Вопрос об оплате дороги при использовании арендованного микроавтобуса для отпуска

Как вариант, это может быть составляющей частью арендной платы, уплачиваемой третьему лицу за дополнительные услуги в рамках договора. Надо также понимать, что договор может быть и смешанным (ст. 421, 606, 778 ГК РФ)

Согласно статьи 421 Гражданского кодекса РФ лучше сделать договор безвозмездного пользования между супругой и собственником. А предприниматель супруга будет сдавать в аренду и получать доход.

Необходимо оформить договор аренды с супругой (дибо безвозмездного пользования), а далее уже договор субаренды с Вами и оплату производить на счет ИП

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Никак.

Вы ИП.

И вторая сторона должна быть ИП.

Ст. 608 ГК РФ указывает:

"Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику".

Пусть переоформляют на супругу.

А потом Вам сдают в аренду.

Чтобы оплата за услуги была супруге собственника нужно на основании статьи 421 ГК РФ заключить трехсторонний договор с включением в договор и супруги. Участников Договора можно именовать Сторона 1,Сторона 2,Сторона 3 В разделе договора Порядок оплаты указать Сторона 1 осуществляет плату за услуги по настоящему договору Стороне 3 Такая конструкция договора нисколько не будет противоречить ГК РФ.

Возможен и такой вариант, что в разделе договора Порядок оплаты указать что арендатор оплачивает услуги по указанным реквизитам и указать реквизиты супруги.

В силу п.1 ст.33, ст.34 Семейного кодекса РФ микроавтобус вполне может являться совместной собственностью супругов, которой супруга (ИП) имеет право распоряжаться на основании ст.35 СК РФ (Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга).

Таким образом, просто заключаете с ИП договор, предусмотренный ст.632 ГК РФ и исполняете его. Можете отразить вышеуказанный факт в тексте договора аренды.

Здравствуйте, Ася!

Собственнику автобуса надо заключить с супругой агентский договор, по которому супруга будет осуществлять прием денег по расчетам за аренду микроавтобуса с экипажем.

В договоре между Арендатором и Арендодателем также надо сделать ссылку на агентский договор.

ГК РФ

Статья 1005. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Супруга заключает договор аренды с собственником микроавтобуса. В данном договоре обязательно должно быть прописано право супруги как ИП сдавать микроавтобус в субаренду. По этому договору субаренды между вашим ИП и ИП супруги собственника собственно и будет осуществляться вами эксплуатация микроавтобуса и выплата за это арендной платы на счет ИП.

Предполагаю что супруга ИП на УСН 6% от выручки.

При агентском договоре, налогом 6%УСН будет облагаться только агентское, транзитные деньги собственника автобуса являются его доходом и облагаются 13% НДФЛ.

Вар. 1. Что мешает оформить авто на супругу?

Вар. 2.Договор должен быть между супругой (ИП, арендодатель) и ИП арендатор.

Между супругами договор безвозмездного пользования либо аренды за символическую плату.

В налоговой вы не объясните что такое совместная собственность и как должно распределяться между ними налоговое бремя, если налогообложение разное.

Ну или допустим ИП на УСН 13% (доходы минус расходы (зп водителя, ремонт и пр.), а НДФЛ 13% без расходов.

Здравствуйте! Если Вы заключаете договор уступки прав требования по договору аренды земельного участка, то соответственно и долги по аренде обязаны уплатить. Вопрос по долгам нужно решить до заключения договора.

Здравствуйте, Екатерина Григорьевна.

Перед данной покупкой следует очень внимательно изучить документы по данной сделки.

скорее всего у мойки есть собственник, который сдает ее в аренду, как готовый бизнес. оплачивать будете другой стороне по договору т.е. сосбтвеннику.

Имейте в виду - это не купля-продажа. Это субаренда или оказание услуг, возможно агентская схема по предоставлению персонала. Все, что угодно, но собственником вы не станете.

Заключается договор аренды. к договору подписывается акт приема-передачи.

Вы можете обратиться в суд. Но вам придется доказывать размер арендной платы и период аренды. Возможно у вас осталась переписка с ООО об условиях сделки? Может ООО когда-либо оплачивала вам арендную плату.

Просто обращение в суд, даже при наличии свидетелей вам не поможет. Ищите хоть какие-то документы. Например, как оплачивалось ОСАГО или КАСКО на автомобиль?

[quote][/quote]Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

У Вас иск по ст. 301 ГК РФ, поскольку:

ГПК РФ

Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ

Судебный приказ выдается, если:

требование основано на нотариально удостоверенной сделке;

требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;

требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта;

заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц;

заявлено требование о взыскании с граждан недоимок по налогам, сборам и другим обязательным платежам;

заявлено требование о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику;

заявлено территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка;

заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за нарушение работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику.

Судебный приказ Вам не выдадут. Вы знакомились с договором аренды? что нибудь там сказано по поводу судьбы вашего имущества в случае неисполнения арендатором своих обязательств?

Кира, здравствуйте. Можно решить Ваш вопрос через суд, но это не приказное производство, а исковое.

По так изложенному - действует.

Статья 621 ГК РФ.

Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Здравствуйте! Начните с подачи претензии в порядке досудебного урегулирования

Здравствуйте! Обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности.До этого можете написать арендатором претензию о погашении долга,указать ,что вынуждены обратиться в суд и взыскать не только оплату,но и пени.

Получите официальный письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.

Если у Вас договор с 2010 года нужно смотреть (и это очень важно) на какой срок он был заключен и каков порядок его продления. Вполне возможно, что он дествовал до 2019 и нужно было проходить новый аукцион. Да и вообще у нас всякие правила довольно часто меняются. За девять лет вполне могле изменится в том числе на Вашем местном уровне. Нужно смотреть текст письменно отказа. Там, как минимум, должны быть ссылки на конкретные документы.

Это самоуправство или это законный отказ?

Надо соблюсти условия договора, поэтому читайте Ваш договор и поступайте так как там указано (ст. 421 ГК РФ)

из того что написали в вопросе - чем раньше вы направите свое уведомление о предполагаемом расторжении, тем раньше начнется срок предупреждения. Поэтому не мешкайте. Конечно, договор надо смотреть полностью.

Ну и не забывайте о возможности расторжения с любой даты при согласии на это сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ)