Владелец отказывается ремонтировать свою часть дома, что приводит к его разрушению – что делать?

прямо сказка о курочке рябе. Следует обратиться в суд, возможно, следует решить вопрос выдела доли, может и не надо. о признании права собственнсти на самовольную постройку уж точно в суд следует обратиться. Удачи.

Вадим. суд вполне может обязать снести надстройку, т.к. у дома два собственника и Вы обязаны были согласовать надстройку со вторым собственником и не иначе.

Узаконить можете в судебном порядке. но если сосед против, у Вас это не получится.

Здравствуйте. Узаконить в судебном порядке можно, однако потребуется заключение эксперта о соответствии строительным нормам и правилам.

Подайте в суд иск о выделе Вашей доли и о прекращении права общей собственности на жилой дом . После этого можете ремонтировать крышу без его согласия.

Доброго времени суток Вам. В Таком случае ремонтируйте свою половину, а вторую половину по согласованию с собственником. Желаю Удачи Вам в разрешении вашего вопроса.

Вы не обязаны восстанавливать другую половину. А вообще можете подать исковое заявление в суд о выделении доли в натуре, чтобы был отдельный объект недвижимого имущества. Тогда сможете его спокойно продать без уведомительного порядка, предусмотренного ст.250 ГК РФ. А пока ремонтировать только свою часть.

Добрый вечер! Реконструкция дома, находящегося в общей долевой собственности должна выполняться по обоюдному согласию. При этом, ремонт можно выполнить без получения разрешения и не спрашивая согласия сособственника. Поэтому, если у вас дом требует капитального ремонта, можете его выполнить и расходы взыскать с устранившегося собственника.

Здравствуйте. Смотри ЖК и ГК РФ. Составление и помощь в составлении исков услуга платная

Доброго времени! Иск о понуждении участника долевой собственности произвести ремонтные работы со ссылкой на ст. 210, 247 ГК РФ. Если требуется помощь-обращайтесь.

это называется иск об устранении препятствий в праве пользования

Доброй вам ночи

Уважаемая Елена, в розыске человек может находиться пока не найдут. Единственное, этого человека можно признать умершим. Но это могут сделать его ближайшие родственники.

С уважением.

Здравствуйте, в соответствии в нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения если у вас разные квартиры, то вы свою приватизировать можете и без него, по закону можно признать того утратившим право пользования и выписать.

Здравствуйте! Если пропавший гражданин собственник доли, то выселить и снять с регистрационного учета из коттеджа его нельзя.

Он не собственник, он всего лишь наемщик этого жилья.

Правильно зафиксировать имеющиеся повреждения и обратиться в суд с иском о взыскании материального ущерба.

Необходимо сделать оценку, стоимость восстановительных работ, соответственно установить размер причиненного ущерба. После чего выходить в суд с иском о возмещении ущерба.

Уважаемый Сергей! У Вас право преимущественной покупки этой доли как другого собственника.

Но он может продать свою долю выполнив одно условие, т.е. обратившись к Вам с нотариально заверенным заявлением-извещением о продаже своей доли. Если по истечении месячного срока Вы не выкупите его долю или откажетесь выкупать, то он может реализовать свое право продажи.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Добрый день! Если Вы направляли письменно уведомление в котором указывали сумму, и он отказался покупать, то за меньшую сумму продать не сможете, а за большую можете. Второй собственник не реализовал свое преимущественное право на покупку доли.