Застройщик не выплачивает неустойку. Могу ли я обратиться в суд, чтобы его признали банкротом? Спасибо.
Застройщик не выплачивает неустойку. Могу ли я обратиться в суд, чтобы его признали банкротом? Спасибо.
Здравствуйте! Для начала Вам нужно подать в суд на застройщика о взыскании неустойки, штрафа 50% в вашу пользу и компенсации морального вреда. Что у вас за застройщик? Если у Вас остались еще вопросы, звоните по телефону 8908-504-46-56
Спросить
Суд выигран. Размер неустойки (застройщик проиграл дело в суде) определен. На счетах у застройщика денег нет. застройщик не признан банкротом. Когда я смогу получить неустойку с застройщика?
Выиграть суд в нашей стране, это треть дела. Если застройщик "не живой", боюсь что ни когда.
СпроситьЗастройщик длительное время не устраняет недостатки. По решению суда акт приёма-передачи квартиры отменён и суд обязал застройщика устранить несоответствие внешней стены проекту. Исполнительный лист передан приставам. Могу ли я обратиться в суд за назначением судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения и надо ли подавать застройщику досудебную претензию на такую неустойку?
Здравствуйте! Вы сможете обратиться в суд за неустойкой после получения от застройщика акта приема-передачи квартиры.
Спросить
Да, претензия в данном случае необходима, так как затрагиваются отношения регулируемые законом о защите прав потребителей.
СпроситьЯ получила неустойку от застройщика через суд, застройщик с неустойки удержал 13 % , отчитавшись в налоговой, могу ли я вернуть подоходный налог, удержанный с неустойки?
Можете в качестве налогового вычета по НДФЛ (социального, стандартного, имущественного). Просто так вернуть не можете, застройщик действовал как налоговый агент налогоплательщика (Вас).
Ст.218,219,220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Налог 13% с полученных неустойки и штрафа вы платить обязаны. А вот застройщик его самостоятельно удерживать не имеет права. Он как раз и обязан сообщить в налоговую о невозможности удержать такой налог с вас, а уже налоговая выставить к оплате вам
Подробнее в моей книге http://www.katehizis-dolshika.ru
СпроситьЯ подал в суд на застройщика в выплате мне неустойку за просрочку сдачи дома.
Может ли застройщик не выполнить решение суда например объявив себя банкротом или отсутствием денег на его счету.
ДД! Отдала исполнит. Лист приставам по неустойке. Уже 2 недели прошло, неустойку так и не заплатил застройщик. Могу ли я забрать свой исполнит. Лист у судебных приставов и обратиться в банк застройщика для ареста его счета?
1. Ознакомьтесь с производством. Направил ли пристав постановление на арест р.сч. если нет-имеете право забрать исполнительный лист и предьявить его в банк на исполнение. Вопрос в том-у застройщика может быть несколько счетов-пристав выявит и наложит арест до полного снятия суммы. Теребите приставов постоянно-будут работать.
СпроситьСуд признал застройщика банкротом 10 декабря 2019 г. Я подавала застройщику претензию с требованием уплаты неустойки за период с 01.09.2016 по 01.03.2017 г, которую застройщик принял, но не ответил на нее. В суд по этой претензии не обращалась, ждала окончания строительства. Но началась процедура банкротства. В настоящее время дольщики подают заявление о включении в реестр требования кредиторов конкурсному управляющему. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл идти с заявлением в арбитражный суд с той претензией? И если да, то вторую часть неустойки считать за период с 02.03.2017 по 09.10.2019 г., верно? (т.е. до объявления его банкротом)
Добрый вечер. Смысл есть, подавайте заявление о включении в реестр требования кредиторов, начитайте все неустойки.
СпроситьСкажите, как взыскать неустойку с застройщика, если суд уже выигран? Проблема в том, что на банковском счете у застройщика нет средств. Как взыскать неустойку в таком случае и что делать, если застройщик объявит себя банкротом?
Получайте в канцелярии суда исполнительный лист и обращайтесь в службу судебных приставов, которые будут заниматься принудительным исполнением судебного акта. Приставы вправе описать принадлежащее должнику имущество.
СпроситьПолучите в суде решение суда и представьте для исполнения в службу судебных приставов по месту нахождения ответчика. Это обязанность судебного исполнителя, пусть обращает взыскание на любые счета и имущество должника, которые он найдет. Решение суда принято до того момента, когда судом принято решение о взыскании долга. Процесс объявления банкротом растянут во времени, ваша задача сейчас - добиться исполнения решения суда. Если я полно ответил на интересующие вас вопросы - рад вам помочь!
СпроситьСобираюсь обратиться с претензией к застройщику с требованием выплаты неустойки за задержку сроков передачи квартиры. В течение какого времени застройщик может рассматривать претензию и в течение какого срока обязан выплатить неустойку? Через какой период времени стоит обратиться в суд в случае отказа или игнорирования претензии? Заранее спасибо.
Максимальный срок - 1 месяц, но в данном случае сроки на предоставление ответа могут быть предусмотрены договором. Посмотрите, там прописано каким образом Вы должны направить претензию и в какой срок получить ответ.
СпроситьНаправила застройщику досудебную претензию о выплате неустойки за просрочку сдачи квартиры. Застройщик перечислил неустойку 20% от заявленного. Могу ли я взыскать через суд оставшиеся 80% и штраф по ЗоПП?
Можно потребовать взыскания оставшейся части неустойки, если ее расчет составлен верно, а также применить и другие финансовые санкции и штраф, но для этого необходимо при составлении иска мотивировать свои требования разъяснениями ВС РФ, а письменный ответ от него есть?
Спросить
Уважаемая Ирина г. Катайск!
В данной ситуации, если ваши досудебные требования НЕ были удовлетворены Застройщиком то в этом случае вы вправе обратиться с данными требованиями в Суд (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.08.2018 г.
Спросить
Ответ от застройщика был, что он готов удовлетворить мое требование и перечислил только часть неустойки.
СпроситьЕсли есть письменный ответ то тем более нужно составлять иск в суд как я писал, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьОпределением АС застройщик признан банкротом, я подала в АС также на взыскание неустойки. Определение АС неустойка признана обоснованной и подлежащей удовлетворению после удовлетворения требований кредиторов, включению в реестр требований кредиторов. Дольщиками, включенными в реестр создано ЖСК для достройки дома, нашелся новый застройщик. Можно ли предъявить требование по взысканию неустойки новому застройщику?
