Где такой договор можно оформить, если можно, дайте адрес - живу в Перовском районе г.Москвы.

Уважаемый Дмитрий! По договору коммерческого найма предусмотрена плата за аренду жилплощади, которая является доходом наймодателя. При этом наймодатель должен заполнять ежегодно декларацию по подоходному налогу и уплачивать с суммы полученного дохода 13% подоходного налога(ст.224 НК РФ). Поскольку с невестки редко берут оплату, то чаще заключают договор безвозмездного пользования частью площади на срок хотя бы на один день менее года, чтобы не регистрировать договор в Москомрегистрации, а затем перезаключают договор снова на такой же срок или расторгают договор и выселяют ссудополучателя, каковой в таком случае является невестка. Договор коммерческого найма без указания срока заключать нельзя, а в договоре безвозмездного пользования(ссуды) можно предусмотреть, что договор подлежит расторжению в одностороннем порядке собственником квартиры при условии расторжения брака сына с невесткой, но договор должен быть зарегистрирован в Москомрегистрации, иначе он ничтожен. Максимальный срок договора коммерческого найма(аренды) 5 лет с обязательной регистрацией его в Москомрегистрации, иначе договор ничтожен. Есть совсем другой путь. После регистрации брака или до регистрации, но с условием вступления в силу после регистрации брака, можно заключить у любого нотариуса брачный контракт, в котором предусмотреть обязательство невестки освободить жилплощадь, на которой супруги проживают, в случае развода(ст. ст.40-42 СК РФ). Брачный контракт можно заключить у любого нотариуса, а договор коммерческого найма или ссуды (безвозмездного пользования) можно составить у любого адвоката или обратившись в рубрику платной консультации на данном сайте.