Обгоревший дом - отказ в капитальном ремонте и выплате компенсации – куда обратиться?
Меня зовут Наталья. У нас 7 мая обгорел дом по вене соседей, но свидетелей найти не могу. Местный поссовет нам отказал в капитальном ремонте сказали что у них нет бюджета на на ремонт дома и внутри дома. Сказали что только могут выделить старые строй матириалы, дом не хотят утеплят. То что в доме было уже не пригоже, за это тоже не хотят не чего выплачивать Куда я могу обратиться?
Продлят приватизацию всё-таки или нет? Дом на капитальном ремонте. Ремонт затягивают. К 1 марта 2013 года ремонт не закончат. Могу ли я до окончания ремонта подать на приватизацию? Не остановят в связи с этим ремонт дома?. Дом в сельской местности, отдельный.
Подача заявления не остановит ремонт.
А что касается продления сроков - сами хотели бы знать. Полная тишина по данному вопросу.
Всего доброго.
СпроситьДом с 1963 года, при передаче дома в собственность граждан, дом капитально отремонтирован не был, в программу по 185 закону в ремонт не попал, сейчас региональный оператор капитального ремонта перенес сроки ремонта с 20-22 года на 31-34 года. Можем ли мы предъявить к администрации требование о капитальном ремонте.
Добрый день, Галина! ДА, можете. Только их надо предъявлять в инспекцию по жилищному надзору и в Фонд капремонта.
СпроситьЗдравствуйте! Исправно платила платежи по капитальному ремонту дома в фонд капит. Ремонта, дом признан аварийным. Могу ли я вернуть деньги, которые оплачивала за кап. ремонт, ведь в доме у нас не было кап. ремонта?
Добрый день!
На основании ст. 184 ЖК РФ
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.
Для начала вам нужно получить на руки документы о сносе дома, а затем обратиться к региональному оператору с заявлением о возврате средств. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
СпроситьЯ являюсь собственником жилого дома в доле 2/3. Дом в плохом состоянии и требует ремонта. Другой собственник в доле 1/3 там проживает и составил смету ремонта (хотя я своего согласия на ремонт не давала), по которой ремонт обойдется в 114000 р. Я не намерена проживать в этом доме и хочу продать свою долю, вправе ли другой собственник, ссылаясь на ст.210 и 249 ГК РФ,ТРЕБОВАТЬ С МЕНЯ УЧАСТИЯ В КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА?
Если в суде по экспертизе будет доказано, что требовался капитальный ремонт, то могут с вас взыскать. Все верно.
Спросить
Добрый день, Ольга.
Этот вопрос нужно решать в комплексе с Вашей целью. Для того, чтобы достигнуть Вашей цели, необходимо предпринять ряд действий, после чего можно будет говорить о том, что Вы не обязаны участвовать в капитальном ремонте.
Обращайтесь по тел.: +7 /343/ 202-57-55
С уважением, Андрей Александрович Саунин.
СпроситьНа нашем доме в этом году по плану должны провести капитальный ремонт. Деньги будет выделены региональным оператором из фонда кап. ремонта, куда мы платим по 6,7 рублей с м 2. Дом старый и постоянно требует обслуживания, так в этом году вынуждены были поменять ХВС - стояки с 1 по 3 этаж, трубу на канализации.. деньги за эти работы списаны с текущего счета дома управляющей компанией. Эти же работы запланированы и при капитальном ремонте. Подскажите пожалуйста как сохранить деньги дома. УК компания говорит, что из регионального фонда, который будет заниматься капитальным ремонтам деньги за эти работы мы взять не сможем, так что же получается за одни и теже работы у нас спишут деньги УК с текущего счета и региональный оператор за проведение работ по капитальному ремонту? Подскажите как сделать правильно.
Здравствуйте. Если стояки, канализация не требуют замены, то никакого капремонта не будет
СпроситьНаш дом сменил управляющую компанию. При этом от старой управляющей компании продолжают идти квитанции с единственной строкой Капитальный ремонт. Задав вопрос в старой УК, мне сказали, что в нашем доме были выполнены работы и соответственно списаны средства с капитального ремонта. При этом долг составляет 300 000 р. А так же сказали, что со старой УК эти платежки так и будут идти пока этот долг не будет по нулям. На письменный запрос по поводу предоставления сведений об остатках средств на счете дома дали ответ только по средствам по статье содержание и текущий ремонт и не упомянув капитальный ремонт. Может ли остаток средств на лицевом счете дома уходить в минус? И должна ли УК так же дать ответ об остатках средств на счете дома по капитальному ремонту? Куда можно обратиться с целью выяснить откуда сформировался долг по кап. ремонту?
Здравствуйте! Если УК данную информацию не предоставляет - обратитесь с жалобой в гос.жилищную инспекцию
СпроситьВопрос о капитальном ремонте придомовой территории т.е асфальтирование у многоквартирного дома. Сколько писали в администрацию писем и все бесполезно ответ один нету денег на ремонт но в 2015 году наш дом включили в реестр по кап ремонту придомовой территории. Как с этим бороться и куда писать и на какие статьи ссылаться. Спасибо. Если можно по подробнее. Кап ремонта у дома не было уже 42 года.
Здравствуйте,
Начните с жалобы в прокуратуру, если ничем существенным не поможет, значит попробуйте обратиться в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьАдминистрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ.
ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.
Здравствуйте Ксения Юрьевна!
Изменять порядок исполнения решения суда в данном случае проблематично. По моему мнению, подаваться вновь с требованиями возместить убытки ( расходы на ремонт) + % по 395 ГК + возмещения судебных расходов. Соблюдение претензионного порядка не обязательно, но желательно для взыскания %.
СпроситьЯ живу в деревянном доме, являюсь нанимателем жилья, хозяин администрация. Дом нужлается в капитальном ремонте, как написать или заставить администрацию сделать ремонт дома?
Здравствуйте Вячеслав, Вам необходимо узнать, внесен ли Ваш дом в региональную программу капитального ремонта. Если внесен, то соответственно должны быть указаны и сроки проведения ремонта. В том случае, если дом в программу не внесен, взносы не уплачиваются, проведение ремонта-бремя всех жильцов, проживающих в доме. Ст.30 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К категории собственников жилых помещений относится и местная администрация, предоставившая Вам ж\п. Кроме того, если администрация предоставила ж\п по договору социального найма, обязанность проведения капитального ремонта возлагается на наймодателя. (п.2 ст.65 ЖК РФ). При этом решение о проведении ремонта может быть принято на общем собрании жильцов. Решение данного собрания является обязательным для всех собственников ж\п в том числе и жилых помещений принадлежащих муниципальному образованию.
СпроситьЯ проживаю в двухквартирном доме сельской местности. Дом 1970 г. постройки нуждается в капитальном ремонте. Возможно ли провести ремонт дома за счёт государства?
Увы- нет, только путем взносов на кап ремонт и в сроки, установленные в рег. программе по кап. ремонту.
Спросить
