Как подтвердить проживание в другом городе для оформления материнского капитала?

Добрый день.

Можете в простой письменной форме без привлечения нотариуса. Документы: паспорта сторон договора, свидетельство о регистрации ТС и полис ОСАГО.

Илья, Вам необходимо предоставить договор аренды. Срок договора делайте 11 месяцев, дабы не регистрировать договор в регистрационной палате.

Заключите с ЗАО договор о совместной деятельности на аренду рабочего места. На самом деле местом нахождения общества является местом его регистрации - т.е. то, которое указано у вас в уставе.

Здравствуйте Илья!

Вам обязательно необходим договор?

Может будет достаточно справки-подтверждения от ЗАО о том, что данное помещение принадлежит ему на праве собственности и в настоящее время сдается в аренду ООО ААА.

Соответственно документ должен быть за подписью и печатью Ген. директора ЗАО.

Договор аренды всегда заключается в письменной форме.

Право на проживание в квартире должно подтверждаться договором аренды, регистрацией по месту пребывания.

Нет, такого права она не имеет. Можете выселить нанимателей в судебном порядке.

Составьте, Наталья, договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Подойдёт,в простой письменной форме,единственно арендодателю нужно будет подавать декларацию,т.к. соседи наверняка "на стучат".

Бюро

Нотариальное заверение такого договора не обязательно. Составьте договор аренды транспортного средства в простой письменной форме. Отношения по такому договору регулируются параграфом 3 главы 34 ГК РФ. Обязательно пропишите в договоре ответственность за неисполнения обязательств по своевременному внесению арендной платы арендатором. Если возникают трудности с составлением текста договора - обратитесь к специалисту на месте.

Уважаемый Никита!

Направляю Вам типовой договор найма жилого помещения. Вы можете внести в него изменения с учетом Ваших конкретных обстоятельств.

С уважением, Никитина Ольга Ивановна.

ДОГОВОР Nо. _____

найма жилого помещения

г. _______________ "__"__________ ____ г.

Гражданин(ка) ___________________________, именуем__ в дальнейшем "Наниматель", с одной стороны, и гражданин(ка) ______________________, именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в ней.

1.2. Указанная квартира находится по адресу: ____________________ _____________________________________________________________________.

Квартира имеет следующие характеристики:

- общая полезная площадь - ___________ кв.м.;

- жилая площадь - ____________________ кв.м.;

- количество комнат ________________________;

- оценочная стоимость предоставляемой квартиры по документам БТИ _______________________________ млн. рублей.

1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами: _______________________________ _____________________________________________________________________.

1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (для проживания).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наниматель обязан:

- вносить плату Наймодателю в сроки и в порядке, установленные настоящим договором;

- в период действия настоящего договора своевременно осуществлять все необходимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие) в установленном порядке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2 не входит;

- пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего договора, исключительно в целях проживания;

- надлежащим образом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим особенностям;

- соблюдать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней оборудования и имущества;

- содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования;

- возмещать ущерб, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и оборудованию по вине Нанимателя;

- нести другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений.

2.2. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в квартире оборудования, происшедшие во время действия настоящего договора.

В случае утраты или повреждения оборудования Наниматель обязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на любое другое имущество, приемлемое для Наймодателя.

2.3. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.

2.4. Наниматель имеет право:

- вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив Наймодателя об этом за ___ (_____) месяца;

- преимущественное по отношению к другим лицам право на заключение договора найма на новый срок;

- допускать проживание в квартире любых лиц (временных жильцов) по своему выбору без передачи квартиры в поднаем с согласия Наймодателя. Ответственность за действия временных жильцов перед Наймодателем несет Наниматель;

- осуществлять другие права, предоставленные нанимателям жилых помещений действующим законодательством и обычаями делового оборота.

2.5. Наниматель может предоставить в поднаем предоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймодателя. Подобное согласие может содержаться в письме, телексе, телеграмме и т.п. При этом Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением, и ответственным перед Наймодателем по договору найма жилого помещения остается Наниматель. Право передавать квартиру, указанную в п. 1.2 , в поднаем может быть также предоставлено Нанимателю на основании дополнительного соглашения, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего договора.

2.6. Наймодатель обязан:

- передать Нанимателю квартиру и установленное в квартире оборудование и другое имущество в исправном состоянии в течение _________ дней после заключения настоящего договора;

- осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного оборудования;

- не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;

- в срок не позднее чем за ______ месяца до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру в наем.

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату за пользование квартирой.

3.2. Плата за пользование квартирой вносится __________________ и составляет _____________________________________ рублей в месяц.

3.3. Наниматель вправе требовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором найма, или состояние имущества существенно ухудшились.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Наймодатель несет ответственность за все недостатки имущества, сданного в наем, если эти недостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти недостатки существовали при заключении договора и не были, и не могли быть известны Наймодателю.

4.2. Наймодатель отвечает перед Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и другим находящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении договора.

4.3. Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением имущества, взятого в наем, в порядке, установленном законодательством.

4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ______% от вовремя не выплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.5. В случае несвоевременной передачи Наймодателем Нанимателю нанятой квартиры Наймодатель уплачивает Нанимателю штраф в размере _______________ за каждый день просрочки.

4.6. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

4.7. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями договора, Наймодатель имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО

ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор заключен сроком на _____ года (в договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения договора на срок более одного года).

Договор вступает в силу с момента его заключения.

5.2. По истечении срока действия настоящего договора стороны вправе:

- прекратить свои договорные отношения (при этом Наниматель обязан передать квартиру и другое имущество Наймодателю в ___________ срок);

- заключить новый договор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего договора, будут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением следующие граждане: ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

8. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров.

8.2. В случае неурегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

9. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

Наймодатель: _____________________________паспорт ________________ выдан ____________________, адрес:_________________________________________ __________________________________________________________________________

Наниматель: _____________________________________________________, паспорт_____________________________, выдан _________________________________ _________________________________, адрес:_____________________________________

Подписи сторон:

Наймодатель: _________________________

Наниматель: __________________________

Действовать по Постановлению Правительства РФ от 18.05.2009 N 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан" (вместе с "Правилами подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями несовершеннолетних граждан либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством Российской Федерации формах", "Правилами осуществления отдельных полномочий органов опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан образовательными организациями, медицинскими организациями, организациями, оказывающими социальные услуги, или иными организациями, в том числе организациями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", "Правилами заключения договора об осуществлении опеки или попечительства в отношении несовершеннолетнего подопечного", "Правилами создания приемной семьи и осуществления контроля за условиями жизни и воспитания ребенка (детей) в приемной семье", "Правилами осуществления органами опеки и попечительства проверки условий жизни несовершеннолетних подопечных, соблюдения опекунами или попечителями прав и законных интересов несовершеннолетних подопечных, обеспечения сохранности их имущества, а также выполнения опекунами или попечителями требований к осуществлению своих прав и исполнению своих обязанностей", "Правилами ведения личных дел несовершеннолетних подопечных")

Также с постановлением Правительства РФ от 17.11.2010 N 927

Правила подбора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан;

Правила осуществления отдельных полномочий органов опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан образовательными организациями, медицинскими организациями, организациями, оказывающими социальные услуги, или иными организациями;

Правила заключения договора об осуществлении опеки или попечительства в отношении совершеннолетнего недееспособного или не полностью дееспособного гражданина;

Правила осуществления органами опеки и попечительства проверки условий жизни совершеннолетних недееспособных граждан, соблюдения опекунами прав и законных интересов совершеннолетних недееспособных граждан, обеспечения сохранности их имущества, а также выполнения опекунами или попечителями требований к осуществлению своих прав и исполнению своих обязанностей в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан;

Квартира сдается на основании договора найма, который должен быть заключен в письменной форме. В соответствии с законодательством существенными условиями договора найма жилого помещения признаются: предмет договора (должно быть указано конкретное жилое помещение с точным указанием адреса) и цена. Также важными условиями являются: цель использования жилого помещения, его техническое состояние и срок действия договора найма. Кроме того, существенными считаются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Можно порекомендовать включать в договор найма следующие условия:

перечень лиц, имеющих право проживать в арендуемой квартире, без письменного разрешения наймодателя;

указание того какая из сторон оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за телефон и другие обязательные платежи;

порядок оплаты (ежемесячно, один раз в квартал, либо единовременной суммой за весь срок найма);

порядок передачи квартиры по истечении срока договора или его расторжения.

Если вы не выполнили условие о заключении договора в письменной форме, а просто пустили людей пожить, наниматель будет считаться вселенным в квартиру, а договор – заключенным устно. Такой договор считается заключенным сроком на пять лет.

Доходы, полученные от сдачи жилья в аренду, облагаются налогом на доходы физических лиц. Составлять декларацию по доходам физических лиц арендодателям необходимо по окончании каждого года, не позднее 30 апреля года следующего за отчетным. В декларации нужно указать, какой доход получен, рассчитать сумму налога (13%) и уплатить налог в бюджет. Если этого не сделать штраф за умышленное уклонение от уплаты налогов составит 40% от суммы налога.