08
• г. Москва

Я до брака приобрел квартиру по ипотеке, в т.ч. получил свидетельство о собственности. Из своих средств оплатил 80% первоначальный взнос. 10% стоимости квартиры (50% кредита) погасил во время брака, но со своего банковского счета, средства на который были размещены до брака (можно подтвердить выпиской из банка). На погашение оставшихся 10% стоимости квартиры мне собирается предоставить средства моя мама.

1. На что может теоретически претендовать моя жена в случае развода.

2. Как мне правильно оформить получение средств от моей мамы, чтобы минимизировать мои риски.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ваша жена, конечно может предъявить к Вам претензии на жилье, особенно если в период брака в него были значительные вложения из семейных средств (ремонт, значительно увеличивший стоимость), причем не с Вашего личного досемейного счета. В этом случае надо будет грамотно защищаться в суде в зависимости от доводов искового заявления. Что касается доплаты, то пусть мама Вам подарит деньги, оформите договор дарения денег на конкретную цель в простой письменной форме. удостоверять его у нотариуса не надо, так как заплатите ему больше (как правило не менее 1,5% от суммы договора), чем, например, юристу за грамотное оформление договора. Это и будет минимизацией Вашего риска. Кроме того, уже сейчас можете заключить с женой брачный договор (обязательно удостоверяется нотариусом), в соответствии с которым будет признано, что квартира нажита не в браке. Понадобится более конкретная помощь, можете обращаться. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
18.03.2019, 13:07

Оформление оплаты первоначального взноса по ипотеке и правильное разделение квартиры в случае развода

Варианты оформления и как правильно оформить оплату первоначального взноса по ипотеке за счёт личных средств от продажи добрачной квартиры, чтобы в случае развода квартира была разделена соответственно внесенным средствам и в какую собственность лучше оформить покупаемую квартиру? Первоначальный взнос составляет почти 50%стоимости квартиры.
Читать ответы (1)
Владимир
04.02.2014, 16:03

Права жены при разводе на квартиру при ее покупке по ДКП до брака и оплате ипотеки

Пож-та, квартира куплена по ДКП до брака (50% за собственные средства, 50% ипотека), через 4 месяца женился. Свидетельство о собственности получал уже в браке. Может ли жена при разводе претендовать на раздел данной квартиры? Или только на половину денежных средств выплаченных по ипотеке в период брака? И на что она имеет право, если ипотеку оплачивал мой отец со своего счета?
Читать ответы (1)
Дарья
18.10.2012, 09:30

Также хочу уточнить, могут ли родители мужа претендовать на долю в этой квартире в случае его смерти.

Мы с мужем берем ипотеку, первоначальный взнос вносит моя мама. Мама - неработающий пенсионер, в связи с этим в документах на ипотеку и в свидетельстве на собственность она нигде не фигурирует. Первоначальный взнос – денежные средства от продажи квартиры (собственности мамы), договор купли-продажи есть, чек о переводе первоначального взноса есть. В случае развода собственность делиться между супругами. Каким образом можно сейчас выделить долю моей маме, так как сумму первоначального взноса предоставляет она, эти денежные средства не были нажиты нами с мужем и не должны делится только между нами. Также хочу уточнить, могут ли родители мужа претендовать на долю в этой квартире в случае его смерти.
Читать ответы (2)
Ирина
03.08.2022, 13:41

Претендует ли отчим на долю в квартире при ее покупке в ипотеку?

Мы с мужем планируем покупку квартиры в ипотеку с выделением долей 1/2 с привлечением средств мат. капитала, доли ребёнку будут выделены после погашения ипотеки. В первоначальный взнос будут вложены также мои средства с продажи квартиры приобретённой до брака. Дополнительным созаемщиком по ипотеке на эту квартиру будет выступать отчим мужа. Ровно половина стоимости квартиры будет оплачена за счёт моих личны средств, остальную половину будет платить отчим мужа. Вопрос: может ли отчим претендовать на долю в квартире после погашения ипотеки, если платит он?
Читать ответы (5)
Дарья
18.10.2012, 09:22

В случае, если с нами случается несчастье, существует ли возможность вернуть сумму первоначального взноса моей маме?

Мы с мужем берем ипотеку, первоначальный взнос вносит моя мама. Мама - неработающий пенсионер, в связи с этим в документах на ипотеку и в свидетельстве на собственность она нигде не фигурирует. Первоначальный взнос – денежные средства от продажи квартиры (собственности мамы), договор купли-продажи есть, чек о переводе первоначального взноса есть. В случае, если с нами случается несчастье, существует ли возможность вернуть сумму первоначального взноса моей маме?
Читать ответы (2)
Ксения
04.04.2017, 13:38

Как правильно оформить передачу денег для погашения ипотеки и защитить свои права при разводе

Я гражданка Беларуси, живу в Рязани, есть вид на жительство. Муж - гражданин России. Брак зарегистрирован. В браке взята в ипотеку квартира: 1/3 стоимости (совместные накопления) внесли как первоначальный взнос, 2/3 взяли в банке. Платежи аннуитетные, практически ничего еще не погасили. Моя мама, гражданка Беларуси, хочет продать квартиру в Минске и отдать эти деньги для погашения ипотеки. Как правильно оформить все, чтобы, если вдруг случится развод, мне принадлежала 2/3 квартиры (те, что погасятся деньгами мамы) + половина от 1/3 (как совместно нажитое имущество). Как правильно маме передать мне деньги (чтобы потом не было вопросов от налоговой инспекции) - открывать счет в банке, или из рук в руки? Нужно ли в таком случае оплатить какой-то налог или пошлину?
Читать ответы (1)
Светлана
26.02.2020, 13:47

Право на долю при продаже квартиры после развода - нужно ли делить деньги между бывшим супругом и несовершеннолетним ребенком?

В период брака была приобретена квартира в ипотеку. В браке есть несовершеннолетний ребёнок. При разводе раздел имущества не производился. После развода квартира бывший муж продаёт квартиру, погашает ипотеку, на оставшиеся средства покупает новую квартиру. Положена ли была часть оставшихся денежных средств оставшихся после погашения долга по ипотеке несовершеннолетнему ребёнку? Ответ прошу опубликовать. Звонить не надо.
Читать ответы (8)
Анна
20.01.2016, 00:24

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Мой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?
Читать ответы (2)
Андрей
26.07.2012, 17:38

Жена собирается и дальше выплачивать кредит и оставить квартиру за собой.

Во время совместного проживания со своей девушкой, была куплена квартира в ипотеку, ипотека оформлена на девушку, и первоначальный взнос в размере 15% от стоимости она вносила из своих личных денег, к этому взносу я добавил свои 200 т.р. Через год мы поженились, взносы по кредиту оплачивали совместно, как до свадьбы, так и после. Сейчас собираемся разводится. Жена собирается и дальше выплачивать кредит и оставить квартиру за собой. Скажите, могу ли я претендовать на какую долю от этой квартиры или вернуть свои деньги, которые я добавлял на первоначальный взнос и те платежи по ипотеке. Что вносились потом?
Читать ответы (1)
Виктория Владимировна
17.05.2014, 12:00

Права жены и сына в случае развода и переоформления квартиры в ипотеке - основные аспекты

До брака сын купил квартиру в ипотеку (70% средств свои 30% ипотека). Женился, часть погашений ипотеки происходило во время брака. Свидетельство о собственности выдано на него. Все погашения были только из его зарблаты (бюджет с женой у них был раздельный). В их семье есть ребенок (до годика). На что может претендовать жена, в случае развода? И может ли сын, без согласия жены переоформить квартиру?
Читать ответы (1)