Мама подарила квартиру 2 месяца назад. Хочу продать, нужно ли платить налог 5+1 государству? Спасибо.
Здравствуйте!Да,нужно платить.Если собственник недвижимости является резидентом Украины и совершает сделки по её продаже чаще одного раза в год, НДФЛ будет составлять для него 5% по ставке. Аналогичная ставка предусмотрена для владельцев жилья, вступивших в право собственности в течение менее, чем 3-х лет до момента подписания договора (в соответствии со ст. 167, пунктом 2 НК).
Спросить
.Олег, квартира находится у Вас в собственности менее 3 лет, соответственно доход от ее продажи облагается НДФЛ 13 %.
Вы можете получить налоговый вычет, т.е уменьшить доход от ее продажи на 1000 000,0 и платить налог с суммы, полученной от покупателя превышающей 1000 000,0 руб.
Это по законодательству РФ. Не посмотрела, что Вы из Украины.
Спросить
Законодательство РФ в Украине не применяется.
И еще платить нужно военный сбор 1,5% и в ПФУ - 1%, услуги нотариуса - 1%.
У п.1 ст.172 НК України зазначено, що податок на дохід від продажу (обміну ) нерухомості фізичними та юридичними особами — резидентами України не сплачується за таких умов:
1. Нерухоме майно належить власнику більше 3- х років, і продаж здійснюється не більше одного разу на рік.
2. На власника нерухомості — резидента України, який отримав її у спадок, не поширюється норма щодо 3 -х літнього періоду володіння майном. Продаж нерухомості, отриманої у спадок резидентом, один раз на рік — не обкладається податком на дохід.
Якщо нерухомість отримав у спадок нерезидент, то він також не сплачує податок на нерухомість від одноразового продажу на рік. ( ст.172.10 НК ).
При продажу власником нерухомості — резидентом України більше одного разу на рік або нерухомості, якою він володіє менше 3 -х років, сплачується податок на доходи фізичних осіб за ставкою 5 % ( п.2 ст. 167 ПК України).
Спросить
