Вопросы выставления неустойки за пользование чужими денежными средствами при покупке дома на территории санитарно-защитной зоны и возможные компенсации
Был куплен дом. ровно через год, выяснилось, что дом построен на территории санитарно-защитной зоны. Я сделал в доме ремонт. С какого периода я могу выставлять неустойку за пользование чужими денежными средствами продавцу дома? И что могу еще взыскать по данному делу? Подскажите формулу расчета неустойки.
Уважаемая Ирина!
С чего Вы взяли, что такое право у Вас возникло? Вы договор расторгнуть пытались? Требование о возврате денежных средств продавцу выставляли?
Спросить
Как считать формулу расчета неустойки за пользование чужими денежными средствами? Можно на примере 23250-00 руб. Начало срока 05 Апреля 2016 год по настоящий день 05 Июля 2017 год. Спасибо.
ГК РФ Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательстваСпросить1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Или либо неустойка либо %.
Благодарю!
По общему правилу - или/или. Но можно было установить иное в договоре.
"Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 18 мая 1999 г. N 930/99
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 09.07.96 по делу N А-73-2603/14.
Хабаровская дистанция электроснабжения Дальневосточной железной дороги обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о взыскании с открытого акционерного общества "Хабаровский мясокомбинат" 1 383 160 411 рублей (здесь и далее - неденоминированных) задолженности за отпущенную электроэнергию за период с 01.01.95 по 01.04.96, 9 208 555 918 рублей пеней за просрочку платежа и 2 726 253 714 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
До принятия решения истец в соответствии со статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил сумму исковых требований и просил взыскать 1 268 394 527 рублей задолженности, 9 181 194 764 рубля пеней и 2 819 296 861 рубль процентов.
Решением от 09.07.96 исковые требования удовлетворены в уточненных суммах в части основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами; размер пеней уменьшен до 1 836 238 953 рублей на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор от 01.01.93 N 30 на отпуск электроэнергии. Пунктом 2.5.2 договора установлена ответственность потребителя за просрочку оплаты отпущенной электроэнергии в виде пеней в размере 2 процентов от суммы платежа за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик полностью не произвел расчетов за потребленную электроэнергию, истец предъявил иск о взыскании с потребителя задолженности, а также пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд первой инстанции удовлетворил иск по всем заявленным требованиям, снизив только размер пеней на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации из-за явной несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства.
Однако судом за одно и то же нарушение неправильно применены две меры ответственности, что противоречит смыслу главы 25 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На денежные обязательства, возникшие из договоров, подлежат начислению проценты на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае, когда законом либо соглашением сторон (договором) предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке денежного обязательства, суду в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.98 N 13/14, следовало исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.
Поскольку законом и заключенным между сторонами договором от 01.01.93 N 30 применения двух мер ответственности за просрочку оплаты за электроэнергию не предусмотрено, при новом рассмотрении спора суду необходимо уточнить предмет иска в отношении взыскания с ответчика либо пеней, либо процентов.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 09.07.96 по делу N А-73-2603/14 отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Председатель Высшего
Арбитражного Суда
Российской Федерации В.Ф.Яковлев"
СпроситьРасчёт неустойки и расчёт процентов за пользование чужими средствами, по одной форме рассчитывается? В договоре ничего не прописано, про неустойку что согласно гражданскому законодательству.
Как высчитать размер неустойки за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи. Что значит учетная ставка банковского процента и как с учетом ее расчитывается неустойка? Спасибо.
Учётная ставка банковского процента - есть ставка рефинансирования Центрального банка РФ. В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 01.02.2008 года № 1975-У с 04.02.2008 г. эта ставка составляет 10,25% годовых. Рассчитывать неустойку надо методом математического вычисления, а именно путём деления ставки на общее количество дней в календарном году и умножение на общее количество дней просрочки исполнения обязательства начиная со дня, следующего за днём, когда такое обязательство должно быть исполнено в соответствии с законом или договором.
Спросить
Расчет зависит от конкретного периода просрочки. До 1.06.2015 расчет производится по ставке рефинансирования, после - по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц. Попробуйте воспользоваться калькулятора, они есть в интернете и на сайте арбитражных судов
СпроситьКак взыскать неустойку за пользование чужими денежными средствами по договору займа. (сумма долга 70000 руб.)
Только в судебном порядке, если эта неустойка была предусмотрена договором займа, или в соответствии со ст. 395 ГК - получите смешные деньги.
Спросить
Только в судебном порядке по формуле (для примера)
51000 х 7,75 /360 х 488 = 5353 рубля
где:
51000 – сумма основного долга
7,75 – ставка рефинансирования ЦБ РФ - на день подачи иска
360 – количество дней в году принятое для расчета неустойки
488 – количество дней просрочки
неустойка взыскивается вместе с суммой основного долга. Гос.пошлина расчитывается с суммы исковых требований - цены иска, т.е. сумма основного долга+сумма пени.
СпроситьЗаказчик при расчете по договору строительного подряда удержал неустойку предусмотренную договором в размере 1% за каждый день просрочки сроков окончания работ от цены договора. Сама просрочка незначительная 22 дня, Цена договора 9000000 руб, а удержанная неустойка 2000000 руб, что явно несоизмеримо. Вопрос как подать исковое об уменьшении неустойки и возврате денег Подрядчику, а также процентов за пользование чужими денежными средствами?
По условиям договора предусмотрена неустойка в виде 0,01 % за каджый день просрочки, но не более 20 %. Можем ли мы дополнительно взыскать некую сумму за прользование чужими денежными средствами, т.к. просрочка уже более 2-х лет и 10 %-это очень мизерная сумма. Конечно неизвестно получим ли мы их через суд, но вправе ли мы выставить одновременно 2 требования об уплате неустойки и пользование чужими денежными средствами.
Спасибо.
Страховая компания просрочила и выплату возмещения по ОСАГО и я имею право на неустойку. Могу ли взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за невыплаченную вовремя неустойку?
ООО выходит в суд с иском о взыскании задолженности, неустойки. Можем ли просить еще взыскать еще и за пользование чужими денежными средствами? Спасибо.
Полагаю, что это возможно, в зависимости от существа конкретного обязательства и условий договора. Однако общая норма ст.317.1 является новой, практика ее применения отсутствует. Суды могут со мной не согласиться. Стоит попробовать (если не боитесь госпошлины и издержек).
Спросить
