Конфликт с соседом по поводу укрепления балкона - законность запрета и границы его собственности

• г. Краснодар

Мы увеличили в квартире балкон больше на несколько см чем положено по закону, теперь необходимо поставить пару столбиков, для того что бы укрепить конструкцию, но сосед с низу запрещает нам это делать, аргументируя это тем, что мы испортим ему фасадную часть. Законно ли то что он нам запрещает это сделать? Сколько см от окна считается его собственностью?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Можете поставить только через СУД

УДАЧИ ВАМ

Спросить

Вы не только соседу можете все испортить. Это называется Перепланировка. И без официального разрешения Администрации города Вы не имеете права что-то переделывать. Тем более балкона дело касается. Ваш сосед обратиться в администрацию, а она - в суд! И Вас заставят за свой счет все привести в первоначальное состояние. И штраф ждет очень немаленький. Это - не игрушки.

Спросить

У соседа нет собственности за пределами балкона. Поэтому разрешение нужно брать только в том случае, если вы затрагиваете его имущество (балкон или что там у него).

Спросить
Екатерина
21.12.2015, 14:10

Как защитить свое право на использование бельевой веревки и предотвратить завешивание окон соседями?

Что делать? У нас общий балкон с соседями, оба хода в квартиры с него. Соседи часть балкона под своим окном и входной дверью застроили пристройкой и поставили входную дверь под моё окно в спальне. Все окна и входная дверь на балконе - мои. Теперь, за счёт того, что свою часть балкона соседи застроили, они активно проводят своё время на балконе под моими окнами - курят, собираются с друзьями, оставляют мусор, заняли мою бельевую верёвку перед моими окнами и выгнали меня с неё, аргументируя тем, что это их балкон, и если мои окна выходят на их балкон - это моя проблема, мол, не нравится - переезжай. Я не защищена, проживаю с отцом-инвалидом 2-й группы и двумя малолетними детьми. Сделать ничего не могу. Их дым постоянно в моей квартире, особенно летом, когда все окна открыты - это невыносимо! Как мне вернуть свою бельевую верёвку, на что ссылаться? Я знаю, что они не имеют право завешивать мне окна, но на основании чего - не знаю. Как бороться с курением под моими окнами?
Читать ответы (2)
Антон
08.12.2015, 04:32

Соседский спор о закрытии окна - что делать?

Я приобрёл квартиру в реканструированном доме бывшего общажития. Место общего пользования, балкон, вплотную прилигают к моей квартире и так как выход на этот балкон может осуществляться как с парадной так и с моей квартиры я решил остеклить ту часть балкона которая граничит с границей моей квартиры - это 1/2 балкона. Так же к этому балкону примыкает 1/6 часть соседского окна из соседнего крыла с отдельной парадной. Соседа не устраивает что я закрыл 1/6 часть его окна. Вопрос: что делать?
Читать ответы (1)
Евгений
06.01.2015, 21:37

Конфликт с соседом - расширение балкона и право собственности на стену

Сосед немного расширил свой балкон зашёл за шов сантиметров на 5 на мою сторону, закрепив дупелями балкон в моей стене. Естественно не спросил меня, и создал для меня некоторые неудобства. ВОПРОС. Эта стена моя собственность или это общедомовая собственность? И могу ли я обязать соседа снести конструкцию его балкона?
Читать ответы (4)
Арсений
27.07.2018, 11:47

Ответственность соседа за пожар на балконе

Можно ли взыскать материальный ущерб с соседа на балконе которого произошел пожар? Огонь распространился на мой балкон сильно повредив обшивку и окна. В момент пожара соседа не было дома. Отказным постановлением установлено, что причиной пожара является попадание окурка или спички в открытое окно балкона с верхних этажей. Сосед утверждает что окна на балконе полностью не закрывались и за неделю перед пожаром горящий окурок воспламенил москитную сетку на его балконе, которую ему удалось потушить, т.к. он был дома. О факте первого пожара он сообщил лишь в ходе дознания, и никуда не обращался. Были ли нарушены требования пожарной безопасности соседом? То есть если в отказном материале причиной пожара является попадание окурка из неустановленной квартиры, в открытое окно балкона соседа, то это освобождает соседа от ответственности? Является ли подтверждением недобросовестности сокрытие соседом факта возгорания и неплотно закрывающегося окна от пожарных органов и от собственника квартиры (сосед - наниматель по устной договоренности) , и непринятие мер по предупреждению попадания окурков? Например ремонт окна, установка москитной сетки, отделка балкона негорючими материалами? В день пожара балкон соседа был заставлен хламом. Просьба ответить по существу, со ссылкой на правовые нормы.
Читать ответы (8)
Алексей
14.05.2018, 10:13

Как решить проблему дыма и запаха от курения соседа на балконе?

Мы живем на 7-ом этаже. Сосед живет на 8-ом.Часто курит на своем балконе, соответственно часть дыма стабильно залетает к нам через открытое окно на нашем балконе. Таким образом мы-некурящая семья периодически ежедневно становимся пассивными курильщиками. Кроме того, на наш балкон залетают бычки и пепел.. Есть ли закон, который запрещает в данном случае курить ему на балконе в открытом пространстве?
Читать ответы (1)
Людмила Михайловна
02.06.2014, 16:50

Просьба о ремонте балкона - защита от влаги и сохранность окон важны для комфорта и безопасности

На моём балконе и под окнами вывеска магазина. Конструкция прикручена к самому балкону и к стене под окнами. Вода капает с крыши на конструкцию под окнами, отскакивает на окна. Окна новые деревянные портятся от влаги. Хочу отремонтировать балкон под ключ. Магазин просит изложить просьбу в письменном виде, для рассмотрения. Помогите грамотно составить письмо.
Читать ответы (1)
Надежда
15.06.2009, 16:31

Какой нам нужен документ с соседом составить, чтобы он не начал нас тревожить после того как мы поставим ему пластиковое окно?

Мы с мужем сделали новый балкон большой (1,5 х 4,0 метра) на втором этаже. Под нами балконов нет. Сосед с низу сказал что мы закрыли ему солнечный свет балконом, но после того как мы предложили ему поставить пластиковое окно он согласился не ругаться с нами. Какой нам нужен документ с соседом составить, чтобы он не начал нас тревожить после того как мы поставим ему пластиковое окно? Договор по установки балкона соседа на нашу фамилию оформлен! Заранее благодарю Вас за ответ.
Читать ответы (2)
Юля
24.07.2015, 09:19

Спор из-за соседского окна на балконе - кто должен оплатить экспертизу?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Мы живем в квартире, с соседом совмещенный балкон, разделенный перегородкой. Ранее у наст стояло строительное окно, которое было посередине перегородки и было как на его территории его балкона, как и на нашей. Без нашего ведома он убрал это окно и поставил новые, в связи с чем часть его нового окна оказалось на нашей территории (чуть меньше половины). Теперь мы не можем сделать ремонтбалкона, потому как его окно нам мешает. Обратились в суд, назначили нам экспертизу, которая стоит 44 000 руб. Кто виноват - тот должен оплатить. Сосед грозится до экспертизы вернуть обратно строительное окно. Если он это сделает и фактически придут эксперты кто должен экспертизу оплатить? Как нам правильно поступить, чтобы избавиться эт этого куска окна и сделать наконец ремонт балкона.
Читать ответы (4)
Олеся Викторовна
27.05.2015, 17:29

Как решить проблему соседского курения на балконе - поиск законодательных оснований и возможностей для замечания соседу

Сосед с низу постоянно курит на балконе, сейчас окна постоянно открыты, и этот не приятный запах мешает наслаждаться моей семье свежим воздухом с улицы. Есть ли какой то закон, на основании которого я могу сделать замечание соседу с низу?
Читать ответы (1)
Надежда Волобуева
01.11.2016, 10:15

Как решить проблему с дымом от соседа на балконе без конфликта?

Между моим балконом и балконом соседа тонкая перегодка. Балконы наши застеклены. После того, когда сосед покурит, он закрывает своё балконное окно и весь оставшийся дым перемещаеься на мой балкон, и у меня становится невыносимый запах, а в сырую погоду это ещё больше обостряется. Я его попросила не курить на этом балконе, но он к сожалению не отреогировал на мою просьбу. Дело в том, что в наших квартирах по 2 балкона и есть второй балкон у соседа, который нискем не соседничает. Как правильно поступить, чтобы не обидеть и неспортить соседских отношений?
Читать ответы (2)