Суд утверждает мировое соглашение по разделу квартиры и ипотеке - возможен ли иск о взыскании за выплаты, сделанные без согласия собственника?
В суде пришли к мировому соглашению: квартира пополам ипотека пополам. Суд это мировое соглашение утвердил. Б супруги платят теперь каждый свой долг по ипотеке. Вдруг б супруга решила заплатить сама остаток ипотеки без согласия другого собственника (б супруга). он её об этом не просил он сам в состоянии это делать. Теперь она с него требует выплаченную за него сумму. Присудит суд ему эту выплату или по суду уже было установлено кто что платит и это заявление суд не примет от неё на взыскание?
По мировому соглашению в суде бывшие супруги договорились: квартира пополам ипотека пополам. Определение вступило в силу. Вдруг б супруги решили нотариально составит соглашение по другому: ипотеку б супруга берёт на себя а б супруг согласен взять деньги за его половину квартиры и отказаться от доли в квартире. Может ли теперь б супруга оспорить это нотариальное соглашение и предъявить б супругу снова платить ипотеку до полного погашения и сколько времени она может теперь его этим пугать?
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Спросить
Регистрируйте доли в соответствии с определением суда, а уже потом решайте вопрос с банком о выводе созаемщика и об отчуждении доли на основании договора купли- продажи, условиях выкупа, возможно тот кто будет выкупать возьмет ипотеку на себя и выплатит долю и погасит кредит, для полной консультации нужна позиция вашего банка, и документы по итпотеке
Спросить
То есть я понимаю что б супруга может обратившись в суд снова предъявить б супругу выплату ипотеки
Спросить
Неправильно понимаете:
Согласно ч.3 ст 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
СпроситьНотариально заверенное соглашение между супругами тоже сделка. Первоначально как я поняла вам имущество разделили в суде и в соответствии с этим определением суда вы должны были зарегистрировать доли в ЕГРН, а уже потом один другому продать, т,е, заключить сделку купли-продажи, а не новое нотариальное соглашение делать. Вы нотариуса уведомили о мировом соглашении в суде? С моей точки зрения такое соглашение оспоримое, есть требования закона, что права с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, и вы эти права определили в соответствии с мировым соглашением в суде
СпроситьДа после суда надо было зарегистрировать долю в палате. о продаже супруги в суде разговор не вели.то есть нотариус может это соглашение заверить а может и нет. при обращении к нотариусу обязательно надо ему показать определение суда? значит если новое соглашение у нотариуса сделать то оно может б супругу будет не в его пользу в дальнейшем б супруга его оспорит и он будет выполнать то что написано в определении суда то есть платить ипотеку до конца погашать??
СпроситьБ супруга погасила долг за совместную ипотеку (через полгода после суда по разделу имущества). сумма в суде не была прописана так как этой выплаты могло и не быть. В то время просто предполагалось что согласно мировому соглашению каждый из б супругов вправе погасить долг по ипотеке а потом " половину суммы взыскивать с другого". согласно мировому соглашению в суде б супруг теперь должен ей 280 000 р. (половина уплоченной суммы как указано в мировом соглашении). Но в мировом соглашении ежемесячная сумма выплаты бывшей супруге не была прописана. Бывший супруг плотит ей теперь исходя из своих фин возможностей (у него кроме этого ещё много других кредитных долгов). б супругу не устраивает сумма. Она желает получать больше. Она грозит обратиться к суд приставам. Могут ли приставы назначить ежемесячную сумму выплаты если в определении суда ежемесячная сумма выплаты не прописана? Куда обратиться б супругу чтобы у него оставался хотя бы прожиточный минимум на жизнь?
Пристава в этом случае будут взыскивать не больше 50%
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 11] [Статья 99]
1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Спросить
Мировое соглашение имеет силу исполнительного листа. Нужно обратиться в суд, получить его и представить в службу судебных приставов, написать заявление.
СпроситьВ суде по мировому соглашению бывшие супруги решили: раздел ипотечной квартиры пополам, ипотека пополам. Суд вынес определение по мировому соглашению. Бывший муж из квартиры согласен уйти. Бывшая супруга желает освободить его от уплаты ипотеки раз он оставил квартиру. КАК это сделать б супругам с гарантией что ипотеку до конца будет платить б жена может у нотариуса как-то сделать?
Разделили по мировому соглашению в суде ипотечную квартиру после развода.. получили определение суда. Доли в квартире: 1-3 дочери 1-3 б жены 1-3 б мужа. Ипотека по опр суда пополам. Оба платят свою сумму по ипотеке. Б жена - заёмщик б муж - со заёмщик. Вдруг бывшая жена решила погасить всю ипотеку. Теперь хочет сделать так что у бывшего мужа меньшая доля собственности раз остаток ипотеки она погасила единолично. Хотя б муж исправно платит (это указано в определении суда и даже ежемесячная сумма уплаты). Может ли б жена подать в суд иск на уменьшение доли б мужу, или уменьшить долю его теперь нельзя раз при разделе в суде уже этот вопрос решён?
Здравствуйте! Нет, долю она не может уменьшить в судебном порядке. Она имеет право взыскать 1/2 часть от общей суммы, досрочно погашенной ипотеки.
СпроситьБывшие супруги по мировому соглашению в суде разделили ипотечную квартиру и ипотеку. Потом бывшая жена погасила одна остаток ипотеки. Б муж от квартиры не отказывается и от ипотеки тоже (по оплате ипотеки в определении суда указана сумма выплаты по ипотеке ежемесячно). после выплаты б женой остатка ипотеки б муж продолжает ей возмещать ипотеку. Но раз ипотека погашена досрочно значит процент переплаты уменьшился. Какую сумму должен возместить б муж б жене с процентами или уже только половину выплаченной суммы ведь после уплаты всей ипотеки б жена проценты уже не пплатит?
Халявщикам ответы на чужие вопросы исключительно на платной основе и без всяких там скидок.
Спросить
как законно: с процентами или нет(один пишет просто половину другой с процентами)??????
Спроситьесли она платила с процентами, то и вы ей возмещаете так же, я ж написал половину УПЛАЧЕННОЙ суммы.
СпроситьПосле развода с б супругом ежемесячно платили по 1\2 суммы за ипотеку. Далее я погасила остаток ипотеки за себя и за бывшего супруга. Имею право требовать половину уплаченной суммы (так написано в мировом соглашении). ежемесячную сумму возмещения (если одна сторона гасит остаток ипотеки) в мировом соглашении не определили. Теперь б супруг решил мне платить ежемесячно мизерную сумму. Как мне увеличить выплату с него. Куда мне обращаться по сумме возмещения к приставам или в суд раз сумма в мировом соглашении не была определена?
По мировому соглашению бывшие супруги разделили квартиру пополам. Квартира в ипотеке. Ипотеку тоже по мировому разделили пополам. Ранее--первоначальный взнос---деньги только бывшего мужа. Платят ипотеку каждый свой долг. Может ли ли б муж подать иск на бывшую жену о взыскании такой же суммы как первоначальный взнос (раз платят ипотеку поровну а то получается что он выплатит больше на эту сумму) ранее первоначальный взнос в суде не упоминался?
Если первоначальный взнос был выплачен в период брака, то подразумевалось, что за счет совместных денежных средств. Квартира же разделена в равных долях.
Спросить
Первоначальный взнос--- это деньги к которым б супруга не имела никакого отношения. это деньги от продажи приватизированной комнаты бывшего мужа. б жена в приватизации не участвовала не была в комнате прописана но брак в то время между ними был зарегистрирован. будут ли эти деньги его личными на первоначальный взнос? и может ли он с неё эту сумму взыскивать?
СпроситьВот и нужно было при разделе имущества сразу ставить вопрос о наделении супругов неравными долями. С учетом вложений одного из супругов. Вы уже заключили соглашение по вопросу раздела квартиры, тождественные иски судами не рассматриваются.
СпроситьПо мировому соглашению в суде пришли к следующему: ипотечную квартиру признать за бывшими супругами поровну по 1-2 доле собственности, ипотеку платить пополам. Через два месяца один из бывших супругов решил взять ипотеку единолично на себя. Оформили это у нотариуса что один из них платит а другой нет. Будет ли это нарушением судебного определения и в будущем супругу не надо бояться что суд приставы будут с него остаток ипотеки взыскивать?
Это будет нарушением. Сами приставы просто так не будут взыскивать. Плательщику сначала придется новый суд выиграть о взыскании денег.
СпроситьА как сделать правильно чтобы потом спокойно жить если б супруги хотят в дальнейшем так поступить?
Спросить
Мы с бывшим супругом в разводе. Квартира была в ипотеке на обоих (созаемщики). Бывший супруг решил продать мне свою долю. Заключили соглашение о разделе имущества - квартиры, кот.на тот момент была еще в ипотеке (сами, не у нотариуса). Условиями соглашения были - я обязалась погасить полностью долг по ипотеке за обоих, а он - должен был затем, после снятия обременения, продать мне свою долю за определенную указанную сумму в опр. сроки (половина суммы за ипотеку должна была идти как часть суммы, за кот. он согласился мне продать свою долю). Короче, подписали соглашение. Я выполнила свои обязательства (мама взяла кредит в банке, т.к. я в отпуске по уходу за ребенком) погасила общую ипотеку, а он теперь говорит, что продаст мне свою долю за бОльшую сумму, чем было указано в соглашении и кот. он собственноручно подписал. Теперь он говорит, что наше соглашение вообще не имеет юрид. Силу, т.к. на момент подписания квартиры была под обременением и, что суд признает то соглашение недействительным... Что мне делать? Денег, чтобы добавить к оговоренной сумме у меня нет, а половину погашенной ипотеки он возвращать не собирается (говорит, вряд ли, денег нет).. Могу ли обратиться в суд для выполнения обязательств по соглашению, кот.мы оба подписали, и заставить его продать долю квартиры за сумму, кот.была указана в соглашении? А вдруг он откажется вообще продавать...
Да, можете обратиться в суд.
Так как согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ, супруги вправе разделить имущество самостоятельно по доброй воле.
СпроситьПравила подачи мирового соглашения в районный суд Стороны до суда договорились о мировом соглашении о разделе квартиры в ипотеке.
1. Нужно подать в суд заявление об утверждение мирового соглашение или Мировое соглашение.? Это одно и тоже?
2. Может ли суд отказать в мировом соглашении, если там задействована третья сторона-банк?
Уважаемая Светлана!
1. Если дело не рассматривается судом или не было им рассмотрено (мировое соглашение на стадии исполнения решения суда), то соглашение о разделе имущества, не утверждается таким образом.
2. О правилах раздела совместно нажитого имущества можете почитать в статье 38 Семейного кодекса РФ. Так согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. Что касается ипотеки, здесь важны несколько аспектов, а именно кто является заемщиком по кредитному договору, является ли супруг созаемщиком и т.д. Имущество супругов как и общие обязательства (долги) должны быть разделены. Банки неохотно идут на то чтобы заемщик оставался один (если в договоре прописаны в качестве заемщиков оба супруга). Как правило в таких случаях один супруг платит за ипотеку, а второй в счет произведенных платежей, выплачивает указанному супругу компенсацию. Таким образом, Вам необходимо прежде чем решать вопрос о разделе имущества между собой, решить вопрос о дальнейших взаимоотношениях с банком, так как при расторжении брака затрагиваются его права.
4. Будут вопросы, задавайте.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
Спросить
