Вопросы о платеже за квартиру в наследственном деле - использование кадастровой или инвентаризационной стоимости и момент уточнения цены на имущество

Нотариус велел принести кадастровую справку о стоимости квартиры (наследственное дело открыто в 2013 году), срок вступления в наследство истекает в январе 2014 года. БТИ в январе 2014 г. готово выдать справку о инвентаризационной стоимости квартиры на момент смерти 2013 г.). Имеет ли право нотариус не принять справку БТИ для исчисления госпошлины на наследство, открытое в 2013 г.?

При открытии наследственного дела, нотариус попросил принести кадастровый паспорт на квартиру с указанием ее кадастровой стоимости на день смерти наследодателя (дата смерти - февраль 2014).

Но ведь согласно закону нотариусы не вправе определять способ оценки? Я имею право представить документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости.

Кадастровая стоимость составила 10 миллионов. По оценке БТИ эта сумма была бы ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше, но справку об инвентаризационной стоимости получить невозможно, тк БТИ ее не выдает из-за отсутствия коэффициента пересчета на 2014 год. Рыночная же стоимость будет еще больше кадастровой.

Наследодатель моя бабушка, я должна буду оплатить 0,6% стоимости, т.е. 60 тр. Есть ли возможность уменьшить сумму оценки/госпошлины? Что подразумевается под «иной (номинальной) стоимостью»? На Ваш взгляд, какова вероятность того что в БТИ все же появится коэффициент перерасчета? Или о инвентаризационной стоимости можно забыть?

Мой папа умер в сентябре 2013 года. При открытии наследственного дела помощник нотариуса сказала принести кадастровый паспорт с оценкой квартиры на день смерти, объяснив, что с 1 января 2014 года оплата за оформление наследства будет браться именно с кадастровой стоимости и,что в Москве многие нотариусы берут оплату именно с кадастровой стоимости. Но я принесла еще и справку о стоимости квартиры на день смерти из БТИ. Через неделю мне получать свидетельство на наследство. С какой стоимости мне платить за оформление? Ведь наследственное дело открыто в 2013 году. И даже, если с января 2014 года произошли изменения в законодательстве, касаются ли они события, происшедшего в 2013 году?

Наследуемая квартира находится в Москве.

Спасибо.

Краснодар.

Я оставляла вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Для вступления в наследство мне нотариус сказала, что необходима оценка БТИ и кадастровый паспорт на квартиру. По оценке БТИ стоимость моей 40-летней квартире 265000 рублей, а кадастровая стоимость аж...31700200!.. Скажите, пожалуйста, при определении цены на вступление в наследство эта фантастическая кадастровая стоимость как-то будет учитываться?

Получила ответ: Здравствуйте! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;

0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).

От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.

НО я не спрашивала про проценты, которые будут взиматься, меня интересует принципиально другое! С какой суммы будут браться эти проценты? С оценки БТИ, или кадастровой стоимости квартиры? Согласитесь 265000 и почти 32 миллиона - это принципиально РАЗНЫЕ цифры.

При вступлении в наследство нотариус требует справку из бти о рыночной стоимости квартиры. В бти сказали что сделают справку о инвентаризационной стоимости. Насколько я знаю это две разные справки. Какая нужна нотариусу?

Нотариус посчитал нам госпошлину на вступление в наследство по рыночной стоимости квартиры, (причем непонятно откуда у нотариуса этот расчет), в наследственном деле у нотариуса имеются документы о кадастровой стоимости квартиры, пошлину мы нотариусу уже заплатили, можем ли мы потребовать пересчитать ее либо оспорить в судебном порядке?

Обратилась к нотариусу для вступления в наследство, принесла справку об инвентаризационной стоимости жилого дома, но меня отправили за отчетом о рыночной стоимости, или кадастровой стоимости (кадастровой стоимости нет, т.к. дом ранее не инвентаризировался), по какой стоимости нотариусы должны определить мне пошлину на жилой дом при оформлении наследства, по инвентаризационной или по рыночной? Нотариус говорит что теперь госпошлина берется из кадастровой стоимости или рыночной.

При вступлении в наследство на квартиру по требованию нотариуса были предоставлены технический паспорт из БТИ и кадастровый паспорт из регистрационной палаты. Стоимость квартиры по паспорту БТИ - 150 тыс., по кадастровому паспорту - 2,5 млн.. По какой стоимости плаить госпошлину? К сожалению, нотариус сама не знает, сказала будет выяснять.

При вступлении в наследство нотариус объявила, что госпошлина будет взиматься с кадастровой стоимости жилья. Но статья 333 25 НК РФ п. №8 говорит, что оценочную стоимость может проводить БТИ. Человек умер в 2014 г. Кадастровая стоимость жилья намного выше инвентаризационной БТИ. С какой суммы всё-таки правильно? Можем ли мы сами решить с какой суммы платить госпошлину?

А то, что наследственное дело открыто в середине 2013 года никак не влияет на возможность предоставления нотариусу сейчас справки из БТИ (они выдают) о инвентаризационной стоимости квартиры, ведь в 2013 г. такие справки принимались? Оценка для госпошлины идет на момент смерти 2013 г, БТИ и выдает на этот момент, а кадастровая стоимость меняется раз в год. И в законодательстве говориться, что плательщик сам выбирает покакой стоимости платить? Причем тут тогда воля нотариуса и кадастровая стоимость?