Как поступить в случае подмены договора залога и подделки подписи

Муж заключил договор займа с физическим лицом, в качестве обеспечения договора займа заключил договор залога квартиры и автомашины.

В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?

КПКГ заключил со мной договор займа под залог недвижимости, но я не член КПКГ. Т.к займ 3000000 млн. р.,в договоре займа указали, что займ предоставлен под залог (указан договор залога) самого договора залога нет. А потом предложили заключить договор купле-продажи и подписать доп. соглашение к договору займа, о том, что договор купли-продажи является мерой обеспечения возврата полученного займа, и что при полном погашение мне будет отчуждено моё имущество на тех-же условиях, что было. Приобретено. Займ погашен имущество не возвращают. Куда обращаться в суд или в правоохранительные органы.

Наша компания заключила договор займа с кредитором, при этом в качестве обеспечения исполнения наших обязательств по договору, была приобретена банковская гарантия с возможностью "изменения" бенефициаров.

В дальнейшем кредитор по договору не приступил к исполнению своих обязательств.

Однако, банковская гарантия уже приобретена и оплачена, и действует она только на наш договор займа.

Вопрос: законно ли будет в таких условиях заключить доп. соглашение к договору займа о передачи прав/изменении стороны договора, с таким расчетом, чтобы новый кредитор получил в качестве обеспечения наших обязательств по договору ту же самую изначальную банковскую гарантию (без ее перевыпуска)?

Я заключила договор займа под залог недвижимого имущества с физическим лицом. Обременение в мфц вышло по договору займ должен быть перечислен в течении 2 банковских дней. Но займ не перечислили объясняя это тем что им должны на почту придти документы из мфц на почту. Коковы мои действия в данной ситуации. И считается ли мой договор действительным ведь денег я не получила?

Одно физлицо даёт займ другому на некую сумму. В обеспечение исполнения обязательств заемщиком третье лицо предоставляет в залог недвижимое имущество. Согласно Закону, договор залога недвижимого имущество обязательно подлежит гос. регистрации, равно как и сам договор займа. Если стороны не хотят договор залога регистрировать в Росреестре по своим причинам, какие риски в этом случае несёт Займодавец и каковы перспективы в суде, если основное обязательство не будет исполнено? Договор займа будет признан ничтожным и ничего из залога нельзя будет отжать?

Договоры займа и залога отправлены в росеестр на регистрацию обременения. Регистрация преостановлена по причине статья 807 пункт 1 абзац 2.просят поедоставить платежные документы что мы получили деньги. Но в договоре стоит что мы получим только после регистрации. После подписания договоров получили 5000 как проверочные о поавильности расчетного счета. Остальные 995 после регистрации. Как быть? Какие платежки? На 5000 тыс. значит ли это что договор вступил в силу. Что теперь делать?

Планирую приобретать квартиру с использованием заемных средств. Займ беру у физического лица. В качестве обеспечения обязательств по возврату долга планирую передать квартиру в залог займодателю. Возможно ли наложение обременения в виде залога одновременно с регистрацией сделки купли-продажи квартиры или необходимо сначала дождаться перехода прав собственности ко мне, а уже потом подавать в Рег. палату документы на наложение обременения? Риелтор убеждает, со ссылкой на регистратора, что наложение обременения в пользу физического лица в ходе сделки купли-продажи невозможно. Для регистрации обременения достаточно нотариально удостоверенных договора займа и договора залога?

Оформили договор займа в кредитной организации, под залог земельного участка, подали документы на регистрацию обременения. Пока обременение еще не зарегистрировано (документы на рассмотрении в росреестре)-нашелся покупатель на участок, т.е появилась возможность быстро продать и закрыть все долговые обязательства. Какие документы должен выдать на руки кредитор после внесения всех денежных средств, дабы потвердить что свои долговые обязательства мы выполнили, и, как следствие, необходимость залога отпадает. Чтобы обезопасить покупателя в дальнейшем.. ведь заявление на регистрацию обременения в процессе рассмотрения, как быть в этой ситуации?

Спасибо за ответ заранее.