Возможна ли передача гослесфонду частных участков.
Возможна ли передача гослесфонду частных участков.
Здравствуйте! О переводе земель лесного фонда в земли населенных пунктов
ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА в земли населенных пунктов
В соответствии Земельного кодекса Российской Федерации части 1 статьи 8 перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в федеральной собственности -Правительством Российской Федерации.
Перевод земель лесного фонда в земли населенных пунктов независимо от форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленным Земельным кодексом и законодательством Российской федерации о градостроительной деятельности.
Установлением или изменением границ населенных пунктов в соответствии пункту 1 статьи 84 Земельного кодекса является:
1. утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;
2. утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).
Перевод земель лесного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в соответствии со статьей 4.1. Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
По порядку установленному статьей 4.1. Федерального закона от
29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса
Российской Федерации» до 1 января 2012 года перевод земель лесного
фонда в земли населенных пунктов осуществляется исполнительными
органами государственной власти субъектов Российской Федерации по
согласованию с уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти , которым по приказу Рослесхоза является Департамент лесного хозяйства по г.Арзамас .
Если раньше этот порядок распространялся только до утверждения генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов , то в соответствии с изменениями внесенными Федеральным законом № 311-ФЗ от 30 декабря 2008 года , теперь распространяется и при наличии генеральных планов поселений, схем территориального планирования путем внесения изменений в указанные генеральные планы и схемы территориального планирования в соответствии статьи 4,1 , но также только до 1 января 2012 года.
Порядок оформления материалов
1. Лицо, заинтересованное в переводе, обращается с заявлением о
выборе лесного участка из земель лесного фонда для перевода в Департамент
по лесным отношениям Министерства охраны природы г.Арзамаса. Заявление должно содержать цели перевода, предполагаемое место
расположения и обоснование примерного размера участка. К заявлению
прилагается ходатайство главы муниципального района, обосновывающее
необходимость перевода для указанных нужд, в случае необходимости
доверенность.
2. Департамент письменно дает указание соответствующему
лесничеству оформить совместно с Заявителем Акт выбора лесного участка и
прилагаемый к нему план (Чертеж), (срок один месяц и трех экземплярах)
3. Для участия по согласованию могут привлекаться:
- территориальные органы Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г.Арзамас;
- администрации городского и сельского поселений и муниципального района;
-органа архитектуры и градостроительства муниципального района; -территориального органа санитарно-эпидемиологического надзора; -районных инспекций Министерства охраны природы г.(А). 4.0бязательно должны рассматриваться два варианта .
5. Департамент утверждает акты выбора в форме приказа и направляет
Заявителю и лесничеству
6. Затем в течение календарного месяца после получения
утвержденных актов выбора проводится проведение натурного технического
обследования и составление Актов натурного технического обследования с
приложением к нему чертежа участка. Департамент в двухнедельный срок
утверждает акты натурного обследования.
7. Заявитель представляет в Департамент по лесным отношениям
следующую документацию:
• Заявление на имя руководителя Департамента
• Доверенность
• Ходатайство главы муниципального района
• Акт выбора лесного участка с планом (чертежом)
• Акт натурного технического обследования с чертежом;
• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, заверенную нотариально;
• Свидетельство о постановке на налоговый учет, заверенную нотариально;
• Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) (Пункт 8, категория земель,
земли лесного фонда писать -весь, в пункте 9и 10 писать для нужд лесного хозяйства)
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Необходимы заключения республиканских и федеральных органов:
• Министерства имущественных отношений
• Министерства охраны природы
• Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Арзамасу.
Районные заключения:
• Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Арзамас
• Заключение отдела архитектуры и градостроительства комитета земельных и имущественных отношений муниципального района;
• Заключение инспекции охраны природы района
• Заключение санитарно-эпидемиологического отделения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Арзамас
• Справка (архитектуры) об отсутствии или изменении генерального плана
• Заключение лесничества
• Заключение пожарного надзора ОГПН
По статье 4.1 ФЗ 191-ФЗ должны быть проведены публичные слушания:
1.Орган государственной власти, орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованное во включении земельного участка в границы населенного пункта направляет в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта.
2. Орган местного самоуправления в течение сорока пяти дней с даты поступления заявления:
• Подготавливает и направляет в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ заключение о возможности целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта;
• Проводит публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта;
• Публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта организуются и проводятся в порядке, установленном уставом муниципального образования с учетом требований статьи 4.1.;
• Решение о проведении публичных слушаний принимается в течении пяти рабочих дней с даты поступления заявления;
• Извещение о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» ( при наличии сайта) и направляется правообладателям земельных участков;
• После проведения слушаний заключение о результатах публичных
слушаний подлежит опубликованию для официального
опубликования муниципальных правовых актов и размещается на
официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» (
при наличии сайта);
• Срок проведения публичных слушаний со дня опубликования извещения об их проведении определяется уставом или нормативно-правовыми актами муниципального образования, но не может превышать одного месяца;
3. Орган местного самоуправления направляет в Департамент по лесным отношениям МОП г.(А) подготовленные:
• Заключение о целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта;
• Распоряжение о проведении публичных слушаний
СпроситьЕсли имеет место наложение границ в связи с ошибкой, можете исправить эту ошибку добровольно в кадастровой палате с участием собственников участков СНТ и уполномоченного представителя Гослесфонда. Или же решайте этот вопрос в судебном порядке.
СпроситьВ 90 х вСНТ был заброшен участок, на данный момент участок переведен в гослесфонд. Подскажите как этот участок вывести из гослесфонда.
Никак не выведете. Этими вопросами занимаются органы власти - местные, региональные, федеральные. По заявлению частных лиц такие вопросы не решают.
СпроситьВ 2004 году землю вокруг нашего хутора (а живёт здесь пять семей) бесплатно раздавали в частные и руки и водонапорная башня от которой мы питаемся водой оказалась в частных руках. Возможна ли передача объекта инфраструктуры в частные руки?
Здравствуйте. Нет, такого быть не должно. Водонапорная башня может быть либо - на балансе местной администрации, либо - в собственности всего поселения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ 1982 году в Можайском леспромхозе в Московской области Мы получили квартиру в доме на три семьи на земле гослесфонда квартира у нас приватизирована А землю в собственность оформить не давал гослесфонд после выхода указа о лесной амнистии это стало возможно но с чего начать Куда обратиться Непонятно И как это всё должно быть ждать когда гослесфонд отделит всю территорию леспромхоза а потом оформлять землю в собственность или можно не ждать всего этого идти пытаться оформлять земельный участок прямо сейчас Подскажите что делать.
Все три семьи должны обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении вам участка в собственность, право есть, поскольку у вас имеется на участке строение.
СпроситьЗдравствуйте! О переводе земель лесного фонда в земли населенных пунктов
ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА в земли населенных пунктов
В соответствии Земельного кодекса Российской Федерации части 1 статьи 8 перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в федеральной собственности -Правительством Российской Федерации.
Перевод земель лесного фонда в земли населенных пунктов независимо от форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленным Земельным кодексом и законодательством Российской федерации о градостроительной деятельности.
Установлением или изменением границ населенных пунктов в соответствии пункту 1 статьи 84 Земельного кодекса является:
1. утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;
2. утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).
Перевод земель лесного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в соответствии со статьей 4.1. Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
По порядку установленному статьей 4.1. Федерального закона от
29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса
Российской Федерации» до 1 января 2012 года перевод земель лесного
фонда в земли населенных пунктов осуществляется исполнительными
органами государственной власти субъектов Российской Федерации по
согласованию с уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти , которым по приказу Рослесхоза является Департамент лесного хозяйства по г.Арзамас .
Если раньше этот порядок распространялся только до утверждения генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов , то в соответствии с изменениями внесенными Федеральным законом № 311-ФЗ от 30 декабря 2008 года , теперь распространяется и при наличии генеральных планов поселений, схем территориального планирования путем внесения изменений в указанные генеральные планы и схемы территориального планирования в соответствии статьи 4,1 , но также только до 1 января 2012 года.
Порядок оформления материалов
1. Лицо, заинтересованное в переводе, обращается с заявлением о
выборе лесного участка из земель лесного фонда для перевода в Департамент
по лесным отношениям Министерства охраны природы г.Арзамаса. Заявление должно содержать цели перевода, предполагаемое место
расположения и обоснование примерного размера участка. К заявлению
прилагается ходатайство главы муниципального района, обосновывающее
необходимость перевода для указанных нужд, в случае необходимости
доверенность.
2. Департамент письменно дает указание соответствующему
лесничеству оформить совместно с Заявителем Акт выбора лесного участка и
прилагаемый к нему план (Чертеж), (срок один месяц и трех экземплярах)
3. Для участия по согласованию могут привлекаться:
- территориальные органы Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г.Арзамас;
- администрации городского и сельского поселений и муниципального района;
-органа архитектуры и градостроительства муниципального района; -территориального органа санитарно-эпидемиологического надзора; -районных инспекций Министерства охраны природы г.(А). 4.0бязательно должны рассматриваться два варианта .
5. Департамент утверждает акты выбора в форме приказа и направляет
Заявителю и лесничеству
6. Затем в течение календарного месяца после получения
утвержденных актов выбора проводится проведение натурного технического
обследования и составление Актов натурного технического обследования с
приложением к нему чертежа участка. Департамент в двухнедельный срок
утверждает акты натурного обследования.
7. Заявитель представляет в Департамент по лесным отношениям
следующую документацию:
• Заявление на имя руководителя Департамента
• Доверенность
• Ходатайство главы муниципального района
• Акт выбора лесного участка с планом (чертежом)
• Акт натурного технического обследования с чертежом;
• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, заверенную нотариально;
• Свидетельство о постановке на налоговый учет, заверенную нотариально;
• Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) (Пункт 8, категория земель,
земли лесного фонда писать -весь, в пункте 9и 10 писать для нужд лесного хозяйства)
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Необходимы заключения республиканских и федеральных органов:
• Министерства имущественных отношений
• Министерства охраны природы
• Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Арзамасу.
Районные заключения:
• Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Арзамас
• Заключение отдела архитектуры и градостроительства комитета земельных и имущественных отношений муниципального района;
• Заключение инспекции охраны природы района
• Заключение санитарно-эпидемиологического отделения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Арзамас
• Справка (архитектуры) об отсутствии или изменении генерального плана
• Заключение лесничества
• Заключение пожарного надзора ОГПН
По статье 4.1 ФЗ 191-ФЗ должны быть проведены публичные слушания:
1.Орган государственной власти, орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованное во включении земельного участка в границы населенного пункта направляет в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта.
2. Орган местного самоуправления в течение сорока пяти дней с даты поступления заявления:
• Подготавливает и направляет в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ заключение о возможности целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта;
• Проводит публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта;
• Публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта организуются и проводятся в порядке, установленном уставом муниципального образования с учетом требований статьи 4.1.;
• Решение о проведении публичных слушаний принимается в течении пяти рабочих дней с даты поступления заявления;
• Извещение о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» ( при наличии сайта) и направляется правообладателям земельных участков;
• После проведения слушаний заключение о результатах публичных
слушаний подлежит опубликованию для официального
опубликования муниципальных правовых актов и размещается на
официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» (
при наличии сайта);
• Срок проведения публичных слушаний со дня опубликования извещения об их проведении определяется уставом или нормативно-правовыми актами муниципального образования, но не может превышать одного месяца;
3. Орган местного самоуправления направляет в Департамент по лесным отношениям МОП г.(А) подготовленные:
• Заключение о целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта;
• Распоряжение о проведении публичных слушаний
СпроситьНезаконно/ошибочно при передаче имущества от ОАО РЖД в муниципальную собственность передана частная собственность (57/100 доли домовладения по св-вам рег. палаты в собственности у частных лиц на момент передачи 2006 год). Дом жилой и не является многоквартирным. Состоит из 4-х отдельностоящих домов, но является единым домовладением. 47/100 долей было в хозяйственном ведении Моск-Смоленской дистанции МПС с 1937 года. Один дом из четырех отдельностоящих не передан вообще.
Документы внутренние и подняты нами/частными собственниками по судебному запросу июль 2015. Возможно обжаловать такую неверную передачу в Суде? Обжалуются ли передаточные акты домов в такой передаче?
Ответчик будет заявлять срок давности. Нам поможет то,что подняли эти доки только сейчас по адвокатским и судебным запросам?. Но постановление Одинц. Администрации было скорее всего напечатано в газете. Обжалуем Одинц. постановление и Жаворонковское. От обжалования передаточных актов нас судья принудила отказаться, т.к. по её словам они юридической нагрузки не несут при передаче федеральной собственности в муниципальную. Верно ли это?
СпроситьВ Вашем вопросе такая каша, что понять что-либо сложно. Разбираться нужно с документами. Если бы юридические вопросы можно было решать вот так вот - со слов - то никто бы на юрфаках по 4 года не корячился и в адвокаты никто бы не ходил.
СпроситьЗдравствуйте!Закон "О земельной реформе" 1990 года, Земельный кодекс РСФСР 1991г.
Спросить