Спор о квартире - как получить компенсацию за незначительные доли?

₽ VIP

После смерти моего отца и его второй жены права собственности на 2-х комнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м. распределились следующим образом: 46/300 - мне; 46/300-моей сестре; 208/300 – дочери 2-й жены моего отца. Я и моя сестра в спорной квартире не проживаем, дочь жены отца тоже в квартире не проживает, имеет свое жилье (в квартире проживают ее сын с семьей).

Наши с сестрой доли являются незначительными и не м.б. выделены в натуре, мы так же не имеем существенного интереса в использовании данной квартиры (так как проживать с родственниками 2-й жены отца не представляется возможным в силу неприязненных отношений).

Мы хотели бы получить денежную компенсацию за свои незначительные доли и отказаться от них в пользу 3-й собственницы, но она отказывается от такого варианта. Скажите, пжл., после обращения в суд с иском о получении компенсации за наши доли, на что мы можем рассчитывать? Может ли суд обязать 3-ю собственницу выплатить нам стоимость долей полностью единой суммой (на том основании, что у нее имеется собственное жилье, дача, машина и поэтому возможно продать спорное жилье и разделить деньги между всеми собственниками) или суд вынесет решение и обяжет ее выплачивать нам по 2 т.руб. в течении 10 лет ежемесячно на основании справки о ее официальной заработной плате?

Как нам лучше поступить? М.б. возможны другие пути решения вопроса?

Заранее огромное спасибо за консультацию!