Может ли на первом этаже нежилого помещения многоквартирного дома располагаться цех по производству ювелирных изделий.

Здравствуйте! Может, если есть все необходимые разрешительные документы от Роспотребнадзора, от госпожнадзора, необходимые документы о праве собственности на это нежилое помещение или прао аренды нежилого помещения с соответствующим видом разрешенного использования.

Пишите в прокуратуру, пусть проводят прокурорскую проверку. Можно ещё в госжилстройтехинспекцию и в Роспотребнадзор.

Договор аренды скорее всего заключен на длительный срок и должен быть зарегистрирован государством, следовательно есть возможность запросить выписку из реестра. Необходимо рассматривать документы обоих сторон и исходя из этого вырабатывать стратегию действий. Обратитесь к юристу и предоставьте любые имеющиеся у Вас по этому делу документы. Вполне возможно, что помещение уже выкуплено, трудно предположить, что кто-то будет вкладываться в реконструкцию помещения владея им на правах аренды

Лидия, помещение должно быть переведено в нежилое, в жилом помещении любая предпринимательская деятельность запрещена, разрешается толъко работа нотариусов и адвокатов, обратитесь с заявлением в прокуратуру.

Посмотрите главу II Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Если в Вашей квартире параметры выходят за нормы из-за печатного цеха, напишите им претензию.

Также полезно ознакомиться с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.05.2003 N 107 "О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.2.1332-03" (вместе с "СанПиН 2.2.2.1332-03. 2.2.2. Гигиена труда. Технологические процессы, сырье, материалы и оборудование, рабочий инструмент. Гигиенические требования к организации работы на копировально-множительной технике. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 28.05.2003)

Как правило, ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе фасад, должен производиться управляющей компанией.

Если право собственности не зарегистрировано на основании ст.131 ГК РФ, следовательно, гражданин не может являться собственником нежилого помещения. Условия членства в ТСЖ устанавливаются Уставом ТСЖ.

Если право не зарегистрировано, то он не собственник, соответственно членом ТСЖ он быть не может.

Здравствуйте. Нет

Здравствуйте! Это возможно

Да требуется. Необходимо их уведомить. и Получить согласие.

Мария!

Требования председателя соответствуют правилам Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Согласно п. 15 Приложения 1 Обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях — не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)-31 °C и ниже — в жилых помещениях — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C)

Вы не имеете обязанности отапливать свое помещение.

Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ такие действия именуются переустройством жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (то есть получении проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т.п.). Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение по заявлению о переустройстве жилого помещения. Форма такого заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в статье 26 Жилищного кодекса РФ, в том числе подготовленные и оформленные проект и техническая документация установки автономной системы теплоснабжения (автономный источник теплоснабжения может быть электрическим, газовым и т.п.). Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ). То есть для оснащения квартиры индивидуальным источником тепловой энергии желающим, кроме согласования этого вопроса с органами местного самоуправления, необходимо также получение на это переустройство согласия всех собственников жилья в многоквартирном доме. Отсутствие всех вышеперечисленных документов может трактоваться как самовольное отключение от централизованного теплоснабжения, что дает право ТСЖ обязать включить отопление.

Обращатесь в с уд с соответствующим исковым завлением. Кроме того, можете пожаловаться жилищную инспекцию. Нарушителя могут привлечь к административной ответственности.