Как сохранить сельхозземлю от штрафов и отбора - переоформление на родственника?

199₽ VIP

Можете провести отчуждение земли родственнику и тогда срок, указанный должностным лицом будет для него исчисляться заново. И уже ему надо будет пользоваться землей по ее назначению, чтобы не отобрали.

.

ГК РФ

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением

 

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Изменится. Родственник станет собственником. у него также возникнет обязанность по обработке (ст. 210 ГК РФ). Срок будет течь заново.

В данной ситуации штраф правомерен по ст. 8.8 КОАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Переоформление не поможет (точнее только обнулит срок и все), продайте землю или сдайте в аренду.

Изменится,для нового собственника срок необрабатыеваемых сельхозугодий начнет течь заново. В данном случае речь идет о принудительном изъятии земельного участка у собственника в случае, если он не используется в соответствии с его назначением или используется с нарушением действующего законодательства (ст.ст. 284, 285 ГК РФ).

Так, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях:

· когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо строительства и не используется для этих целей в течении более чем трех лет;

· когда использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, например, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель, ухудшению экологической обстановки.

В случаях, когда собственник земельного участка согласен с решением об изъятии у него участка, то участок подлежит продаже с публичных торгов. В противном случае – изъятие участка возможно только по решению суда.

Принудительно земельный участок также может быть изъят у собственника в случае, если в силу закона участок не может принадлежать соответствующему лицу. В порядке ст. 238 ГК РФ такой участок должен быть отчужден собственником в течение года с момента возникновения права собственности на участок, если законом не установлен иной срок. Речь здесь идет о ситуации, когда, например, лицом приобретен участок из земель, изъятых в соответствии с законодательством из оборота. В случае, если собственником не будет соблюден вышеуказанный срок, то земельный участок может быть изъят у него принудительно по решению суда на основании обращения уполномоченного государственного органа.