Необходимость ремонта в квартире родственницы - могу ли я обращаться в управляющую компанию, не являясь собственницей?

Если полотенцесушитель и вентили официально устанавливала управляющая компания, то проблем не будет - нужно оценить сумму ущерба и обратиться сначала с претензией, откажут - в суд. Но, скорее всего, вентили установлены жильцом неофициально, а, следовательно, ответственность будет нести он... В любом случае нужно действовать. Дней через пять к Вам должны прийти из управляющей и составить акт залития, в котором перечислить повреждения. Проследите, чтобы ничего не упустили. Далее - оценка, предложение возместить во внесудебном порядке, суд... Если залитие произошло по вине жильца не забудьте обратиться к суду с просьбой о безотлагательном наложении ареста на имущество жильца стоимостью в пределах цены иска.

Павел здравствуйте.

По вашему вопросу с уверенностью могу сказать что будет судебное разбирательство. В чью оно будет пользу - пока сказать нельзя, так как необходимо изучать все обстоятельства.

Как раз примерно месяц назад у нас закончилось точно такое же подобное дело в Нагатинском суде, тоже по заливу и в связи с неисправностью трубы полотенцесушителя. Поэтому исходя из практики могу вам сказать, что с вашей аварией следует более тщательно разбираться, знакомиться с фотографиями и водоотводом в квартире, так как от этих результатов зависит степень ответственности УК и хозяина затопившей квартиры.

Рекомендую вам обратиться к юристам для юридической помощи.

Все последующие советы возможно будет дать только после более подробного ознакомления с вашим вопросом. Возможно, что нужно будет собирать справки всеразличного характера, составлять акты. но пока говорить какие именно рано, так как сначала нужно ознакомиться с вашей аварией.

Можете обратиться и к нам - тем более, что выезд у нас бесплатный и мы могли бы сразу и осмотреть ваш полотенцесушитель и систему водоснабжения в квартире..

Здравствуйте,

Пишите в аварийную службу письменную претензию, а не только звоните по телефону. Подключите прокуратуру, отправьте жалобу

Желаю Вам удачи и всех благ!

Обращайтесь в УК пусть составляют акт, в случае обращения в суд ваших соседей вы вправе обратиться с регрессным иском к вашей управляющей компании.

Здравствуйте, Владимир.

Вероятнее всего вам придется, делать экспертизу, обращаться в суд и в судебном порядке устанавливать вину управляющей организации в ненадлежащем содержании общедомового имущества.

Здравствуйте!

Подавайте в суд и сразу требуйте назначение судебной экспертизы. Вообще обратитесь очно к юристу, сумма за подготовку иска и нужных ходатайств не большая получится, зато выиграете. Сами будете судиться суд скорее всего не одобрит самовольные работы по врезкам.

Правильно отказывает, обратившись в суд получите отказ. Не надо было лезть туда, тогда бы и получили компенсацию.

Квартира приватизирована. В 2012 году произведен ремонт ванной комнаты и туалетной комнаты с заменой труб. В данный момент обнаружена течь в перекрытии между первым и вторым этажом. Коммунальные службы изменили проект водоснабжения квартир и в квартиру на втором этаже подвели трубы горячего водоснабжения в другом месте. Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире. Труба, которая течет находится в перекрытии между этажами.

Вашего вопроса не достаточно для дачи ответа. Если течь произошла из вашей квартиры и на основании этого изменён подвод труб, то вы должны оплачивать, если не по вашей вине, то УК. разобраться в данном вопросе сможет суд на основании тех.документации иных сведений по делу.

Если она предусмотрена проектом, то убрать ее Вы не сможете.

Добрый вечер! В договоре, заключенном между собственниками вашего МКД и вашей УК приложением к договору должны быть зафиксированы сроки выполнения работ, в том числе и аварийных. Запросите в УК договор на обслуживание вашего дома и там найдете всю интересующую вас информацию.

По смыслу аварийная ситуация должна устраняться незамедлительно.

Здравствуйте, Сергей.

Все не так плохо.

Вина здесь только УК, так как:

1. Не поставлена заглушка;

2. Контроль за включением, выключением стояков лежит на УК.

Акт составляли? Если нет, то необходимо обязательно это сделать. В акте должна быть обязательно указано, что залив произошел из-отверстия заглушки.

Также необходимо, что бы у Вас были документы подтверждающие проведение работ сотрудником УК.

Проводите оценку причиненного ущерба через оценочную компанию, направляете досудебную претензию В случае отказа - в суд.

Долго, муторно, но оно этого стоит.

Помимо ущерба можно получить неустойку, 50 % штраф от присужденной суммы, возмещение морального вреда.

Обращайтесь в муниципальное образование с официальным заявлением и копией акта о залитии. Объясните, что Вы будете обращаться в суд и взыскивать с них понесённые убытки и судебные расходы.

Здравствуйте, Татьяна.

Вы не должны никого искать и пытаться попасть в проблемную квартиру. Нужно обратиться с письменным (!) обращением в управляющую компанию, где описать ситуацию. Указать, что Вам причинен ущерб и прочие неудобства, также письменно потребовать акт, который должны были составить после приезда аварийки.

Управляющая компания должна сама принимать меры к устранению неполадок и поиску собственника, за это Вы платите.

Если управляющая компания Вам письменно откажет, то ее действия Вы вправе обжаловать в Жилищную инспекцию или в прокуратуру.

Да имеет, при этом они могут подать на вас исковое заявление в суд с целью принудить вас дать доступ в квартиру. Однако то что они не собираются возмещать ущерб это незаконно. Убытки должны быть возмещены в полном объеме. Также требует исследования вопрос, что данная труба не указана в проектной документации, тогда она должна проходить? Здесь может быть и злоупотребление правом со стороны УК.

Как вариант предоставить доступ в квартиру, зафиксировать ущерб и подать в суд на УК. Либо ждать когда УК вас вызовет в суд и там уже защищаться (подавать встречный иск).

Полностью согласен с коллегой.

Лучше ждать когда они подадут в суд.