Можно ли при покупки квартиры перевести материнский капитал продавцу квартиры не оформляя ипотечный кредит и не
Можно ли при покупки квартиры перевести материнский капитал продавцу квартиры не оформляя ипотечный кредит и не дожидаясь достижения ребенком 3-х лет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200909/10/30x30/41660.jpg)
Здравствуйте, Алексей!
В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г.) средствами материнского капитала можно распорядиться только на три цели:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребёнком (детьми) или матерью;
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для матери ребёнка.
В качестве так называемого «антикризисного» исключения в течение ограниченного срока разрешалось однократно получить 12 000 рублей из материнского капитала на личные нужды, но срок действия этой возможности уже завершился.
Постановление Правительства РФ от 04.12.09 № 994 действительно, предоставляет возможность. Оно внесло изменение в Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и в настоящее время можно использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий сразу, после рождения 2 ребёнка.
Если прадовец жилья готов ждать перечисление безналичных средств из Пенсионного фонда на его расчётный счёт, то можно использовать средства материнского капитала без оформления ипотечного кредита в банке.
Выплата будет произведена в срок не позднее двух месяцев с момента принятия решения Пенсионным фондом о распоряжении (соответственно, трёх месяцев с момента подачи Вами документов на распоряжение).
СпроситьМы многодетная семья. Можно ли использовать для улучшения жилья. Перевести материнский капитал до трех лет. продавцу квартиры? .не оформляя ипотечный кредит. Половину суммы наличкой а половину материнским капиталом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Да, смодет так сделать.
Постановление Правительств РФ № 862
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьМожно ли воспользоваться материнским капитан до достижения ребёнком трёх лет, на покупку жилья не оформляя при этом кредит. Жильё в новом доме.
Можно ли использовать материнский капитал дважды при покупке квартиры, ребёнку 1.9, Материнский капитал оформляется через ипотечный кредит, можно ли потом остатки материнского капитала, использовать в дальнейшем на покупку квартиры ещё раз?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Могу ли я использовать материнский капитал на покупку дома не дожидаясь достижения ребенком возраста 3-х лет? И могут ли мне выдать ипотечный кредит на покупку этого дома, если он является полностью годным для проживания, но находится в глухой деревне?
Можете использовать средства материнского капитала на приобретения жилого дома до достижения ребенком возраста 3 лет посредством ипотеки (ипотечный кредит или займ)!
Главное, чтобы он был пригодным для проживания, а не место его нахождения.
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту?
Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/25/30x30/345582.jpg)
Да можно, но есть одно НО. Если Вы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы Вы не пользовались прежде частью средств материнского капитала. Если хоть какой-то частью капитала Вы успели воспользоваться, то получить кредит с учетом средств материнского капитала не получится. То есть на получение ипотечного кредита может быть направлена только вся сумма материнского капитала целиком.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/04/30x30/43836.jpg)
В соответствии со ст.1 и 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала осуществляется лицами получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением следующего случая:
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Ипотечный кредит может быть оформлен на мужа, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
СпроситьМожно ли воспользоваться материнским капиалом до достижения ребенком возраста 3-х лет? Сейчас в газетах появилась масса объявлений типа материнский капитал на покупку дома, квартиры не дожидаясь 3-х летия ребенка. На основании чего действуют эти дельцы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201107/27/30x30/42609.jpg)
Материнский капитал можно получить до достижения ребенком 3 летнего возраста. Необходимо взять ипотечный кредит на покупку жилья, а затем погасить его полностью или часть его материнским капиталом. Это все законно.
Но Вы наверняка говорите про так называемые "центры микрофинансирования" они дают деньги на покупку жилья под средства материнского капитала, за это они с Вас берут у нас в городе 60 000. Вы выкупаете это жилье, а затем идете в ПФ и пишите заявление на перевод средств материнского капитала им.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли при покупке квартиры использовать материнский капитал до достижения ребёнком 3 лет? например, если я возьму не ипотеку, а кредит в банке, чтобыэти деньги добавить на покупку квартиры или на отделку новой квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Увы, брать следует только ипотеку, другой кредит не пройдет. Не ищите вариантов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251637.jpg)
Есть еще вариант взять займ для приобретения жилого недвижимого имущества
с последующим его погашением за счет средств Материнского (семейного) капитала
Оформить заем просто:
Выбрать жилое имущество с целью покупки
Обратиться в ближайший кредитно-потребительский кооператив или в банк кто предоставляет такой займ
Предоставить документы:
- Паспорт гражданина РФ
- Государственный сертификат на Материнский (Семейный) Капитал
- Справка об остатке средств на Материнском (Семейном) Капитале из Управления пенсионного фонда РФ со сроком не более 30 дней
- Копии свидетельств о государственной регитрации права приобретаемого жилья
- ИНН
- Страховое свидетельство ПФ
- № счета, реквизиты банка (банковская карта/сберкнижка). Остальное вам нам и объяснят, но примерно от 20 до 50тысяч уходят на все провсе
СпроситьЯ оформляю сертификат на материнский капитал, второму ребенку 2 месяца. Могу ли я взять в банке кредит на строительство жилья, а потом погасить его через ПФ средствами мат. капитала, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3 лет? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/14/30x30/43643.jpg)
да, можно использовать МК на улучшение жилищных условий.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200804/29/30x30/41027.jpg)
Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья до достижения ребенком трехлетнего возраста, при этом не брав кредит в банке (то есть наличные средства+мат. капитал). либо же можно ли воспользоваться капиталом при покупке жилья до достижения ребенком трех лет при такой покупке: мат.капитал+кредит в 30 000 рублей+наличные средства. ? спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/28/30x30/43995.jpg)
Только ипотека, 20 000 руб. можно использовать на любые цели. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
Спросить