Мои права на долю в квартире после развода без брачного договора и согласия супруги?

На дарение не требуется согласие бывшей супруги.

Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.

На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно.

Обращайтесь в суд на раздел, так как с момента продажи квартиры нарушается ваше право на долю, и вы можете ее взыскать. С этого момента начинается срок исковой давности 3 года. Доказательства будет оценивать суд, если после развода фактически все выплатил муж, то навряд ли, что получите. Необходимо было после развода, разделить кредит.

Здравствуйте.

По ст.34 СК РФ квартира ваша совместная собственность и Вы вправе распоряжаться совместно ст.218,209 ГК РФ. По ст.572 ГК РФ составить договор дарения и по ст.131,433 ГК РФ зарегистрировать по согласи. ст.21 ГК РФ.

Супруга вправе претендовать на половину квартиры.

Лучший вариант, продать квартиру погасить ипотеку, а оставшиеся средства разделить поровну.

Договориться о продаже НЕВОЗМОЖНО. Бывшая супруга не хочет продавать квартиру (она в ней хочет жить), но и платить за неё она тоже не хочет.

Проблема в том, что будет испорчена моя кредитная история. К тому же набегут штрафы и пени, как бы не остаться должным банку даже после продажи квартиры...

Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.

Всего доброго.

В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.

Нужно сам иск изучать и доводы... Вероятней всего максимум он может отсудить половину от суммы платежей в счет ипотеки, которые совершались в браке. Всего доброго!

Здравствуйте! Нет оснований для признания договора купли-продажи недействительной, так как квартира являлась личной собственностью супруги. Согласие супруга на продажу не требовалось.

Добрый день! Поскольку квартира куплена была до брака, то все равно это не совместно нажитое имущество, поэтому согласие супруга не требовалось, оснований признать сделку недействительно у суда нет в данном случае.

Если квартира была куплена до брака, она не является общей совместной собственностью супругов. Поэтому разделу не подлежит. Бывший супруг может лишь претендовать на половину платежей по ипотечному кредиту выплаченных в период брака.

Иск о расторжении договора и иск о признании договора недействительным - это принципиально разные способы защиты прав. Извините, я вас не понял.

Второй супруг будет собственником после раздела имущества и регистрации доли в праве собственности.

Добрый день! В рассматриваемом случае квартира приобретена супругами в браке и независимо от оформления квартиры на одного их супругов, является совместно нажитым имуществом.

Уважаемая Лиза!

Ваш этот юридический вопрос регулируется статьями 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.

Долю в этой квартире второй супруг может узаконить как без суда на основании статьи 38 СК РФ, так и в судебном порядке на основании статьи 39 СК РФ, в т.ч. и до погашения ипотечного кредита.

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения, с которыми Вы сможете потом сами внимательно ознакомиться. Краткие ответы юристов или адвокатов без их ссылок на нужные нормативные акты не помогут Вам разобраться со своим юридическим вопросом.

Всего Вам доброго.

До момента погашения ипотеки и гос. регистрации недвижимости собственник-банк! После выплаты это совместно нажитое им.во! по вопросам нюансов, спрашивайте.

Лиза, второй супруг является сособственником по умолчанию, поскольку имущество супругов - это общая совместная собственность, и не важно, что зарегистрирована собственность только на одного из супругов. Погашение ипотеки никак не влияет на правовой режим общей собственности. И после погашения ипотеки второй супруг автоматически не будет указан в Росреестре как собственник, но это не означает, что он не собственник.

При разводе необходимо подавать иск на раздел имущества и кредитных обязательств и тогда сможете зарегистрировать по 1/2 доле на каждого. Но все таки лучше до развода не доводить).

Всего хорошего вам.

Здравствуйте, второй супруг будет собственником сразу, вне зависимости от информации в егрн и погашения ипотеки.

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в банк с заявлением (оферт) об изменении условий заключенного договора в части исключения из числа заемщиков супруга. Помощь в борьбе с банками: romanovaa.ru-банки-кредиты.

доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.