Существует ли закон о передаче земли гослесфонда в земли поселений.
Существует ли закон о передаче земли гослесфонда в земли поселений.
Здравствуйте! О переводе земель лесного фонда в земли населенных пунктов
ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА в земли населенных пунктов
В соответствии Земельного кодекса Российской Федерации части 1 статьи 8 перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в федеральной собственности -Правительством Российской Федерации.
Перевод земель лесного фонда в земли населенных пунктов независимо от форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленным Земельным кодексом и законодательством Российской федерации о градостроительной деятельности.
Установлением или изменением границ населенных пунктов в соответствии пункту 1 статьи 84 Земельного кодекса является:
1. утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;
2. утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).
Перевод земель лесного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в соответствии со статьей 4.1. Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
По порядку установленному статьей 4.1. Федерального закона от
29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса
Российской Федерации» до 1 января 2012 года перевод земель лесного
фонда в земли населенных пунктов осуществляется исполнительными
органами государственной власти субъектов Российской Федерации по
согласованию с уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти , которым по приказу Рослесхоза является Департамент лесного хозяйства по г.Арзамас .
Если раньше этот порядок распространялся только до утверждения генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов , то в соответствии с изменениями внесенными Федеральным законом № 311-ФЗ от 30 декабря 2008 года , теперь распространяется и при наличии генеральных планов поселений, схем территориального планирования путем внесения изменений в указанные генеральные планы и схемы территориального планирования в соответствии статьи 4,1 , но также только до 1 января 2012 года.
Порядок оформления материалов
1. Лицо, заинтересованное в переводе, обращается с заявлением о
выборе лесного участка из земель лесного фонда для перевода в Департамент
по лесным отношениям Министерства охраны природы г.Арзамаса. Заявление должно содержать цели перевода, предполагаемое место
расположения и обоснование примерного размера участка. К заявлению
прилагается ходатайство главы муниципального района, обосновывающее
необходимость перевода для указанных нужд, в случае необходимости
доверенность.
2. Департамент письменно дает указание соответствующему
лесничеству оформить совместно с Заявителем Акт выбора лесного участка и
прилагаемый к нему план (Чертеж), (срок один месяц и трех экземплярах)
3. Для участия по согласованию могут привлекаться:
- территориальные органы Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г.Арзамас;
- администрации городского и сельского поселений и муниципального района;
-органа архитектуры и градостроительства муниципального района; -территориального органа санитарно-эпидемиологического надзора; -районных инспекций Министерства охраны природы г.(А). 4.0бязательно должны рассматриваться два варианта .
5. Департамент утверждает акты выбора в форме приказа и направляет
Заявителю и лесничеству
6. Затем в течение календарного месяца после получения
утвержденных актов выбора проводится проведение натурного технического
обследования и составление Актов натурного технического обследования с
приложением к нему чертежа участка. Департамент в двухнедельный срок
утверждает акты натурного обследования.
7. Заявитель представляет в Департамент по лесным отношениям
следующую документацию:
• Заявление на имя руководителя Департамента
• Доверенность
• Ходатайство главы муниципального района
• Акт выбора лесного участка с планом (чертежом)
• Акт натурного технического обследования с чертежом;
• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, заверенную нотариально;
• Свидетельство о постановке на налоговый учет, заверенную нотариально;
• Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) (Пункт 8, категория земель,
земли лесного фонда писать -весь, в пункте 9и 10 писать для нужд лесного хозяйства)
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Необходимы заключения республиканских и федеральных органов:
• Министерства имущественных отношений
• Министерства охраны природы
• Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Арзамасу.
Районные заключения:
• Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Арзамас
• Заключение отдела архитектуры и градостроительства комитета земельных и имущественных отношений муниципального района;
• Заключение инспекции охраны природы района
• Заключение санитарно-эпидемиологического отделения Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Арзамас
• Справка (архитектуры) об отсутствии или изменении генерального плана
• Заключение лесничества
• Заключение пожарного надзора ОГПН
По статье 4.1 ФЗ 191-ФЗ должны быть проведены публичные слушания:
1.Орган государственной власти, орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованное во включении земельного участка в границы населенного пункта направляет в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта.
2. Орган местного самоуправления в течение сорока пяти дней с даты поступления заявления:
• Подготавливает и направляет в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ заключение о возможности целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта;
• Проводит публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта;
• Публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта организуются и проводятся в порядке, установленном уставом муниципального образования с учетом требований статьи 4.1.;
• Решение о проведении публичных слушаний принимается в течении пяти рабочих дней с даты поступления заявления;
• Извещение о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» ( при наличии сайта) и направляется правообладателям земельных участков;
• После проведения слушаний заключение о результатах публичных
слушаний подлежит опубликованию для официального
опубликования муниципальных правовых актов и размещается на
официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» (
при наличии сайта);
• Срок проведения публичных слушаний со дня опубликования извещения об их проведении определяется уставом или нормативно-правовыми актами муниципального образования, но не может превышать одного месяца;
3. Орган местного самоуправления направляет в Департамент по лесным отношениям МОП г.(А) подготовленные:
• Заключение о целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта;
• Распоряжение о проведении публичных слушаний
СпроситьНа земле гослесфонда в 1968 году построили посёлок для работников лесхоза. В данный момент приватизированы дома в посёлке, а землю приватизировать не дают. Возможно ли перевести земли гослесфонда в земли поселения?
Как перевести земли гослесфонда в земли поселений.
Лариса Леонидовна, перечень документов для перевода земли содержится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 48.
СпроситьПереводить федеральные лесные земли в категорию «земли населенных пунктов» имеет право только правительство РФ (см. ст. 8 Земельного кодекса). Более того, в Положении «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий» от 28 января 2006 г. №48 прописан точный порядок этого перевода. А именно: после принятия решения региональными властями документ должен поступить в Рослесхоз, оттуда — в Минсельхоз, где и будет подготовлен акт для подписания его в правительстве РФ
СпроситьЗдравствуйте!
Лариса леонидовна, в теории земли перевести из одной категории вдругую относительно не сложно, а вот на практике практически не возможно, к томуже у данного назначения земельного участка очень много нюансов. Вам как миниум необходимо для начала обратиться к юристам или в администрацию за консультацией, после которой вы хотябы будете уверены возможно ли это сделать в вашем случае, Удачи!
СпроситьВозможно ли перевести землю гослесфонда в земли поселений, дом приватизирован в 2009 г, проживаем с 1996 г, 10 лет отработала в Лесхозе. Спасибо.
Добрый день! В соответствии с положениями ст. 11 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:
1) организации особо охраняемых природных территорий;
2) установления или изменения границы населенного пункта;
3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.
Если в Вашем случае имеются указанные исключения (например, была изменена граница населенного пункта), то изменение категории земельного участка возможно.
СпроситьВ 1995 году, мне, как сотруднику Лесничества выделили землю под личное хозяйство. Земля принадлежит Гослесфонду. Документов никаких не оформляли, кроме бумаги от Главного лесничего, что такому-то предоставить столько-то земли для личного хозяйства. Никакого адреса и кадастровых номеров нет. Вот уже 20 лет у меня там огород, несколько дачных построек, участок огорожен. Есть ли возможность данную землю вывести из гослесфонда и оформить в собственность?
У Вас служебный надел. Служебный надел — земельный участок, предоставляемый в безвозмездное срочное пользование работнику организации на время установления трудовых отношений.
Общие условия, порядок предоставления служебных наделов, а также основания прекращения права на служебный надел установлены п.2 ст.24 и п.2 ст.47 ЗК РФ. Правом предоставления служебных наделов обладают в соответствии с п.2 ст.24 ЗК РФ организации различных отраслей экономики, к которым, в частности, относятся:
— организации ведущие сельское, лесное и охотничье хозяйства; лесной промышленности; государственные природные заповедники и национальные парки;
Безусловным правом на предоставление земельного участка в виде служебного надела обладают организации, которым эти земельные участки принадлежат на праве собственности.
Потенциально правом на получение служебных наделов обладают работники организаций, т. е. граждане, состоящие с соответствующей организацией в трудовых отношениях. Однако законодательством могут быть установлены ограничения права на получение служебного надела для определенных категорий работников. Так, согласно п.2 ст.690 ГК РФ коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником (акционером), руководителем, членом ее органов управления и контроля. Подобное ограничение связано с необходимостью исключения возможных злоупотреблений со стороны названных лиц.
Таким образом, служба лесного хозяйства имеет право выделить служебный надел.
Желаю удачи
СпроситьФедеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
К аренде земель федеральной собственности закон отношения не имеет.
СпроситьДобрый вечер! На что распространяется данный закон прямо указано в статье 1 ФЗ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
2. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
СпроситьНа территории ГЛФ создаы НДП (некомерческие дачные портнерства) использование ЗУ для реакреационных целей, построены дома согласно проекта освоения лесов, как влияет ФЗ 217 на эти НДП и ЗУ на землях ГЛФ.
СпроситьЗдравствуйте Андрей.
Сам я такими вопросами не занимался, но юристы в агентствах недвижимости переводят из любой земли в любую. Советую обратится в агентство недвижимости.
СпроситьРаспространяется ли закон о дачной амнистии на аренду земли гослесфонда.
Добрый день! Нет не распространяется это абсолютно разные вещи по своей сути.
СпроситьДобрый день Валерий. Нет.
Добрый день Валерий. Нет.
Добрый день Валерий. Нет.
Добрый день Валерий. Нет.
Добрый день Валерий. Нет.
Спросить