Способ вычисления налогового вычета по ипотеке - от выплаченного долга или общего долга?
Как в налоговой высчитывается сумма налогового вычета по ипотеке: от суммы уже выплаченного долга по ипотеке или от суммы общего долга по ипотеке даже если она еще не до конца оплачена (за 3 года выплатил 915 т. р, а долг в банке еще 2 млн. р.
Здравствуйте! Вычет рассчитывается от стоимости квартиры,но не более 2 млн.рублей.Проценты по ипотеке учитываются по фактической оплате.
Спросить
Если я имею на руках собственные средства, допустим, в размере 1 млн рублей и беру ипотеку на сумму 500 тысяч рублей для покупки жилья стоимостью 1.5 млн рублей, налоговый вычет можно будет сделать по полной сумме стоимости жилья или только по сумме взятой ипотеки? И если я получу этот вычет для погашения процентов по ипотеке, может ли сумма вычета превысить сумму переплаты за ипотеку, и если может, могу ли я получить этот остаток налогового вычета? Жильё покупаю первый раз.
вычет получите со всей суммы и с суммы процентов по кредиту в размере уплаченного ндфл.
СпроситьВ 2007 году купил квартиру в 1/2 доли. Получил налоговый вычет с 835 тыс. р. В 2015 приобрел еще одно жилье в ипотеку. Положен ли мне налоговый вычет с остающийся суммы налогового вычета 2 млн. р? Так же какие вычеты положены по уплаченным процентам по ипотеке?
Доброго времени суток!
Поскольку Вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет с приобретенного жилья до 01.01.2014 г. - повторно такое право не предоставляется.
С указанной даты вступили в силу изменения в части увеличения суммы вычета до 2 млн. руб. и возможность его получения с нескольких объектов. Но эти изменения касаются только тех объектов недвижимости, которые были приобретены после 01.01.2014 г.
А по ипотечным процентам можете подать документы, на это предоставляется отдельный налоговый вычет.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Вам положен вычет на оставшуюся сумму до 2 мл. р а так же вы можете сюда включить выплоченные проценты по ипотечному кредиту.
Спросить
В 2007 году купил квартиру в 1/2 доли. Получил налоговый вычет с 835 тыс. р. В 2015 приобрел еще одно жилье в ипотеку. Положен ли мне налоговый вычет с остающийся суммы налогового вычета 2 млн. р? Так же какие вычеты положены по уплаченным процентам по ипотеке?
Добрый день! Геннадий!
Поскольку Вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет с приобретенного жилья по сделке 2007 г. повторно такое право не предоставляется.
С даты после 01.01.2014 г. вступили в силу изменения в части увеличения суммы вычета до 2 млн. руб. и возможность его получения с нескольких объектов поэтому Вы можете воспользоваться вычетом по сделке 2015 г.
СпроситьКаким образом высчитывается сумма налогового вычета? Если за 2021 год мною выплачено было около 60 тыс. руб. налогов. Но квартирой мы владеем с конца ноября 2021 года. Сколько и как считают при этом налоговый вычет за 2021 год?
Добрый день! Налоговый вычет считается как 13 процентов от стоимости квартиры, но до 2 млн. руб. Т.е. максимально с квартиры Вы можете вернуть 260 тыс. руб. Налог вернуть за год только в той сумме, которую Вы фактически перечислили в бюджет в виде налога НДФЛ. Независимо от того с какого месяца Вы стали собственником квартиры в 2021 году. Налог возвращается за год. Если Вы в 2021 году уплатили 60 тыс. руб. налогов и Ваш вычет правомерный, то и вернуть сможете за 2021 год 60 тыс.
Спросить
За весь 2021 года Вам вернут уплаченный НДФЛ, нужно подать декларацию.
ТО есть получите 60 т.р.
СпроситьСумма налогового вычета при приобретении квартиры до 260 тыс рублей. Имею ли я право получить налоговый вычет, если я уже воспользовалась им при покупке квартиры мнее 2 млн рублей, тогда вычет составил 150 тыс рублей. Могу ли я добрать до суммы 260 тыс рублей, еще раз воспользоваться оставшуюся сумму. Заранее спасибо!
Если в феврале 2015 я купила квартиру в ипотеку за 1,9 млн рублей, а в итоге за 2 года выплатила всю сумму долга + проценты около 500 тыс рублей, то сейчас я могу вернуть 1. налоговый вычет с суммы квартиры 2. вычет с уплаченных банку процентов?
Здравствуйте! Да, имеете право подать декларацию 3 НДФЛ на получение имущественного налогового вычета. Если НДФЛ удержано мало, то соответственно вычет можете получить в следующие года.
СпроситьДоброго времени суток!
Если ранее Вы не использовали свое право на вычет, Вы можете получить налоговый вычет с 1,9 млн. руб. стоимости квартиры и налоговый вычет с ипотечных процентов. Это Ваше право.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьИнтересует информация по налоговому вычету. В этом году в совместную собственность приобретена квартира. Сумма покупки ниже 2 млн. рублей. Если я и супруг будем получать налоговый вычет на сумму 50% от покупки каждый, сумма, на которую будет положен вычет окажется меньше миллиона рублей.
Вопрос: Если в будущем будет приобретена другая квартира, будем ли мы иметь право получить налоговый вычет на сумму, оставшуюся до 2-х млн. рублей? Или если я сейчас получу вычет от суммы, например, 700 тыс. рублей, то потом уже не смогу рассчитывать на получение вычета от суммы с 1 млн. 300 тыс. рублей?
Благодарю за ответ.
С уважением, Светлана.
Здравствуйте, Светлана!
В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 имущественный налоговый вычет при покупке жилья предоставляется один раз. То, что Вы не используете право на получение вычета в максимальном размере, не даст Вам права на повторный вычет.
Но Вы вправе отказаться от получения вычета сейчас, тогда у Вас останется право на получение вычета при покупке жилья в будущем
Спросить
Добрый день.
Вычет Вам действительно получен в размере 13 % от стоимости приобретаемого имущества т.е. если стоимость приобретаемого имущества ниже 2.000.000 Вам полагается вычет на заявленную сумму (пр. ст-ть квартиры 1.200.000 * 13% = 156.000 руб. вы можете возместить). При этом если у Вас совместное владение, и возмещение производится двумя собственниками в соответствии с их долями одновременно, то это будет единственный раз. При повторном приобретении вычет не предоставляется, как и на сумму ранее вами не потраченную до 2.000.000 руб.
С наилучшими …
СпроситьВ 2014 году покупали квартиру в ипотеку. Сумма займа 1350000, стоимость квартиры 2100000. Каждый год оформляли имущественный вычет. Суммы небольшие т.к зарплата около 15000. Полную сумму вычета еще не вернули. Недавно узнал что помимо имущественного ввчета, есть налоговый вычет по уплаченным процентам. Могу ли я оформить этот вычет за предыдущие года с 2014 года? Так же в 2018 году было сделано рефенансирование ипотеки в другой банк, это как то может повлиять?
Добрый день! С 2014 года маловероятно, а вот за последние 3 года вполне. Берите документы и идите в налоговую инспекцию.
СпроситьЯ в 2008 году приобрёл по ипотеке квартиру за 350000 руб. и земельный участок на котором она распологаеться за 50000 руб. Скажите пожалуйста на что будет распростроняться налоговый вычет? И ещё вопрос: Можно ли получить, и как налоговый вычет целиком, если уплаченная сумма налогов за 2008 г. меньше суммы налогового вычета?
Если суммы налогов за отчетный год не достаточно для полного погашения налогового вычета, недостающая часть переносится на следующий налоговый период до полного погашения вычета.
Налоговый вычет на приобретение жилья дается ТОЛЬКО ОДИН РАЗ!
Налоговый вычет может состалять до 2 млн. р.*13%= 260 т. р.
В Вашем случае Вы сможете получить только 350 т. р.*13%= 45,5 т.р.
СпроситьБывший муж получил с 1/2 своей доли налоговый вычет при приобретении жилья в ипотеке.
Я как не работающая свой вычет не могу получить со своей 1/2 доли. В налоговой просят заявление моей руки, чтобы муж за меня получил с моей доли вычет. Налоговый вычет придёт на его счёт. На что мне он сказал ты получишь сумму с этого вычета основного долга, а за процент в платеже за ипотеку якобы себе забирает. Насколько это возможно? Или я имею право получить полностью свою долю налогового вычета, через него и он не имеет права забирать сумму себе на процент погашения платежей, а мне оставить только сумму основную.?
Я купил квартиру в 2009 году в ипотеку и в течении 2010, 2011 брал налогвые вычеты с покупки квартиры и процентов уплаченых банку всего 260+89=349 000 руб.
Сейчас я покупаю еще одну квартиру - могу ли я еще раз взять налогоый вычет с покупки квартиры (ведь общая сумма налогового вычета состаляет 2 000 000 руб. согласно статье 220 НК РФ) , переноситься ли остаток суммы налогового вычета или нет.
