Собственник вторичного жилья, при продаже его, сначала просит заплатить полную стоимость

Question

Собственник вторичного жилья, при продаже его, сначала просит заплатить полную стоимость, а только потом подписать договор купли-продажи. Правильно ли это?

Махров Михаил Владимирович · Answer

Нет, это не правильно, т.к. основания для передачи денег в счет приобретаемого жилья нет. Сначала следует подписать договор, а уже потом производить оплату в сумме, сроки и порядке, установленные договором.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

между вами заключается сделка, которая оформляется соответствующим договором, в котором обозначены стороны, участвующие в сделке,  предмет договора, условия сделки и обязательства сторон по сделке, поэтому деньги вы можете передать только после регистрации этого договора в регистрационной службе, т.к. может произойти, что вы деньги передадите продавцу, а он откажется продавать вам квартиру и начнется судебная тяжба по возврату денег, а если он заявит, чо не может сразу вернуть всю сумму, которую вы ему уплатили...., не забудьте также в договоре указать срок, в течение которого продавец и члены его семьи должны сняться с регистрационного учета /если на момент заключения договора в квартире будут зарегистрированы лица/, советую проверить юридическую чистоту квартиры, т.к поведение продавца настораживает, сразу просит уплаты денег без подписания договора

Собственник вторичного жилья, при продаже его, сначала просит заплатить полную стоимость

Порядок действий при продаже автомобиля - подписание договора или получение оплаты?

Продажа квартиры по переуступке - необходимые действия и разница от договора купли-продажи вторичного жилья

Как указать стоимость при продаже грузового прицепа, чтобы минимизировать налог на доход?

Налоговая требует уплатить налоги с продажи доли в квартире - правомерно?

Можно ли через суд расторгнуть договор купли-продажи и возвратить полную стоимость, если не указана полная стоимость

Чем это грозит покупателю и как составить договор купли-продажи чтобы потом меня с детьми не выселили?

Как правильно оформить продажу квартиры с доверенностью на другого собственника и как указать стоимость в договоре купли-продажи?

Как правильно указывать в доверенности на продажу квартиры слова

Как правильно составить договор-купли продажи для унаследованной квартиры и избежать налога?

Нужен ли договор при продаже авто? Как указать стоимость в декларации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59