Вопрос о задатке для покупки комнаты в коммуналке и заключении договора - можно ли заверить расписку у нотариуса и стоимость услуги

Ну задаток засчитывается в счет цены товара. Если Вы не выполните условий договора задаток останется у продавца, если продавец откажется от продажи комнаты-он обязан выплатить вам задаток в двойном размере. Вы ничем не рискуете уплатив задаток

---Здравствуйте, если это по вашему очень много- не платите. Всего хорошего.

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)