Возможные риски при покупке незавершенного дома с использованием материнского капитала - рассмотрение аннулирования сделки со стороны детей бывших владельцев
Хочу приобрести дом, который еще не введен в эксплуатацию, но на него потрачен материнский капитал. Те кто его строил развелись, достраивать не собираются. После покупки хочу использовать свой материнский капитал для завершения строительства. Риэлторы утверждают, что сделка купли-продажи пройдет без проблем. Скажите, пожалуйста, есть ли риски, что после совершенолетия дети бывших хозяев могут аннулировать сделку,
Если продавцы предоставят долю детям в другой семье, и органы опеки дадут разрешение на эту сделку, тогда конечно, никаких проблем у Вас не возникнет. Удачи!
Спросить
Здравствуйте, Роман.
Не изучая документы и не участвуя в сделки, трудно сказать о чистоте такой сделки. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Спросить
Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Мы совершили сделку купли продажи квартиры по ипотеке и вложением средств материнского капитала. Но у самого продавца сделка с покупкой своей квартиры уже с привлечением наших средств сорвалась, а у него несовершеннолетние дети.
Из-за того, что эти дети не могут быть не прописаны, отдел опеки и попечительства может аннулировать нашу сделку. Какие последствия от аннулирования сделки купли-продажи нас могут ожидать?
Хочу приобрести квартиру за наличный расчет, но у меня есть материнский капитал, который я хотела бы использовать при покупке квартиры. Как правильно заключить сделку купли-продажи квартиры. Правда ли, что необходимо взять целевой кредит, чтобы потом его погасить материнским капиталом?
Можно ли аннулировать сделку купли-продажи дома под материнский капитал и вернуть деньги если меня не устраивает дом, а сделка уже состоялась.
Строим дом под материнский капитал. Материнский капитал весь ушёл на строительство, взяли два кредита и ещё нужно 300000 тысяч для полного завершения строительства, чтобы оформить этот дом. Должны ли совершеннолетние дети помогать в строительстве этого дома? Спасибо.
Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?
Мы приобрели дом под материнский капитал. Помогали нам в этом риэлторы. Но они нас обманули. До сделки показали один дом, а после оказалось, что мы купили совсем другой, хуже по состоянию дом. Можем ли мы аннулировать сделку?
Могу ли я приобрести дом за материнский капитал, если моему ребенку, на которого оформлен мат. капитал еще нет 3-х лет? т.е оформить сделку по договору купли-продажи, но оплатить покупку материнским капиталом.
