Спор о допустимости переуступки долга на объекте ремонтных работ для Муниципального заказчика по ФЗ 44
Наша компания выполняла ремонтные работы на объекте у Муниципального заказчика по ФЗ 44. После сдачи и принятия выполненных работ нами был заключен договор Цессии с другой компанией, по которому мы передали право переуступки долга, но Муниципальный заказчик не хочет оплачивать этой компании, пришлось подать в Арбитраж. Скажите пожалуйста, почему Заказчик говорит что якобы по ФЗ 44 нельзя делать переуступку долга и оплаты третьему лицу? Ведь ФЗ 44 запрещает только делать переуступку выполнения работ, т.е нельзя менять исполнителя, а в нашем случае работы выполнены и приняты.
Наймите юриста для представления Ваших интересов в Арбитраже.
Вопросы, подобные вашему, бесплатно не решаются.
Спросить
Нами компанией ООО был произведен ремонт в ванной комнате. Был составлен договор и смета к договору, согласно смете были выполнены все работы. Также по желанию заказчика были выполнены часть работ, не входившие в смету. После выполненных работ заказчик оплатил работу. Через месяц заказчик звонит и говорит, что по приходу другого мастера можно было сделать укладку плитки на полу по-другому. Также заказчик захотел вернуть часть денег за работу, которая выполнялась не по смете и договору, якобы она не хотела выполнения этих работ. Теперь заказчик хочет заказать экспертизу по выполненным работам, и подать на нашу фирму в суд.
Нужно смотреть ваш договор и что проходило по актам приемки - трудно что то советовать
Спросить
если были подписаны все акты о принятии работи не было возражений, то экспертиза бессмыслена, если их не было, то он может выиграть судебный процесс
СпроситьПосле выполнения работ, Заказчик подписал договор, а акт приема передачи нет, т.к. Исполнитель его не предоставил (по неопытности), Заказчик часть суммы по договору оплатил, а часть нет. Исполнитель подал в Суд на Заказчика, но Суд оставил без движения исковое заявление о взыскании задолженности по оплате выполненных работ, ссылаясь на то, что согласно условиям договора сдача работ Заказчику производится по акту сдачи-приема работ, в котором указывается объем выполненных работ и их стоимость. Что делать?
Моя компания заключила договор на выполнение работ. Работы выполнялись в два этапа. Работы первой очереди были оплачены заказчиком. Работы второй очереди моей компанией были выполнены в полном объеме, но заказчик их не оплатил. Заказчик ссылается на то, что работы второй очереди были приняты другой организацией (третье лицо), т.к. на момент сдачи, объект в интересах которого выполнялись работы относился уже к данной организации. Но при этом, Заказчик не предупредил Исполнителя о реорганизации, т.е. я не мог знать о смене владельца объекта и в соответствии с договором выполнял работы. К тому же третье лицо является дочерним предприятием заказчика. Суд первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска мне отказал. Хочу подать кассационную жалобу. Скажите, пожалуйста есть ли шансы выиграть это дело?
сейчас сведения о реорганизации обще доступны - Вестник государственной регистрации и сайт Федеральной налоггвой службы выдают информаци. Вам необходимо подавать иск на правопреемника. Можно дойти и до Президиума ВАС и выиграть суд. Удачи!
СпроситьГоспода юристы, прошу Вас помочь в выходе из следующей ситуации:
- заключен договор на выполнение работ на основании сметы. Работы выполнены частично, но подписаны заказчиком акты выполненных работ по всему объему согласно смете. При проведении работ возникла необходимость выполнения дополнительных работ, препятствующих завершению работ по договору (не по вине нашей организации), вследствие чего было составлено и подписано дополнительное соглашение. На данный момент у заказчика нет денег для оплаты работ, как по основному договору, так и по дополнительному соглашению. Заказчик требует закончить выполнение как работ в полном объеме по основному договору и по дополнительному соглашению, но не платит - ссылаясь на то, что нет денег. При этом, если работы не будут выполнены, заявляет о передаче оставшейся части не выполненных работ, по нашей смете и договору, другой организации.
Вопросы возникают следующие:
1. может ли заказчик не платить за выполненные работы, если акт выполненных работ подписан заказчиком?
2. имеет ли заказчик право передать незавершенные работы другой организации, при этом, не расплатившись с нашей организацией?
3. может ли наша организация каким-либо образом принудить заказчика оплатить выполненные работы согласно акту выполненных работ?
Как тут быть?
Имеет ли смысл подавать на заказчика в суд?
Может ли решиться вопрос с оплатой за выполненные работы, если у заказчика нет денег на оплату, но есть продукция, которую заказчик не в состоянии реализовать?
Имеет ли заказчик право оплатить наши работы своей продукцией?
С уважением, Евгений.
Заранее благодарю за ответы.
Уважаемый Евгений на Вашем месте я бы подготовила претензию приложив к неё подписанный акт о выполненных работ.
1. Обязан.
Суд. практика говорит в вашу пользу: " Поскольку заказчик не исполнил обязательства, предусмотренные договором подряда, и в нарушение статей 702 и 711 ГК РФ не оплатил работу подрядчика, сделанную качественно и в срок, суд удовлетворил требования подрядчика о взыскании стоимости исполненных по договору работ (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 27.03.2007 N Ф03-А51/07-1/227)".
2. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
3. Статья 712. Право подрядчика на удержание
При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.
Смысл подать в суд имеет! По реализации продукции его проблемы. Он заключал договор и вы вправе расчитывать на оплату работ по договору.
СпроситьУ нас сложная ситуация. История в следующим:
Строительная компания привлекла на выполнение работ по электрике и сантехнике.
Авансы на материалы оплачивала без особых задержек.
Мы в свою очередь выполняли поставленную задачу.
В настоящий момент работы выполнены на 70 %. Мы попросили оплатить по факты выполненные работы. После чего планировали завершить обьект на 100%.
Соответственно представитель строительной компании предоставил заказчику акты выполненных нами работ.
Но заказчик (собственник квартиры) по непонятным причинам не хочет оплачивать эту работу. Ссылаясь на то что у него кончились финансы. Как нам быть и с кого нам требовать оплату.
Как заставить заказчика принять выполненные работы по договору подряда. Письменно уведомили заказчика о принятии работы, приложили акт выполненных работ. Однако заказчик акт не подписывает, работы не принимает. Как доказать что работы были выполнены?
Здравствуйте! В суде решайте спор. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст 131,132 ГПК РФ
Спросить
Вы получили два ответа на свой вопрос.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - платная услуга.
Стоимость услуги - 10000 рублей по 100% предоплате.
Если Вас не устраивают предложенные условия - обратитесь в одну из юридических контор вашего города (как Вы понимаете, будет ещё дороже), либо принимайте на работу штатного юриста и платите ему достойную зарплату.
СпроситьС Заказчиком был заключен договор подряда. Работы были выполнены.. Акты выполненных работ были переданы для подписания Заказчику. В договоре подряда есть пункт, что акты выполненных работ Заказчик должен рассмотреть в 10-дневный срок, в случае невыполнения данного обязательства, без мотивированного отказа, акты считаются подписанными со стороны Заказчика. Прошло больше месяца, никаких претензий в течение этого времени Заказчик не предъявил. Можно ли считать акты подписанными и требовать оплаты за выполненные работы.
Наша организация заключила с физическим лицом договор подряда на строительство парикмахерской. Заказчик оплатил выполнение работ путем передачи нашей организации акций ОАО (передача акций уже состоялась). Работы по договору еще не выполнены, а Заказчик продал объект юридическому лицу, при этом требуя оплатить акции ОАО деньгами, хотя в договоре купли-продажи акций предусмотрена оплата этих акций выполнением вышеуказанных работ. Имеем ли мы право на дальнейшее производство работ на этом объекте при смене Заказчика, и можем ли мы отказаться оплачивать акции деньгами? Замена Заказчика в договоре подряда.
Уважаемый Денис!
Если Ваша организация не приступила к выполнению работ по договору, Вам необходимо с Заказчиком составить Протокол или дополнительное соглашение к договору подряда о расторжении договора и приведении сторон в первоначальное положение, т.е. Вы возвращаете акции Заказчику, а последний отказывается от проведения работ.
Если какие-либо работы были начаты и Заказчик отказался от договора, Вы вправе требовать от Заказчика компенсации фактически понесенных расходов. Эта компенсацияы может быть в виде части полученых Вашей компанией акций. Оплачивать ЗАказчику стоимость акций при досрочном прекращениир договора Ваша компания не должна, за исключением случая, когда эти акции уже не могут быть Вашей компанией возвращены Заказчику, т.к. были реализованы далее третьим лицам после получения их от Заказчика..
В любом случае при недостижении соглашения с Заказчиком спор должен решаться в суде.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Здравствуйте, Денис.
ваш вопрос очень интересен. Я думаю, если вы хорошо подумаете, то сами себе и ответите. У вас получилась ситуация такая: вам в виде акций сделали предоплату, а работа вами не выполнена. Что в данной ситуации является логическим завершением? Либо выполнить работы, либо вернуть предоплату ( в вашем случае акции). Но, у вас все немного запутано. Вам нужно смотреть впервую очередь очень внимательно договор подряда и договор , по которому к вам или вашей организации перешло право собственности на ценные бумаги-акции. А после этого решать вопрос, что вам делать дальше. Вы, конечно можете перезаключить договор подряда с новым собственником, то там у вас возникнут уже совсем другие правоотношения, по которым заказчик (новый) должен будет вам оплатить за работу, а вы должны будете выполнить определенные работы, ну или наоборот. А вот оплату в виде акций, вы должны будете либо произвести, но только предыдущему собственнику, либо вы имеете пправо расторгнуть договор, по которому ва перешло право собственности на акции. Видите, как запутано. Поэтому я вам рекомендую либо обратиться к юристу по месту жительства, который может ознакомиться с документами и дать вам конструктивный и грамотный совет, либо предоставить юристам онлайн ознакомиться с копиями документов, которые также, после ознакомления с ними, смогут дать вам квалифицированную консультацию. Удачи вам.
СпроситьДенис,вобще-то подрядчика уведомляют о смене Заказчика. Мало того,обычно подписывается трехсторонее соглашение,так как Заказчик передает не только свои права,но и обязанности по договору подряда. А основная обязанность Заказчика принять и оплатить выполненные работы. Если у вас в договоре купли-продажи прописано, что оплата за них - выполнение работ на определенную сумму,то оплачивать деньгами вы их не обязаны. Когда Заказчик заключал договор переуступки прав по договору подряда,я думаю он возместил себе свои потери. Если новый Заказчик продолжает принимать у вас выполненные работы или не присылал никакого уведомления о расторжении договора подряда,то можете работать дальше. Смотрите,если вам дали акции как предоплату за работы,то вы являетесь должником по отношению к первому Заказчику, а согласно ст.384 если иное не предусмотрено договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Единственно,согласно ст. 385 ГК РФ вы вправе не исполнять свои обязательства,пока вам не предоставять доказательства перехода прав по договору подряда от прежнего Заказчика к новому
Спросить
С требованием оплатить акции ОАО деньгами не совсем понятно. А так, договор продажи парикмахерской может быть совершен и заключен.
Выполнять свои обязательства по созданию парикмахерской необходимо. Так как только после передачи Вами завершенного строительвом объекта и прочего, возникнет права на этот объект у физ. лица.
Кстати, заказчик не мог поменяться.
СпроситьПосоветуйте что делать в данной ситуации.
Согласно договору подряда, подрядная компнаия обязалась осуществить для другой компании комплексный ремонт здания. Договором было предусмотрено, что подрядчик выполняет и сдает работу по этапам, после сдачи каждого этапа заказчик оплачивает стоимость работ. Может ли Полдрядчик уступить третьему лицу право требования к Заказчику после сдачи первого этапа работ?
Спасибо.
Только в том случае если это прописано договором и с согласия заказчика ( если иное не указано в договоре). В данном случае если я правильно понял Вы не оплатили работу подрядчика по первому этапу. В связи с этим ( опять же если иное не предусмотрено договором) подрядчик имеет право взыскать с вас неустиойку. Для более подробной кнсультации необходимо ознакомиься с условиями договора подряда, и с тем договором по которому право тербования передали другому лицу.
СпроситьИсполнитель, юр. лицо, выполнило свои обязательства перед Заказчиком, юр. лицом. Заказчик частично погасил свою задолженность. Сроки оплаты истекли и Исполнитель заключил соглашение с Третьим лицом, юр.лицом, о переуступки прав требований, т.е. продал долг Заказчика за вознаграждение, с условием, что до 31.12.15 Третье лицо погасит задолженность Заказчика перед Исполнителем самостоятельно. Скажите, как должна оформлять подобная сделка между Исполнителем и Третьим лицом. Какие документы должны быть переданы Заказчику. На основании чего Заказчик должен оплачивать оставшуюся сумму долга Третьему лицу.
Здравствуйте.
Увы третье лицо с момента заключения договора имеет права ст.433 ГК РФ. Нужно заплатить последнему. Нужно акт подготовить. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
