Каким документом оформляется согласие недееспособной жены на покупку мужем квартиры

Муж никаких прав на квартиру иметь не будет в силу ст. 36 СК РФ.

не может переоформить

Имущество, купленное в браке, не зависимо от того, на кого из супругов оно будет оформлено - является совестно нажитым и принадлежит обоим супругам

Собственность можно оформить как на 2, определив доли, так и на 1 из супругов. В последнем случае оно является совместно нажитым и принадлежащим супругам в равных долях.

Нужно согласие органа опеки с любом случае.

В таком случае понадобится для прописки также согласие органов опеки, чтобы кого-то зарегистрировать в квартире. Всего Вам доброго!

Доброго времени суток! Можно зарегистрировать лицо с согласия всех собственников, от имени недееспособного согласие дает его опекун и ограны опеки.

Всего хорошего.

Здравствуйте.

Для регистрации в квартире, если доля принадлежит недееспособному, кроме согласия законного представителя, нужно получить согласие органов опеки.

Вы имеете право покупать квартиру как Вам заблагорассудится. Если покупка происходит на совместно нажитые денежные средства, согласие супруга требуется. Наличие или отсутствие детей на сделку по покупке не влияет

да , согласие супруга необходимо

С марта 2013 года рег.центр согласие на покупку за наличку не требуется . А вот при продаже потребует.

Нет не может.

Везде пишут,что собственность совместная считается же,просто я в декрете и не могу получить вычет

Можно сначала оформить дарение на мужа, а затем на его сестру, без проблем.

Квартира является совместно нажитой, независимо от того, на чье имя оформлена. Поэтому ни о каком дарении всей квартиры между супругами (как указано в предыдущем ответе) и речи быть не может.

Необходимо определить доли и супруге подарить свою 1/2 долю в праве собственности. А затем уже супруг подарит всю квартиру сестре. Это позволит избежать уплаты НДФЛ, так как дарение будет происходить между близкими родственниками.

Заключаются договоры, подготовленные юристом. Нотариальное удостоверение не требуется. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

Согласно ст. 34 ГК РФ орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей. Согласие опеки потребуется.

Согласно ст.34 гк РФ нужно согласие органа опеки

Галина Николаевна, Вы сообщили что член семьи недееспособный. Опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными (ст. 32 ГК РФ)

Для приватизации необходимо будет привлечь орган опеки и попечительства, либо иное лицо, назначенное опекуном недееспособного лица.

Согласие опекуна недееспособного гражданина согласно ст. 36 ГК РФ нужно на приватизацию и разрешение органа опеки.

См. Подробнее ➤

Гапина Николаевна!

Поскольку приватизация - это гражданско-правовая сделка, то к ее совершению применяются правила, предусмотренные ГК РФ

Правила о признании сделок недействительными регулирует Гражданский кодекс РФ. Недействительные сделки могут быть оспоримыми и ничтожными (ст.166 ГК РФ).

Любая недействительная сделка влечет за собой одинаковые последствия - граждане возвращаются в исходное состояние, бывшее до заключения такой сделки.

Сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным, либо не являющаяся таковым, но не отдающим отчет в своих действиях, является ничтожной или оспоримой.

В связи с этим, если дочь лишена дееспособности, совершение сделки в ее интересах возможно только опекуном.

Если эта сделка в интересах недееспособной (направлена на приобретение в ее пользу права собственности), опекун такую сделку вправе совершать. Если, как вы говорите, опекуна у дочери не назначено, то в ее интересах должен выступать орган опеки и попечительства. Если она будет помещена в интернат, функции опекуна будет выполнять администрация интерната.

Практика показывает, что интернат не идет на совершение такого рода сделок, поскольку по сути он вместе с опекаемой приобретает обязанности по содержанию ее имущества (несет бремя в порядке ст. 208 ГК РФ). Поэтому до помещения в интернат обращайтесь в орган опеки и попечительства с заявлением о желании приватизировать квартиру на недееспособную и на себя. При получении такого согласия органа опеки и с их участием вы подпишете договор.

Статья 34. Органы опеки и попечительства

1. Органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.

Вопросы организации и деятельности органов опеки и попечительства по осуществлению опеки и попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей, определяются настоящим Кодексом, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Полномочия органа опеки и попечительства в отношении подопечного возлагаются на орган, который установил опеку или попечительство. При перемене места жительства подопечного полномочия органа опеки и попечительства возлагаются на орган опеки и попечительства по новому месту жительства подопечного в порядке, определенном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

2. Суд обязан в течение трех дней со времени вступления в законную силу решения о признании гражданина недееспособным или об ограничении его дееспособности сообщить об этом органу опеки и попечительства по месту жительства такого гражданина для установления над ним опеки или попечительства.

3. Орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей.

Нужно согласие органов опеки и попечительства обратитесь в орган опеки с заявлением и соответствующими документами за получением разрешения

От имени недееспособной вправе действовать только опекун, поэтому требуется назначение опекуна через орган опеки и попечительства

В случае отсутствия у недееспособной опекуна органы опеки и попечительства временно исполняют функции опекуна, они и могут выступить в интересах недееспособной при заключении договора приватизации квартиры, для привлечения органа опеки к участию в приватизации вам необходимо обратиться в управление социальной защиты вашего района и этот орган направит своего представителя в отдел приватизации жилья для подписания договора, этот же представитель выступит представителем недееспособной в Регистрационной службе при подаче заявления на регистрацию договора приватизации, собственником доли в праве на квартиру будет сама недееспособная дочь . Основание для всего вышесказанного это статьи 32 и 35 Гражданского кодекса РФ