Кто должен производить поверку теплосчетчика в муниципальном жилье и каков срок выполнения перед началом отопительного сезона?
Ответте пожалуйста, кто должен производить поверку теплосчетчика, собственник или ЖКХ, жилье муниципальное, проживает пенсионер, и до какого месяца это должно быть сделано, если отопительный сезон начинается 15 сентября. Спасибо.
Поверка приборов учета производится собственником помещения. Поверка должна производиться перед окончанием срока эксплуатации прибора учета (срок смотрите в тех.паспорте прибора учета).
Спросить
В муниципальной квартире это обязанность собственника. Но собственником и является муниципальное образование, то есть это его обязанность в лице ЖКХ. Поверка счетчика производится исходя из марки счетчика регулярно. Обычно два, три или четыре года.
Спросить
После установки теплосчетчика с какого периода начинается расчет отопительного сезона по счетчику: с текущего отопительного сезона или со следующего? И кто должен производить регистрацию теплосчетчика?
Так в РФ отопительный сезон - ДВА раза в год!
А расчёт именно по показаниям прибора учёта.
Акт ввода подписывает Теплосеть и УО.
СпроситьСкажите, кто должен проводить поверку теплосчетчика в муниципальной квартире, ЖКХ или Проживающий в ней По договору соцнайма. Спасибо.
По федеральной программе нам установили общедомовой теплосчетчик. Управляющей компании у нас нет, в прошлом году жильцы дома на свои средства провели поверку теплосчетчика. Сейчас у теплосчетчика сломался датчик расхода воды. У меня вопрос, кто должен ремонтировать или производить замену теплосчетчика, установленного по федеральной программе?
Должны ремонт и обслуживание проводить собственники жилья МКД либо УК.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 15.09.2018)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьКак должно начисляться отопление в октябре, если у ОПУ/теплосчетчика с 01.08.2017 закончился срок поверки. До этого показания передавались в срок, ежемесячно. ИПУ нет. Отопительный сезон закончился в июне, начался в сентябре.
Добрый день Ирина,
истечение срока поверки общедомового прибора учета приравнивается к безучетному потреблению. В таком случае расчет платы осуществляется по методике теплоснабжающей организации, указанной в Договоре теплоснабжения, либо по нормативу на коммунальную услугу отопления исходя из площади дома.
Спросить
Судебная практика по Вашему вопросу противоречива. В случае выхода из строя ОПУ количество поставленной тепловой энергии на многоквартирный дом могут рассчитать исходя из норматива на коммунальную услугу отопления либо по методике теплоснабжающей организации, указанной в Договоре теплоснабжения. Пункт 59.1 для теплоснабжающей организации не применяется, "оказание коммунальной услуги отопления потребителю" и "поставка тепловой энергии для многоквартирного дома"-это разные предметы регулирования, иные НПА, различные нормы для расчета тепловой энергии.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, могут выселить из жилья по решению суда семью с детьми, если начался отопительный сезон и нет другого жилья? Когда начинается и заканчивается отопительный сезон? Буду очень благодарна за ответ.
Если имеются достаточные основания для выселения, отопительный сезон может послужить только отсрочкой к выселению, решение о выселении принято быть может.
С уважением,
СпроситьВопрос по поверке газового счетчика:
- предыдущая поверка в сентябре 2008 г.;
- срок очередной поверки - сентябрь 2016 (штамп поверяющей организации);
- межповерочный интервал - 10 лет (указано в паспорте прибора).
Так когда следует производить очередную поверку: в 2016 или в 2018 году?
Заранее благодарю, с уважением Александр.
Конечно, 2016. Образно говоря, именно тогда заканчивается гарантия точности измерений, установленная тем, кто поверял.
Спросить
Непонятно. Тот, кто поверял, устанавливает только ФАКТ точности измерения. Что касается гарантий точности (а с течением времени любой прибор выходит из своего класса точности), то их может давать только изготовитель на основании расчетов, основанных на результатах испытаний. Может быть, существуют какие-либо действующие законодательные или нормативные документы, подтверждающие Вашу точку зрения?
С уважением Александр
Спросить
В 2016 году в нашем доме закончился срок действия поверки индивидуальных теплосчетчиков. Поверку сделали не все квартиры из 77 квартир 12 не сделали поверку. УК выставляет счета в зависимости от показаний общедомового теплосчетчика. Во внимание индивидуальный теплосчетчик не берут, мотивируя тем, что на основании постановления правительства 354, с 2016 года если хоть 1 квартира не пройдет поверку, то учет будут производить не учитывая индивидуальные теплосчетчики. Подскажите пожалуйста, на сколько это правомерно? Ведь я не могу заставить соседа заплатить. А сам получается выкинул деньги на ветер, сделав поверку, толку от которой 0.
Да, действительно это так. Пункт 42.1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" об этом прямо говорит. Бороться с этим можно только методом убеждения.
Спросить
Здравствуйте. Вас просто игнорируют? Обратитесь с жалобой в Прокуратуру.
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (с изменениями на 29 июня 2016 года)
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.Путин
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 6 мая 2011 года N 354
(с изменениями на 29 июня 2016 года)
Настоящие Правила вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, утвержденых постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 258, т.е с 01.09.2012.
- Примечание изготовителя базы данных.
Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857 установлено, что Правила, утвержденные настоящим постановлением, в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются в 2012-2014 годах с учетом одной из следующих особенностей:
а) в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012-2014 годах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857;
б) разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 года принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие решения, указанные в подпункте "а" или "б" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857, могут в любой момент принять решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами, утвержденными настоящим постановлением.
- См. постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 857.
I. Общие положения
1. Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Другими словами Вы должны оплачивать за ГКл предоставленные в Ваше жилое помещение, а не в помещение соседа.
Переубедить соседей можно на общем собрании собственников жилья, приняв решение по оплате понесенных Вами перерасходов (разницу по прибору квартирного учета тепла (сумму за месяц) и выставленного счета тепловиками) за счет средств собственников не желающих проводить поверку своих квартирных приборов учета тепла.
СпроситьС 2012 г у мне МУП установил мой теплосчетчик в частном доме, до 19.11.2015 г теплосетчик должен быть поверен. Я сам упустил этот срок поверки. 26.02.16 г. я написал заявление, что теплосчетчик я поверю или заменю за свой счет весной, прошу оставить оплату либо по нормативу или по теплосчетчику. По нормативу 5000 руб., а по теплосчетчику более 8000 руб. На, что директор ответил, что не будет вводить в эксплуатацию теплосчетчик так как нет общекотельного теплосчетчика и у МУПа нет финансов его устанавливать. Что теперь все кто установил теплосчетчики будут платить по нормативу. Мы установили счетчики согласно закону. Есть акты установки. Теплосчетчики установлены только у двоих в поселке. Половина неоплачивает коммунальные платижи, большая задолженность. МУП дал ответ, сделали перерасчет с 01.09.2015 г. по 02.03.2016 г., а не с 20.11.2015 г.! Это законно? Что теперь нам делать со счетчиками? И как заставить МУП установить теплосчетчик в общей котельной поселка?
Отдельной формулы для помещений, которые оборудованы ИПУ тепла законодательством не предусмотрено
СпроситьДобрый вечер! При снятии показаний теплосчетчика Управляющей Компанией выяснилось, что расход в гкал. За 4 месяца текущего года получился намного больше чем за весь предыдущий год с лихвой. Хотела отдать теплосчетчик на экспертизу, но выяснилось что у него в декабре 2017 года должна быть поверка. УК об этом нам не сообщала. Да и показания теплосчетчика сняли только по моему требованию т.к. за 2017 год УК выставила нам огромные суммы перерасчета. Хотя и стоят индивидуальные теплосчетчики, УК производит расчет по нормативу и в Платежном документе не отражает ежемесячно показания счетчика. Что мне делать? Возможен ли в данном случае перерасчет? И в течении какого срока я должна заменить тогда этот теплосчетчик?
Доброго времени суток! Дело в том, что у вас должна была быть поверка еще в декабре. Этого сделано не было, а это значит, что показания теплосчетчика не могут быть использованы., поэтому и начисляют вам по нормативу. УК тем самым покрывает свои убытки... увы...но это так) Вам нужно написать в ГЖИ с требованием осуществить поверку. Согласно действующему законодательству, показания ИПУ могут быть приняты во внимание в случае, если все ИПУ ДОМА! прошли поверку, поэтому УК надо обязывать это сделать, хотя бы до следующего отопительного сезона.
СпроситьЗакончился срок поверки общедомового теплосчётчик, поставили новый, в экслуатацию ввели 12 сентября, отопительный сезон начался 21 сентбря, за сентябрь нам насчитали плату по нормативу, хотя показания счётчика в теплоэнерго (у нас прямые платежи) были переданы Првильно ли нам насчитали по нормативу, а не по счётчику.
Андрей, здравствуйте. Сколько прошло времени по истечении межповерочного интервала до замены счётчика? В первые 3 месяца расчёт идёт по среднему. Как уведомили Теплоэнерго о замене ПУ и в какой срок, в эксплуатацию счётчик вводила ресурсоснабжающая организация? Ещё вопрос, что говорит об этом само Теплоэнерго? Возможно, просто человеческий фактор, не успели ввести данные для расчёта, не учли ввод в эксплуатацию нового ПУ и т.д. В любом случае перерасчёт должны сделать и отразить в платёжных документах за следующий расчётный период. Вам в первую очередь необходимо направить претензию с требованием перерасчёта. Если все документы в Теплоэнерго имеются, но на претензию нет ответа и перерасчёт не сделан, у вас есть право решения вопроса в судебном порядке.
Спросить
