Как правильно поступить, если сосед отказывается оплатить ремонт после затопления квартиры
Затопили квартиру с натяжными потолками, вызвала специалистов по сливу воды, дала акт и пко об оплате, сосед отказывается оплатить, что делать дальше?
1. Оценивайте нанесенный ущерб.
2. Предъявляйте иск в суде, с оплатой госпошлины.
Спросить
Если кроме потолка ничего не пострадало, а специалисты смогли его привести в нормальное состояние - через суд взыскивайте эту сумму. Предварительно - вызовите управляющую компанию и составьте акт о заливе
Спросить
В ночь с субботы на воскресенье мою квартиру (хрущевка 1961 года постройки, не приватизирована) затопили соседи, сильно затопили, живу на втором этаже а вода текла аж с пятого этажа, вызвала аварийку, воду перекрыли. Что делать дальше? Нужно составлять акт? Кого вызывать для возмещения ущерба? Возможно ли это вообще?
В соответствии с действующим законодательством вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, этот вред причинившим. Следовательно, ущерб, причиненный владельцам залитой квартиры, подлежит возмещению в 100% объеме. Вам нужно:
1. Зафиксировать факт залития путем составления акта с участием потерпевшего, соседей, лиц, проживающих в квартире, откуда поступала вода (последнее – очень важно), представителей жилищно-эксплуатационной службы (или ТСЖ, если управление домом осуществляется таким способом). При этом все повреждения, вызванные залитием, должны быть указаны максимально подробно.
2. На основании акта определить стоимость причиненного ущерба, состоящего из стоимости поврежденного имущества и стоимости восстановительного ремонта. Как правило, самостоятельно такую оценку провести довольно сложно, поэтому потребуется помощь организации независимых оценщиков.
3. В случае отказа виновника аварии добровольно возместить вред, при наличии на руках акта залития и заключения оценочной комиссии у потерпевшего есть все шансы выиграть дело в суде.
СпроситьЗатопили соседей с низу. Сорвало шланг при сливе воды. Сразу не заметили. Соседи прибежали предупредили что топим. Воду собрали. Какие дальше действия?
Вы виновник попробуйте договориться мирно пл возмещению вреда если договоритесь возьмите с них грамотную расписку.
Спросить
Виктория, вызвать сантехника из ЖЭКа. Если виновник затопления вы, то следует попытаться договориться с соседями «на месте». Можно попробовать сразу обсудить ущерб и сумму его возмещения. Чаще всего соседи не хотят связываться с государственными структурами и предпочитают решить проблему мирно.
СпроситьЯ затопил соседей. У соседей был очень старый ремонт. Они вызвали из тсж специалистов и составили акт, в котором было написано, что ремонту больше 10 лет, и следов от воды не обнаружено, кроме вскрытия 4 дощечек вспученного штучного паркета. Соседи сделали евро ремонт по всем правилам, с натяжными потолками, модными обоями и дорогим паркетом во всей комнате. Соответственно нам выставляющ счет на 70 тыс. Как нам поступить в этой ситуации, ведь ремонт явно превышает сумму ущерба. Если сосед подаст иск в суд, как будет считаться ущерб? У нас есть фотографии квартиры до ремонта, будет ли это доказательством убитого состояния квартиры? Существуют ли какие нибудь нормы аммортизации на ремонт, при помощи которых можно было бы уменьшить сумму?
конечно в суде все будет считаться и акт о залитии в том числе. сумму евроремонта суд не удовлетворит.
Спроситьдля составления отчета эксперта об оценке стоимости восстановительного ремонта необходимы фото квартиры ДО ремонта. Эксперт оценивает повреждения, причиненные залитием на тот момент.
Стоимость НОВОГО ремонта с вас никто не сможет взыскать.
СпроситьНас затопили соседи сверху месяц назад вызывали сотрудников РЭУ акт составили
Нас затопили соседи сверху месяц назад вызывали сотрудников РЭУ акт составили
Здраствуйте! Нас затопили соседи сверху месяц назад вызывали сотрудников РЭУ акт составили, но чуть позже треснул потолок соответственно это уже не зафексировано в акте, вода бежала на холодильник через пару дней замкнула электроника в холодильнике, вызвали мастера починил сказал попала вода туда, как быть что делать? Соседи отказываются мирно решать вопрос! ПРОШЛО УЖЕ ПОЛГОДА, ЖДАЛИ НАДЕЯЛИСЬ ЧТО ВСЕ ТАКИ СОВЕСТЬ ПРОСНЕТСЯ И РЕШИМ МИРНЫМ ПУТЕМ... КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МНЕ НУЖНЫ И ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ ЧТОБЫ ОБРАТИТЬСЯ В СУД?
В жилищных инспекцию обратитесь. КоАП РФ, Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здравствуйте, Феликс.
Вам следует зафиксировать ущерб и сделать оценку ущерба, после этого следует обращаться с исковым заявлением в суд и взыскивать ущерб в судебном порядке. Для этого следует обратиться к юристу в вашем городе, который поможет вам с выбором оценочной организации и решит вопрос в суде.
СпроситьУ меня такая проблема, купили квартиру по документам она 35.3, приезжал замерщик он подтвердил, что общая площадь 35.3. мы подписали договор взяли квартиру в ипотеку, начали делать ремонт, вызвали специалистов по натяжным потолкам они заменили, и получилось у нас 31.77. что нужно делать в этой ситуации, подскажи пожалуйста.
В техпаспорте что указано? Если 35.3 кв. м. - обращайтесь с иском к органам БТИ, составившим Техпаспорт, но в суде будет скорее всего назначена строительно-техническая экспертиза, а спецы по натяжным потолкам не несут ответственности за слова - Вы уверены в их точности? Так что Вам решать, как быть.
СпроситьЖиву на 5 этоже соседи с 6 этожа меня затописи и бокуовую квартиру, моя квартира затопила на 4 этоже квартиру. У меня маленький ребенок в квартире холод и сырость. Соседи отказываются от того что по их вине были затоплены квартиры. Подскажите, что делать?
08.11.2018 меня затопили соседи сверху. Обнаружила, когда пришла с работы в 20.00 вечера. У меня натяжной потолок и вода полилась из светильника. Поднялась к ним, говорят все сухо. Вызвала аварийную, есть номер заявки и см о выполнении,
мастер приехал, осмотрел их квартиру и сказал, что течёт бачок унитаза. Миску подставили. Мастер ничего не писал. Я вызвала бригаду по натяжным потолкам, чтобы откачать воду. Сумма затрат 1500 чек есть. Я от руки набросала акт осмотра квартиры, указала в нем сумму 1500 и указала, что расходы возмущают они. Соседка подписала акт без свидетелей. Сегодня поднимаюсь за деньгами, а там её муж послал меня куда подальше и говорит, мы вам ничего не должны. Скажите, есть смысл возмущаться расходы через суд?
Здравствуйте ю для обращения в суд данного акта недостаточно. Акт должна составлять ваша ук. Обратиться в суд конечно можно, но сумма 1500 рублей того не стоит.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Ольга, Вы допустили массу ошибок, поэтому без акта Вас не пустят ни на одно судебное заседание. Если вы вызвали специалиста почему не потребовали составить акт? Он видел, причину течи и видел залив в районе натяжных потолков. Если бы отказался надо было обратиться к руководителю этого специалиста. Поймите без акта Вам дорога закрыта в суд и для возмещения ущерба. А то, что соседка нацарапала на бумаге-это не доказательство. Акт должен составляться по форме, установленной Минстроем.
Далее, обычно после залива вызывают экспертов в области строительства и они составляют экспертное заключение, где указывают: где и как залито и стоимость восстановительного ремонта.
Спросить31,09,2012 затопили кипятком мою квартиру соседи с верху. Приходили представители ТСЖ составили акт, соседи с низу подписались. Самого хозяина верхней квартиры не было дома. Он пришел на второй день и сказал подавайте в суд. Он отказывается платить, так как не считает себя виноватым. Он снес пол в санузле и потекла труба стояковая, когда дали горячую воду. Я заказала независимую экспертизу, дала телеграммы ТСЖ и соседу. Делать.
Необходимо составить иск и обращаться в суд.
Адвокатов в каждом городе достаточно, чтобы выбрать...
СпроситьСоседи затопили квартиру, конкретно вода была в натяжном потолке, представители ЖКХ составили акт, но не включили в него соседей, после этого я вызвала специалистов и они слили воду с потолка, но как оказалось позже они не могут мне предоставить оригиналы документов, но копии акта о выполненных работах и приходника я уже направила с претензией соседу, как быть, можно ли мне сейчас взыскать сумму которую я оплатила или можно сделать независимую экспертизу? Прошло 2 месяца.
Ту сумму, что Вы оплатили можно взыскать. Но, конечно, нужны доказательства оплаты.
Спросить
Можно и независимую экспертизу сделать. Нужно акт предоставить, который составил ЖКХ, документы (о вашей оплате) и оценщик сделает отчет.
СпроситьНу, раз нет доказательств несения расходов, то о каком тогда взыскании речь может идти..
Можно, конечно, через экспертизу стоимости ремонта это сделать..
СпроситьНу ведь акт затопа квартиры есть, только как сейчас мне поступить с копиями документов, которые я уже показала соседям (похоже они их подделали)
СпроситьЕсли ущерб ощутим, то стоит все это затевать (оценку и суд).
Если же это стоит не много и не пострадали сильно-нет ущерба, то и взыскивать нечего, так как время на суд уйдет не мало.
СпроситьНас затопили соседи сверху месяц назад вызывали сотрудников РЭУ акт составили, но чуть позже треснул потолок соответственно это уже не зафексировано в акте, вода бежала на холодильник через пару дней замкнула электроника в холодильнике, вызвали мастера починил сказал попала вода туда, как быть что делать? Соседи отказываются мирно решать вопрос!
